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熊本県熊本市の解体費用相場



熊本県熊本市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に熊本県熊本市で行われた工事が元になっています。

熊本県熊本市の建物構造別費用相場

熊本市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 28,642 20,241~41,333
鉄骨造 29,343 27,005~31,680
RC造 76,000 52,000~10,000
内装解体 47,500 15,000~80,000

解体費用の相場が分かれば、熊本市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、熊本市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、859,260円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 熊本市の本体工事費相場(木造)
20坪 572,840
30坪 859,260
40坪 1,145,680
50坪 1,432,100
60坪 1,718,520
100坪 2,864,200

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、九州・沖縄エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は33,000円となっており、当協会を通して熊本市で行われた相場との差額は4,358円です。

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熊本県熊本市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

熊本市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は335,432円でした。下記の表は、熊本市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 1,097円/m²
土間コンクリート処分 1,286円/m²
樹木撤去処分 7,470円/m³
ブロック撤去処分 2,475円/m²
物置撤去処分 26,000円/棟
庭石撤去 20,000円/m³
フェンス撤去 1,000円/m
アスベスト撤去 30,000円/m³
室内残置物撤去 10,000円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

熊本県熊本市の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 54万円
総額 129万6,000円
品名 数量 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28坪 19,286円 540,000円
養生費 118m² 1,000円 118,000円
物置撤去 1式 20,000円
植木・植栽撤去 1式 100,000円
ブロック塀撤去 10m² 2,400円 24,000円
室内残置物撤去 8台 30,000円 240,000円
室外設備・機器撤去 1式 20,000円
諸経費 142,200円
値引き -4,200円
小計 1,200,000円
消費税 96,000円
合計金額 1,296,000円

木造住宅(手壊し)57坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)1階建て
坪数 57坪
建物解体費用 170万5,000円
総額 264万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅(手壊し)57坪1階建て 57坪 29,912円 1,705,000円
養生費 196m² 1,000円 196,000円
ブロック塀撤去 5m³ 22,500円 112,500円
物置撤去 1式 30,000円
駐車場撤去 1式 10,000円
井戸解体埋め戻し費用 1箇所 30,000円 30,000円
植木・植栽撤去 2台 30,000円 60,000円
諸経費 270,000円
値引き -13,500円
小計 2,400,000円
消費税 240,000円
合計金額 2,640,000円

木造店舗37坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造店舗1階建て
坪数 37坪
建物解体費用 108万3,500円
総額 187万円
品名 数量 単価 金額
木造店舗37坪1階建て 37坪 29,284円 1,083,500円
養生費 165m² 1,000円 165,000円
室内残置物撤去 5台 40,000円 200,000円
諸経費 270,000円
値引き -18,500円
小計 1,700,000円
消費税 170,000円
合計金額 1,870,000円

熊本県熊本市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 72万6,412円
総額 297万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅18坪1階建て 18坪 40,356円 726,412円
木造住宅42坪2階建て 42坪 23,707円 995,688円
養生費 177m² 1,226円 217,000円
ブロック塀撤去 22m² 1,500円 33,000円
植木・植栽撤去 10m³ 7,440円 74,400円
庭石撤去 1式 135,000円
家具・家電処分 1式 230,000円
諸経費 330,000円
値引き -41,500円
小計 2,700,000円
消費税 270,000円
合計金額 2,970,000円

RC造住宅20坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 73万8,818円
総額 319万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅20坪1階建て 20坪 36,941円 738,818円
木造住宅47坪2階建て 47坪 28,063円 1,318,982円
養生費 115m² 1,350円 155,250円
ブロック塀撤去 21m² 4,500円 94,500円
植木・植栽撤去 1式 235,000円
諸経費 357,450円
値引き 0円
小計 2,900,000円
消費税 290,000円
合計金額 3,190,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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