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熊本県菊池市の解体費用相場



本記事では、熊本県菊池市での解体費用の平均相場について解説しています。また、菊池市における解体工事を数多くサポートしてきた実績をもとに、当協会を介して実際に行われた解体工事の見積実例をご紹介していきます。

なお、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)には約1,000社の優良解体業者が加盟しており、そのうち13社が熊本県の業者です。「菊池市での解体費用相場はいくらくらいだろう?」とお悩みの方は、ぜひ本記事を参考になさってください。

菊池市の解体費用相場

菊池市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

熊本県菊池市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 23,861円/坪
(7,230円/㎡)
21,017円~30,680円
(6,368円~9,296円/㎡)
鉄骨造 20,008円/坪
(6,063円/㎡)
20,008円~20,008円
(6,063円~6,063円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,614円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、菊池市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は71万5,830円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,142円/㎡~
井戸解体埋戻し 51,500円/式
土間コンクリート処分 722円/㎡~
樹木撤去処分 7,220円/㎥~
ブロック撤去処分 3,448円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,000円/m~
門扉・門柱撤去 15,000円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 43,833円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

熊本県菊池市の木造解体工事の見積り例

木造住宅32坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 32坪
建物解体費用 98万1,750円
総額 337万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 32 30,680 981,750円
木造住宅2階建て 31 29,734 921,750円
養生費 180 1,200 216,000円
庭石撤去 15 トン 15,000 225,000円
植木・植栽撤去 1 266,000円
門扉撤去 1 15,000円
室内残置物撤去 1 35,000円
室外残置物撤去 1 100,000円
諸経費 310,000円
値引き -500円
小計 3,070,000円
消費税 307,000円
合計金額 3,377,000円

木造住宅(2棟合計)54坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(2棟合計)2階建て
坪数 54坪
建物解体費用 127万4,184円
総額 308万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(2棟合計)2階建て 54 23,596 1,274,184円
養生費 143 1,000 143,000円
植木・植栽撤去 15 37,000 555,000円
庭石撤去 7 37,000 259,000円
室内残置物撤去 7 40,000 280,000円
諸経費 300,000円
値引き -11,184円
小計 2,800,000円
消費税 280,000円
合計金額 3,080,000円

木造住宅(2棟合計)58坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(2棟合計)2階建て
坪数 58坪
建物解体費用 121万9,000円
総額 264万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(2棟合計)2階建て 58 21,017 1,219,000円
養生費 80 1,250 100,000円
手壊し 58 2,621 152,000円
植木・植栽撤去 35 7,000 245,000円
庭石撤去 1 165,000円
室内残置物撤去 1 204,000円
浄化槽撤去 1 70,000円
諸経費 260,000円
値引き -15,000円
小計 2,400,000円
消費税 240,000円
合計金額 2,640,000円

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 88万5,700円
総額 244万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 21,088 885,700円
手壊し 139 600 83,400円
ブロック塀撤去 1 150,000円
浄化槽撤去 1 50,000円
室外設備機器撤去 1 30,000円
植木・植栽撤去 20 7,600 152,000円
庭石撤去 1 172,500円
室内残置物撤去 1 25,000円
室内残置物撤去 1 230,000円
駐車場施工(アスファルト敷き) 402 300 120,600円
駐車場撤去 1 50,000円
諸経費 280,000円
値引き -9,200円
小計 2,220,000円
消費税 222,000円
合計金額 2,442,000円

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 91万6,995円
総額 198万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 40 22,925 916,995円
養生費 72 1,000 72,000円
土間コンクリート撤去 2 10,000 20,000円
ブロック塀撤去 3 15,000 45,000円
駐車場撤去 1 10,000円
浄化槽撤去 1 30,000円
植木・植栽撤去 3 35,000 105,000円
室内残置物撤去 1 426,000円
諸経費 190,000円
値引き -14,995円
小計 1,800,000円
消費税 180,000円
合計金額 1,980,000円

熊本県菊池市の解体工事に関する補助金制度

吹付アスベスト除去の補助金制度

菊池市では、吹付けアスベストの除去にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。補助金額は、吹付けアスベストの除去にかかる費用の3分の2で、限度額は200万円です。

菊池市ホームページ「吹付アスベスト除去費補助制度について」に詳しい条件が記載されていますので、解体予定の建物にアスベストが含まれている方は、あわせてご覧ください。

参考 吹付アスベスト除去費補助制度について |菊池市吹付アスベスト除去費補助制度について |菊池市

まとめ

本記事では、熊本県菊池市における解体費用の平均相場について解説してきました。また、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)が運営する「解体無料見積ガイド」を介して実際に行われた解体工事の見積実例もご紹介いたしました。ぜひ解体費用相場の参考になさってください。

解体業者探しでは、一つの業者に見積りを依頼するのではなく、複数の業者を比較することが大切です。しかし、ご自身で複数の解体業者に見積りを依頼するのは手間がかかります。菊池市でこれから解体業者探しを行う方は、ぜひ当協会の運営する「解体無料見積ガイド」をご活用ください。ご連絡、お待ちしております。

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