宮城県石巻市の解体費用相場



この記事では、宮城県石巻市で実際に行われた解体工事の見積り事例をもとに、建物の解体にかかる費用についてご紹介します。 建物本体のおおよその解体工事費を算出する方法や、実際の解体工事の見積り例などもご紹介していますので、ぜひ参考になさってください。

宮城県石巻市の解体費用相場

まずは建物の解体工事にはどのような費用がかかるのか見ていきましょう。 解体工事には、建物本体を解体・撤去する費用以外にも、仮設工事費、付帯工事費、諸経費などがかかります。

坪単価と本体工事費

本体工事費は、解体工事を行う地域の坪単価と建物の坪数がわかれば、目安の費用が算出できます。 なお、石巻市内で過去に行われた解体工事のデータから算出した坪単価は以下の通りです。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造	31,932円/坪	24,429円～53,655円
鉄骨造	24,763円/坪	20,000円～33,422円

それでは以下の計算式に当てはめ、実際に本体工事費を算出してみましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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宮城県石巻市 木造解体工事の見積り例

ここからは、石巻市内で実際に行われた解体工事の見積り事例を坪数別にご紹介します。 本体工事費以外の仮設工事費や付帯工事費などの項目も記載されていますので、ぜひ参考になさってください。

木造住宅19坪 平屋建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	19坪
建物解体費用	48万9,750円
総額	104万7,600円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	19	坪	25,776	489,750
養生費	89	㎡	1,244	110,750
室内残置物撤去	4	車	40,500	162,000
諸経費				207,500円
値引き				0円
小計				970,000円
消費税				77,600円
合計金額				1,047,600円

木造住宅21坪 平屋建て

建物の種類/構造	木造住宅平屋建て
坪数	21坪
建物解体費用	56万7,000円
総額	65万0,052円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	21	坪	27,000	567,000
養生費	48	㎡	800	38,400
諸経費				0円
値引き				-3,500円
小計				601,900円
消費税				48,152円
合計金額				650,052円

付帯工事費は撤去するものの量によって大きく異なる

解体工事の見積りは、解体業者さんが現地に赴き、建物本体や建物の内部、その他に撤去するものなどの細かな測量を行ってから出されます。 なお、見積り事例の項目にある「ブロック塀撤去」や「植木・植栽撤去」、「土間コンクリート撤去」、「室内残置物」などの項目が付帯工事費、建物本体以外に解体・撤去するものがある場合にかかる費用です。 付帯工事費はお家ごとに金額が大きく異なるため、解体工事の坪単価には含まれていません。撤去するものがたくさんある場合、付帯工事費は本体工事費と同程度にかかることもあるので、ご自身で廃棄できるものは積極的に廃棄しておくとよいでしょう。

宮城県石巻市 鉄骨造解体工事の見積り例

ここからは、鉄骨造の建物を解体した際の見積りデータをご紹介します。

鉄骨造店舗52坪 平屋建て

建物の種類/構造	鉄骨店舗平屋建て
坪数	52坪
建物解体費用	1,26万6,600円
総額	1,36万7,928円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨店舗1階建て	52	坪	24,358	1,266,600
諸経費				0円
値引き				0円
小計				1,266,600円
消費税				101,328円
合計金額				1,367,928円

まとめ

解体工事にかかる費用は、建物の大きさだけでなく、建物以外に解体・撤去するものの量によっても大きく異なります。まずは地域の解体業者さんと連絡を取り、見積りを出してもらいましょう。 ただし、同じ建物を見積っても、工事金額は解体業者さんによって数十万円単位で異なる場合もあります。解体工事の見積りは必ず数社に依頼し、工事内容や金額をじっくり見比べてから、依頼する業者さんを決定しましょう。 なお、私たちあんしん解体業者認定協会は、全国の優良解体業者さんとお客様とをお繋ぎするサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。 お問い合わせいただければ、当社の地域専任スタッフがお家の条件にぴったりの業者さんを数社選び、ご紹介いたします。宮城県内でも数多くの案件を担当しております。まずはご相談からでも、ぜひお気軽にご連絡ください。