神奈川県逗子市の解体費用相場



本ページでは、神奈川県逗子市の解体費用相場と坪単価の相場、補助金制度の概要を掲載しています。
解体関係相場と坪単価の相場データは、実際に当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて行なわれた解体工事が元となっています。
なお、当協会では、神奈川県の業者は111社登録されています。

逗子市で解体工事をお考えの方は、本ページを参考にしてみてください。

神奈川県逗子市の解体費用相場

逗子市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

神奈川県逗子市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	38,289円/坪 （11,602円/㎡）	28,444円~107,546円 （8,619円~32,589円/㎡）
鉄骨造	35,514円/坪 （10,761円/㎡）	29,595円~41,432円 （8,968円~12,555円/㎡）
RC造	72,065円/坪 （21,837円/㎡）	21,034円~158,361円 （6,373円~47,988円/㎡）
内装解体	48,409円/坪 （14,669円/㎡）	7,714円~733,000円 （2,337円~222,121円/㎡）
プレハブ解体	48,547円/坪 （14,711円/㎡）	26,250円~100,000円 （7,954円~30,303円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、逗子市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は114万8,670円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	984円/㎡～
井戸解体埋戻し	42,974円/式
土間コンクリート処分	1,990円/㎡～
樹木撤去処分	9,444円/㎥～
ブロック撤去処分	3,046円/㎡～
物置撤去処分	22,517円/棟～
庭石撤去	11,323円/㎥～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/㎥～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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神奈川県逗子市の木造解体工事の見積り例

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	33坪
建物解体費用	105万5,010円
総額	149万400円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅33坪2階建て	33	坪	31,970	1,055,010円
養生費	187	㎡	900	168,300円
ブロック塀撤去	46	m	500	23,000円
物置撤去	1	式		5,000円
門扉・門柱撤去	1	式		12,000円
土間コンクリート撤去	10	㎡	1,000	10,000円
庭石撤去	1	式		20,000円
植木・植栽撤去	6	㎥	10,000	60,000円
諸経費				45,000円
値引き				-18,310円
小計				1,380,000円
消費税				110,400円
合計金額				1,490,400円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	103万4,600円
総額	156万3,408円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅34坪2階建て	34	坪	30,429	1,034,600円
養生費	280	㎡	700	196,000円
物置撤去	1	式		4,000円
門扉・門柱撤去	1	式		8,000円
土間コンクリート撤去	1	式		20,000円
植木・植栽撤去	1	式		50,000円
庭石撤去	1	式		10,000円
ブロック塀撤去	1	式		45,000円
諸経費				80,000円
値引き				0円
小計				1,447,600円
消費税				115,808円
合計金額				1,563,408円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	20坪
建物解体費用	60万8,000円
総額	112万3,200円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅20坪1階建て	20	坪	30,400	608,000円
養生費	120	㎡	800	96,000円
庭石撤去	1	式		120,000円
植木・植栽撤去	1	式		150,000円
諸経費				72,000円
値引き				-6,000円
小計				1,040,000円
消費税				83,200円
合計金額				1,123,200円

神奈川県逗子市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨アパート37坪2階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨アパート2階建て
坪数	37坪
建物解体費用	153万3,000円
総額	220万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨アパート37坪2階建て	37	坪	41,432	1,533,000円
養生費	200	㎡	700	140,000円
階段撤去	1	式		200,000円
ブロック塀撤去	15	㎡	10,000	150,000円
諸経費				0円
値引き				-23,000円
小計				2,000,000円
消費税				200,000円
合計金額				2,200,000円

軽量鉄骨アパート37坪2階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨アパート2階建て
坪数	37坪
建物解体費用	109万5,000円
総額	198万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨アパート37坪2階建て	37	坪	29,595	1,095,000円
養生費	277	㎡	800	221,600円
植木・植栽撤去	4	㎥	13,000	52,000円
土間コンクリート撤去	22	㎡	2,200	48,400円
ブロック塀撤去	12	㎡	3,700	44,400円
庭石撤去	10	㎡	6,500	65,000円
階段撤去	1	式		100,000円
諸経費				217,640円
値引き				-44,040円
小計				1,800,000円
消費税				180,000円
合計金額				1,980,000円

神奈川県逗子市の解体工事に関する補助金制度

逗子市では、解体工事に関連する補助金制度を2制度設けています。住宅の解体工事や耐震改修工事をお考えの方は、ぜひご参考ください。

逗子市のブロック塀解体工事に関する補助金

逗子市では、倒壊の恐れのあるブロック塀を撤去する際に、工事にかかった費用の一部を助成する制度があります。
補助金額は、ブロック塀の撤去工事にかかる費用の3分の2の金額（上限は20万円）です。

参考 危険なブロック塀等の安全対策工事補助 | 逗子市危険なブロック塀等の安全対策工事補助 | 逗子市

逗子市の住宅の耐震化に関する補助金

逗子市では、地震に備えて木造住宅の耐震性を高めるための制度を設けています。
耐震診断の場合は、費用7万円のうち、4万円までの金額を支給。耐震改修工事の場合、耐震改修工事にかかる費用の1/2の金額（上限は50万円）が支給となります。

参考 木造住宅耐震診断・耐震補強工事等補助制度 | 逗子市木造住宅耐震診断・耐震補強工事等補助制度 | 逗子市

まとめ

このページでは、神奈川県逗子市の解体費用相場と補助金制度についてご紹介しました。
解体費用を抑えたいという方は、補助金の活用もご検討ください。

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