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神奈川県大和市の解体費用相場



神奈川県大和市で解体工事をしたいけど費用がどれぐらいかかるのかわからない。解体工事は初めてする方が多く触れる機会も少ないので、なかなか金額の想像がつきにくいですよね。

解体工事費用は、建物本体を取り壊す費用以外にも様々な費用がかかります。例えば廃棄物の処理植木やブロック塀の撤去といった作業も解体工事費用に含まれます。ますます難しいですね。

こちらの記事では大和市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用について詳しくご紹介しています。ぜひ参考にして下さい。

神奈川県大和市の解体費用相場

はじめに、神奈川県大和市で実際に行われた解体事例をもとに、平均坪単価をご紹介します。 解体における坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費とがれきなどの処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 29,385円/坪 25,977円~82,500円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。 ちなみにこちらの記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」 【計算例:大和市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】 29,385円(坪単価) × 30坪(坪数) = 881,550円(本体工事費)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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神奈川県大和市 木造解体工事の見積り例

大和市で実際に行われた木造解体の事例を、坪数別にご紹介します。解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な費用がかかります。下記のデータは実際にお見積りを取る際の参考としてご活用ください。

木造住宅43坪 43坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 111万7,000円
総額 178万7,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 43 25,977 1,117,000
養生費 200 700 140,000
土間コンクリート撤去 1 75,000
植木・植栽撤去 1 90,000
物置撤去 1 3,000
室内残置物撤去 1 150,000
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 1,655,000円
消費税 132,400円
合計金額 1,787,400円

木造住宅34坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 101万1,200円
総額 177万1,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 29,741 1,011,200
養生費 199 700 139,293
土間コンクリート撤去 19 2,487 47,250
物置撤去 1 35,000
植木・植栽撤去 7 ? 11,000 77,000
井戸解体埋め戻し費用 1 ヶ所 50,000
室内残置物撤去 10 ? 10,000 100,000
諸経費 190,000円
値引き -9,743円
小計 1,640,000円
消費税 131,200円
合計金額 1,771,200円

木造住宅34坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 118万5,764円
総額 180万3,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 34,875 1,185,764
養生費 210 700 147,252
門扉撤去 1 30,000
植木・植栽撤去 1 10,000
室内残置物撤去 3 ? 12,000 36,000
ブロック塀撤去 1 20,000
諸経費 250,000円
値引き -9,016円
小計 1,670,000円
消費税 133,600円
合計金額 1,803,600円

木造住宅33坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 104万2,210円
総額 267万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 33 31,582 1,042,210
木造住宅2階建て 49.50㎡ 0 395,500
養生費 210 700 147,273
物置撤去 8 7,600 60,800
ブロック塀撤去 9 3,982 35,840
門扉撤去 1 箇所 15,000
庭石撤去 48 7,052 338,480
植木・植栽撤去 10 ? 11,000 110,000
諸経費 340,000円
値引き -5,103円
小計 2,480,000円
消費税 198,400円
合計金額 2,678,400円

木造住宅34坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 120万6,900円
総額 285万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 35,497 1,206,900
木造住宅2階建て 25 0 565,000
養生費 337 550 185,130
ブロック塀撤去 56 4,075 228,200
アスベスト撤去 34 5,500 187,000
植木・植栽撤去 12 ? 6,000 72,000
諸経費 200,000円
値引き -5,341円
小計 2,638,889円
消費税 211,111円
合計金額 2,850,000円

木造住宅17坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 17坪
建物解体費用 52万8,000円
総額 99万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 17 31,059 528,000
養生費 130 900 117,000
ブロック塀撤去 1 50,040
物置撤去 1 16,000
庭石撤去 1 20,000
植木・植栽撤去 1 100,000
諸経費 85,627円
値引き 0円
小計 916,667円
消費税 73,333円
合計金額 990,000円

木造住宅14坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 14坪
建物解体費用 40万5,000円
総額 71万3,664円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 14 28,929 405,000
養生費 104 700 72,800
植木・植栽撤去 2 30,000 60,000
庭石撤去 1 28,000
ブロック塀撤去 1 45,000
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 660,800円
消費税 52,864円
合計金額 713,664円

木造小屋7坪 2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 7坪
建物解体費用 57万7,500円
総額 88万0,308円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋2階建て 7 82,500 577,500
養生費 72 800 57,600
室内残置物撤去 12 ? 15,000 180,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 815,100円
消費税 65,208円
合計金額 880,308円

木造小屋11坪 2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 11坪
建物解体費用 15万7,500円
総額 41万4,180円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋2階建て 11 14,318 157,500
養生費 80 700 56,000
室内残置物撤去 1 85,000
諸経費 85,000円
値引き 0円
小計 383,500円
消費税 30,680円
合計金額 414,180円

木造小屋13坪 2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 13坪
建物解体費用 32万4,480円
総額 65万2,838円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋2階建て 13 24,960 324,480
室内残置物撤去 1 260,000
諸経費 20,000円
値引き 0円
小計 604,480円
消費税 48,358円
合計金額 652,838円

木造住宅47坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 190万2,500円
総額 250万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 47 40,479 1,902,500
養生費 238 500 119,000
土間コンクリート撤去 64 1,200 76,800
ブロック塀撤去 17 4,000 68,000
植木・植栽撤去 10 10,000 100,000
室外設備機器撤去 1 50,000
諸経費 50,000円
値引き -55,604円
小計 2,310,696円
消費税 189,304円
合計金額 2,500,000円

