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宮城県加美郡の解体費用相場



当記事では、宮城県加美郡色麻町の解体工事に関する相場や坪単価を紹介します。
ここで紹介しているデータは全て、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通して行われた解体工事のデータを元に算出したものとなっています。また、当協会に登録された全国約1,000社の解体業者のうち、宮城県で活動している業者は20社となります。

色麻町でこれから解体工事をする、という方は参考にしてみてください。

宮城県加美郡色麻町の解体費用相場

色麻町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

宮城県加美郡色麻町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 25,206円/坪
(7,638円/㎡)
22,118円~27,500円
(6,702円~8,333円/㎡)
鉄骨造 28,423円/坪
(8,613円/㎡)
7,938円~81,609円
(2,405円~24,730円/㎡)
RC造 41,857円/坪
(12,684円/㎡)
30,000円~51,406円
(9,091円~15,578円/㎡)
内装解体 147,473円/坪
(44,689円/㎡)
147,473円~147,473円
(44,689円~44,689円/㎡)
プレハブ解体 16,324円/坪
(4,947円/㎡)
14,318円~20,000円
(4,339円~6,061円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、色麻町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は75万6,180円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 949円/㎡~
井戸解体埋戻し 28,833円/式
土間コンクリート処分 1,604円/㎡~
樹木撤去処分 5,071円/?~
ブロック撤去処分 2,611円/㎡~
物置撤去処分 19,552円/棟~
庭石撤去 7,630円/㎥~
太陽光パネル撤去 120,000円/式~
フェンス撤去 1,633円/m~
門扉・門柱撤去 36,382円/式~
アスベスト撤去 17,500円/㎥~
浄化槽撤去 47,842円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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宮城県加美郡色麻町の木造解体工事の見積り例

木造住宅64坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 64坪
建物解体費用 166万4,000円
総額 199万8,540円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅64坪2階建て 64 26,000 1,664,000円
木造小屋34坪1階建て 34 22,118 752,000円
木造蔵3坪1階建て 3 27,500 82,500円
室内残置物撤去 1 50,000円
諸経費 0円
値引き -698,000円
小計 1,850,500円
消費税 148,040円
合計金額 1,998,540円

宮城県加美郡色麻町の解体工事に関する補助金制度

色麻町では、解体工事を行う際に利用できることのある補助金制度が存在しています。
条件に合った住宅であれば解体費用を抑えられるため、こちらもチェックしてみてください。

色麻町のブロック塀除却に関する補助金

色麻町では、倒壊の可能性がある危険ブロック塀の除却工事を行う際に、補助金を交付しています。
補助金額は最大37万5,000円となります。
詳しくは色麻町のホームページ「危険ブロック塀等除却の助成について」をご確認ください。

参考 危険ブロック塀等除却の助成について/色麻町危険ブロック塀等除却の助成について/色麻町

色麻町のブロック塀除却に関する補助金

色麻町では、昭和56年以前に建築された旧耐震基準の住宅の耐震診断・耐震改修に対して補助金を交付しています。
補助金額はそれぞれ診断の場合が自己負担8,400円改修の場合が最大100万円となります。
詳しくは色麻町のホームページ「木造住宅の耐震診断・耐震改修の助成について」をご確認ください。

参考 木造住宅の耐震診断・耐震改修の助成について/色麻町木造住宅の耐震診断・耐震改修の助成について/色麻町

まとめ

宮城県加美郡色麻町の解体工事情報を紹介しました。解体費用の計算にお役立てください。

おおよその概算が終わったら、次は実際に見積りを出すこととなります。
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