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宮城県伊具郡の解体費用相場



本記事では、宮城県伊具郡丸森町の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、宮城県の業者はそのうち20社あります。

丸森町で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

宮城県伊具郡丸森町の解体費用相場

丸森町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

宮城県伊具郡丸森町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 30,385円/坪
(9,207円/㎡)
25,092円~45,948円
(7,603円~13,923円/㎡)
鉄骨造 28,423円/坪
(8,613円/㎡)
7,938円~81,609円
(2,405円~24,730円/㎡)
RC造 41,857円/坪
(12,683円/㎡)
30,000円~51,406円
(9,090円~15,577円/㎡)
内装解体 147,473円/坪
(44,688円/㎡)
147,473円~147,473円
(44,688円~44,688円/㎡)
プレハブ解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、丸森町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は91万1,550円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 949円/㎡~
井戸解体埋戻し 28,833円/式
土間コンクリート処分 1,604円/㎡~
樹木撤去処分 5,071円/㎥~
ブロック撤去処分 2,611円/㎡~
物置撤去処分 19,552円/棟~
庭石撤去 7,630円/㎥~
太陽光パネル撤去 120,000円/式~
フェンス撤去 1,633円/m~
門扉・門柱撤去 36,382円/式~
アスベスト撤去 17,500円/㎥~
浄化槽撤去 47,842円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

宮城県伊具郡丸森町の木造解体工事の見積り例

木造住宅42坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 42坪
建物解体費用 192万9,800円
総額 345万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅42坪1階建て 42 45,948 1,929,800円
物置撤去 1 900,000円
浄化槽撤去 1 80,000円
諸経費 356,980円
値引き -66,780円
小計 3,200,000円
消費税 256,000円
合計金額 3,456,000円

木造住宅46坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 46坪
建物解体費用 120万1,270円
総額 149万400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅46坪1階建て 46 26,115 1,201,270円
諸経費 187,640円
値引き -8,910円
小計 1,380,000円
消費税 110,400円
合計金額 1,490,400円

木造住宅(手壊し)54坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 54坪
建物解体費用 145万4,275円
総額 358万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)54坪2階建て 54 26,931 1,454,275円
屋外物処分 50 25,000 1,250,000円
植木・植栽撤去 1 20,000円
土間コンクリート撤去 1 50,000円
外構撤去 1 50,000円
物置撤去 3 箇所 30,000 90,000円
諸経費 346,428円
値引き -703円
小計 3,260,000円
消費税 326,000円
合計金額 3,586,000円

木造住宅54坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 54坪
建物解体費用 152万円
総額 484万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅54坪2階建て 54 28,148 1,520,000円
木造住宅34坪1階建て 34 29,397 999,500円
植木・植栽撤去 1 80,000 80,000円
植木・植栽撤去 1 25,000 25,000円
ブロック塀撤去 27 m 2,500 67,500円
屋外物処分 50 33,000 1,650,000円
諸経費 90,000円
値引き -32,000円
小計 4,400,000円
消費税 440,000円
合計金額 4,840,000円

木造住宅84坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 84坪
建物解体費用 258万5,300円
総額 319万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅84坪2階建て 84 30,777 2,585,300円
養生費 90 800 72,000円
土間コンクリート撤去 21 1,500 31,500円
物置撤去 8 5,000 40,000円
植木・植栽撤去 4 7,000 28,000円
ブロック塀撤去 16 4,000 64,000円
有価物買取 6 -1,800 -10,800円
屋外物処分 4 9,000 36,000円
諸経費 65,000円
値引き -11,000円
小計 2,900,000円
消費税 290,000円
合計金額 3,190,000円

木造住宅85坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 85坪
建物解体費用 309万1,832円
総額 451万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅85坪1階建て 85 36,374 3,091,832円
木造小屋(合算(2棟))25坪1階建て 25 25,092 627,300円
養生費 189 1,000 189,000円
フェンス撤去 82 m 800 65,600円
土間コンクリート撤去 46 1,400 64,400円
植木・植栽撤去 4 9,000 36,000円
諸経費 165,000円
値引き -139,132円
小計 4,100,000円
消費税 410,000円
合計金額 4,510,000円

木造住宅90坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 90坪
建物解体費用 255万1,680円
総額 396万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅90坪1階建て 90 28,352 2,551,680円
木造小屋(合算(2棟))21坪1階建て 21 26,701 560,720円
養生費 220 800 176,000円
土間コンクリート撤去 54 1,500 81,000円
植木・植栽撤去 12 7,000 84,000円
庭石撤去 4 9,000 36,000円
ブロック塀撤去 15 4,000 60,000円
諸経費 65,000円
値引き -14,400円
小計 3,600,000円
消費税 360,000円
合計金額 3,960,000円

木造住宅(合算(3棟))70坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(合算(3棟))1階建て
坪数 70坪
建物解体費用 212万7,800円
総額 319万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(合算(3棟))70坪1階建て 70 30,397 2,127,800円
土間コンクリート撤去 1 50,000円
浄化槽撤去 1 30,000円
物置撤去 1 200,000円
植木・植栽撤去 1 50,000円
諸経費 518,170円
値引き -75,970円
小計 2,900,000円
消費税 290,000円
合計金額 3,190,000円

宮城県伊具郡丸森町の解体工事に関する助成金制度

丸森町では、解体工事に関連する助成事業を行っております。助成金制度を活用することで解体費用を抑えることが出来ますので、制度内容を確認してみてください。

丸森町の耐震化に関する助成金制度

丸森町では、木造住宅の耐震化にかかる費用の一部を助成する制度を設けています。助成の対象となる費用は「耐震診断」および「耐震改修工事」にかかる経費です。

ただし、丸森町のホームページ「木造住宅の耐震診断及び耐震改修工事助成事業のお知らせ」には詳しい情報が公表されておりません。支給金額や申請条件などを知りたい方は、丸森町役場まで直接お問い合わせください。

参考 耐震診断及び耐震改修工事助成事業 | 行政・まちづくり | 丸森町丸森町

まとめ

本記事では、丸森町の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、実際の解体費用は現場ごとに異なり、解体業者によっても差が出ることがあります。正確な解体費用について知るためには、解体業者に見積りを依頼する必要があります。

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