木造住宅47坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 138万3,000円
総額 199万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 47 29,426 1,383,000
養生費 230 800 184,000
駐車場撤去 1 10,000
植木・植栽撤去 1 60,000
土間コンクリート撤去 40 2,500 100,000
門扉撤去 1 80,000
諸経費 50,000円
値引き -17,000円
小計 1,850,000円
消費税 148,000円
合計金額 1,998,000円

木造住宅47坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 157万8,866円
総額 224万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 47 33,593 1,578,866
養生費 210 802 168,344
土間コンクリート撤去 33 2,717 89,650
門扉撤去 1 82,500
植木・植栽撤去 10 ? 13,600 136,000
諸経費 28,156円
値引き -3,516円
小計 2,080,000円
消費税 166,400円
合計金額 2,246,400円

木造住宅 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 1式
建物解体費用 39万0,000円
総額 53万7,037円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 1 390,000 390,000
養生費 56 600 33,600
諸経費 76,400円
値引き 0円
小計 500,000円
消費税 37,037円
合計金額 537,037円

木造住宅24坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 75万5,790円
総額 131万0,370円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 24 31,491 755,790
養生費 200 600 120,000
土間コンクリート撤去 10 1,500 14,250
門扉撤去 1 20,000
庭石撤去 1 15,000
植木・植栽撤去 9 ? 10,000 90,000
物置撤去 6 3,800 22,800
浄化槽・便槽撤去 1 35,000
ブロック塀撤去 20 3,000 60,000
諸経費 96,000円
値引き -8,840円
小計 1,220,000円
消費税 90,370円
合計金額 1,310,370円

木造住宅25坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 25坪
建物解体費用 80万9,891円
総額 167万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 25 32,396 809,891
養生費 135 700 94,703
土間コンクリート撤去 1 ヶ所 15,000
門扉撤去 2 ヶ所 35,500
駐車場撤去 35 3,300 116,424
物置撤去 1 11,000
ブロック塀撤去 11 m 1,980 21,780
浄化槽・便槽撤去 1 ヶ所 49,500
庭石撤去 1 55,000
植木・植栽撤去 12 ? 13,600 163,200
諸経費 180,000円
値引き -1,998円
小計 1,550,000円
消費税 124,000円
合計金額 1,674,000円

木造住宅24坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 80万5,655円
総額 166万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 24 33,569 805,655
養生費 221 600 132,600
駐車場撤去 18 5,000 90,000
土間コンクリート撤去 30 1,500 94,250
門扉撤去 1 30,000
庭石撤去 1 55,000
植木・植栽撤去 27 ? 10,000 270,000
物置撤去 6 3,800 22,800
浄化槽・便槽撤去 1 35,000
ブロック塀撤去 20 3,000 60,000
諸経費 64,695円
値引き 0円
小計 1,660,000円
消費税 0円
合計金額 1,660,000円

木造住宅29坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 102万7,250円
総額 155万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 35,422 1,027,250
養生費 185 900 166,500
手壊し解体 1 128,000
諸経費 182,800円
値引き -69,364円
小計 1,435,186円
消費税 114,814円
合計金額 1,550,000円

木造住宅28坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 115万5,880円
総額 163万0,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 41,281 1,155,880
養生費 198 881 174,416
諸経費 181,429円
値引き -1,725円
小計 1,510,000円
消費税 120,800円
合計金額 1,630,800円

土間コンクリート撤去とは

土間コンクリートとは、地面に砂利や砕石などを敷き詰めて固めた上に、直接コンクリートを打って作った床のことで、家屋においては玄関に使用されることが多いです。様々なタイプがあり、厚さや広さ、使われている材料や内部の構造によって金額もそれぞれ異なってきます。解体工事を計画中であれば、解体がスムーズに進むように知識を入れておくのもいいでしょう。

神奈川県大和市で利用できる補助金制度

神奈川県大和市では地震などにおける倒壊や落下による災害を未然に防ぐため、ブロック塀の撤去の際に補助金を支給する「ブロック塀等撤去費及び改善費補助金制度」を実施しています。対象のブロック塀のセルフチェック後に専門家のチェックが入るなど、様々な手順が必要になります。最大30万円の補助金が出るようなので、少しでも安くしたい方は市の窓口に相談してみましょう。

参考 大和市/ブロック塀等撤去費及び改善費補助金制度大和市/ブロック塀等撤去費及び改善費補助金制度

まとめ

本記事では多くの見積りデータをもとに解体工事費用相場を紹介させていただきました。少しは解体工事に関する不安や疑問などが解消できるのではないでしょうか。

また、これから解体業者さんに見積りを依頼しようとお考えであれば、必ず相見積りを取ることをオススメします。なぜなら同じ建物であっても、解体業者さんによって金額や工事内容が異なってくるからです。その点を注意し、最終的には自分にあった解体業者さんに依頼するようにしましょう。

また、わたしたちあんしん解体業者認定協会は解体無料見積ガイドというサービスも運営しています。専任のスタッフがお客様の解体工事に関するお悩みや疑問などにお答えしながら、ピッタリの優良解体業者さんをご紹介し、解体工事完了の最後までサポートさせていただきます。ぜひご活用下さい。

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