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宮城県岩沼市の解体費用相場



本記事では、宮城県岩沼市で実際に行われた解体工事の見積りデータをもとに、岩沼市における解体工事の坪単価相場や、実際の見積り例をご紹介します。 解体工事には、建物本体の解体工事費だけでなく、建物内外にあるものを解体・撤去する費用や、その他諸費用もかかります。そのため、解体工事費の「総額」は実際に見積りを取ってみるまでわかりません。 ただし、建物本体の解体工事費は、地域の坪単価相場と坪数がわかれば、おおよその目安がわかります。また、以下でご紹介する見積り例には、建物本体の解体工事費以外の費用についても記載がありますので、解体工事費の総額を予想するためのヒントになると思います。ぜひ参考になさってください。

宮城県岩沼市の解体費用相場

解体工事の工事費用の式は下記の通りです。

解体費用の計算式
坪単価×坪数=建物の工事費 建物の工事費+付帯工事費など=解体費用

「坪単価」とは、建物解体費用の1坪あたりの単価のことです。 解体工事では、建物の工事費のほかに「付帯工事費・養生費・残置物処分費」など、さまざまな費用が発生します。 実際に掛かる工事費用は坪単価で計算した合計金額よりも高くなることを覚えておきましょう。

宮城県岩沼市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 31,184円/坪
(9,449円/㎡)
26,979円~35,964円
(8,175円~10,898円/㎡)
鉄骨造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
RC造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動するため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。 見積りを依頼される際は、現地見積りを行ないましょう。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お客様に最適な解体業者を3~6社まで絞り込んでご紹介しています。 大まかなお見積りはその場でお答えし、お手持ちのお見積りに関するご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

宮城県岩沼市で利用できる補助金制度

宮城県岩沼市では、令和元年8月1日より、「空き家等の活用促進に関する協定」を締結している公益社団法人宮城県宅地建物取引業協会および公益社団法人全日本不動産協会宮城県本部の協力のもと、空き家等の活用に関する相談事業を開始しました。 空き家の活用を考えている方は、下記リンクをご参照ください。

参考 空き家等の活用促進に関する相談窓口 | 岩沼市空き家等の活用促進に関する相談窓口 | 岩沼市

宮城県岩沼市の木造解体工事の見積り例

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 96万円
総額 121万8,240円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 32,000 960,000円
養生費 140 1,200 168,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,128,000円
消費税 90,240円
合計金額 1,218,240円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 80万9,380円
総額 112万3,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 26,979 809,380円
養生費 1 80,000円
諸経費 157,980円
値引き -7,360円
小計 1,040,000円
消費税 83,200円
合計金額 1,123,200円

木造住宅30坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 107万8,920円
総額 307万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 30 35,964 1,078,920円
養生費 110 900 99,000円
物置撤去 7 2,654 18,575円
土間コンクリート撤去 28 1,600 44,800円
ブロック塀撤去 57 3,600 205,200円
植木・植栽撤去 104 2,500 260,000円
植木・植栽撤去 104 6,500 676,000円
庭石撤去 2 9,000 18,000円
室内残置物撤去 1 247,000円
諸経費 261,000円
値引き -58,495円
小計 2,850,000円
消費税 228,000円
合計金額 3,078,000円

木造住宅32坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 32坪
建物解体費用 104万7,600円
総額 245万1,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 32 32,738 1,047,600円
養生費 1 50,000円
物置撤去 7 1,114 7,800円
植木・植栽撤去 1 745,600円
ブロック塀撤去 1 120,000円
諸経費 306,620円
値引き -7,620円
小計 2,270,000円
消費税 181,600円
合計金額 2,451,600円

木造住宅45坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 143万3,453円
総額 233万7,998円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 45 31,855 1,433,453円
養生費 165 800 132,000円
物置撤去 1 150,000円
植木・植栽撤去 1 150,000円
庭石撤去 1 100,000円
土間コンクリート撤去 1 80,000円
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 2,125,453円
消費税 212,545円
合計金額 2,337,998円

木造住宅45坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 134万0,800円
総額 187万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 45 29,796 1,340,800円
養生費 190 800 152,000円
物置撤去 21 4,952 104,000円
土間コンクリート撤去 24 1,000 24,000円
植木・植栽撤去 8 6,000 48,000円
庭石撤去 2 8,000 16,000円
有価物買取 8 -1,200 -9,600円
諸経費 55,000円
値引き -30,200円
小計 1,700,000円
消費税 170,000円
合計金額 1,870,000円

木造住宅52坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 52坪
建物解体費用 150万5,772円
総額 240万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 52 28,957 1,505,772円
養生費 1 170,000円
植木・植栽撤去 1 216,000円
土間コンクリート撤去 1 50,000円
諸経費 249,677円
値引き -6,449円
小計 2,185,000円
消費税 219,000円
合計金額 2,404,000円

まとめ

本記事では、宮城県岩沼市の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました。 解体工事にかかる費用は、お家それぞれの条件やまわりの環境によっても違います。おおよその工事費を予想できたら、思い切って近くの解体業者さんに見積りを依頼してみましょう。 ただし、同じ建物を見積っても、解体業者さんごとに工事金額に大きな差が出ることもあります。解体工事の見積りは必ず数社に依頼し、工事内容や金額をじっくり見比べてから依頼する業者さんを選びましょう。 私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お客様に最適な解体業者を3~6社まで絞り込んでご紹介しています。 大まかなお見積りはその場でお答えし、お手持ちのお見積りに関するご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

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