宮城県伊具郡の解体費用相場



当記事では、宮城県伊具郡で行われた解体工事のデータをもとにした解体費用の坪単価・見積書などをご紹介します。

当記事のデータは、すべて当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）の認定を受けた20の解体業者により宮城県で実際に行われた工事を参照しています。

伊具郡で解体工事を考えている際は、こちらの情報を元に概算してみてください。

宮城県伊具郡の建物構造別解体費用相場

伊具郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	30,385円	25,092～45,948円
鉄骨造	28,423円	7,938～81,609円
RC造	41,857円	30,000～51,406円
内装解体	147,473円	147,473～147,473円
プレハブ解体	16,324円	14,318～4,339円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、伊具郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は91万1,550円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	882円/m²～
井戸解体埋戻し	42,974円/式～
土間コンクリート処分	1,980円/m²～
樹木撤去処分	15,000円/m³～
ブロック撤去処分	1,755円/m²～
物置撤去処分	19,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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宮城県伊具郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅42坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	42坪
建物解体費用	192万9,800円
総額	345万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅42坪1階建て	42	坪	45,948	1,929,800円
物置撤去	1	式		900,000円
浄化槽撤去	1	式		80,000円
諸経費				356,980円
値引き				-66,780円
小計				3,200,000円
消費税				256,000円
合計金額				3,456,000円

木造住宅46坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	46坪
建物解体費用	120万1,270円
総額	149万400円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅46坪1階建て	46	坪	26,115	1,201,270円
諸経費				187,640円
値引き				-8,910円
小計				1,380,000円
消費税				110,400円
合計金額				1,490,400円

木造住宅（手壊し）54坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅（手壊し）2階建て
坪数	54坪
建物解体費用	145万4,275円
総額	358万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅（手壊し）54坪2階建て	54	坪	26,931	1,454,275円
屋外物撤去	50	m³	25,000	1,250,000円
植木・植栽撤去	1	式		20,000円
土間コンクリート撤去	1	式		50,000円
外構撤去	1	式		50,000円
物置撤去	3	箇所	30,000	90,000円
諸経費				346,428円
値引き				-703円
小計				3,260,000円
消費税				326,000円
合計金額				3,586,000円

木造住宅54坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	54坪
建物解体費用	152万円
総額	484万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅54坪2階建て	54	坪	28,148	1,520,000円
木造住宅34坪1階建て	34	坪	29,397	999,500円
植木・植栽撤去	1	本	80,000	80,000円
植木・植栽撤去	1	本	25,000	25,000円
ブロック塀撤去	27	m	2,500	67,500円
屋外物処分	50	m³	33,000	1,650,000円
諸経費				90,000円
値引き				-32,000円
小計				4,400,000円
消費税				440,000円
合計金額				4,840,000円

木造住宅84坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	84坪
建物解体費用	258万5,300円
総額	319万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅84坪2階建て	84	坪	30,777	2,585,300円
養生費	90	m²	800	72,000円
土間コンクリート撤去	21	m²	1,500	31,500円
物置撤去	8	m²	5,000	40,000円
植木・植栽撤去	4	m²	7,000	28,000円
ブロック塀撤去	16	m²	4,000	64,000円
有価物買取	6	m³	-1,800	-10,800円
屋外物撤去	4	m²	9,000	36,000円
諸経費				65,000円
値引き				-11,000円
小計				2,900,000円
消費税				290,000円
合計金額				3,190,000円

まとめ

宮城県伊具郡の解体費用相場などをご紹介しました。解体費用の概算を行い予算感が把握できたら、次は実際に現地調査をして正確な費用を確かめてみましょう。

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