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宮城県柴田郡の解体費用相場



宮城県に属する、宮城県柴田郡(大河原町・村田町・柴田町・川崎町)。 約1200本の桜並木が続く「一目千本桜」や、ゆず自生の北限とされている「雨乞いのユズ」で知られる、自然豊かな地域です。 そんな宮城県柴田郡では、「空き家の増加」が大きな問題に。 このまま空き家が放置されると、「放火による火災」や「雪の重みによる倒壊」など、さまざまなリスクを抱える事態となってしまいます。 本記事では、宮城県柴田郡(大河原町・村田町・柴田町・川崎町)で実際に行なわれた解体工事の見積書解体費用の平均相場をご紹介! 「空き家処分しようかな」とお考えの方に、お役立ていただけたらうれしいです♪

宮城県柴田郡の解体費用相場

解体工事の工事費用は下記の式で算出されます。 建物工事費(1)+「付帯工事費・養生費・残置物処分費」(2)(1)「建物工事費」は、家や建物本体の解体工事にかかる費用のこと。坪単価×坪数で算出します。 (2)「付帯工事費・養生費・残置物処分費」は、建物工事費のほかにかかる費用のことです。

坪単価とは
建物を解体する工事費の1坪あたりの単価を指します。 内訳は、人件費廃材の処分費が含まれた額です。

ブロック塀の解体などにかかる「付帯工事費」。建物を防塵シートで覆う「養生費」。建物中に残った物を処分する「残置物処分費」が見積りに計上されます。 解体工事では、建物の工事費のほかに「付帯工事費・養生費・残置物処分費」など、さまざまな費用が発生します。実際に掛かる工事費用は坪単価で算出された金額よりも高くなることを念頭に置きましょう。

宮城県柴田郡市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 28,158円/坪
(8,532円/㎡)
10,460円~49,078円
(3,169円~14,872円/㎡)
鉄骨造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
RC造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

宮城県柴田郡で利用できる補助金制度

宮城県柴田郡川崎町では、空き家活用移住定住促進補助金制度を設けています。 申請にはいくつかの条件がありますので、下記の要項からご確認ください。

参考 ようこそ川崎町へ空き家活用移住定住促進補助金 - 宮城県川崎町宮城県川崎町

宮城県柴田郡の空き家バンク制度

宮城県柴田郡村田町では、空き家の有効活用を通じて、町民と都市住民の交流拡大及び定住促進による地域の活性化を図るため、村田町空き家バンクを平成27年10月1日に開設しています。 「空き家の活用を考えている」という方は、ぜひご参考ください。

参考 京都市:京都市地域連携型空き家対策促進事業京都市:京都市地域連携型空き家対策促進事業

宮城県柴田郡で利用できるブロック塀の除却工事に対する助成制度

宮城県柴田郡大河原町では、市民の地震に対する安心・安全な街づくりのため、ブロック塀等の除却工事に対して助成金制度を設けています。 申請にはいくつかの条件がありますので、下記の要項からご確認ください。

参考 大河原町危険ブロック塀等除却助成事業/大河原町大河原町危険ブロック塀等除却助成事業/大河原町

宮城県柴田郡で利用できる吹付けアスベスト除去に対する助成制度

宮城県柴田郡大河原町では、民間建築物のアスベスト含有調査費用の一部を助成する事業を実施しています。 助成制度の活用を検討される際は、下記のリンクをご参照ください。

参考 民間建築物のアスベスト含有調査・除去等の市町村助成一覧 - 宮城県公式ウェブサイト民間建築物のアスベスト含有調査・除去等の市町村助成一覧 - 宮城県公式ウェブサイト

宮城県柴田郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 75万1,924円
総額 131万7,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 25,928 751,924円
養生費 88 2,152 189,375円
浄化槽・便槽撤去 1 8,200円
植木・植栽撤去 1 34,000円
室外設備機器撤去 1 21,100円
諸経費 215,401円
値引き 0円
小計 1,220,000円
消費税 97,600円
合計金額 1,317,600円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 79万2,836円
総額 109万0,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 27,339 792,836円
養生費 60 1,000 60,000円
諸経費 162,284円
値引き -5,120円
小計 1,010,000円
消費税 80,800円
合計金額 1,090,800円

木造工場23坪1階建て

建物の種類/構造 木造工場1階建て
坪数 23坪
建物解体費用 28万8,400円
総額 38万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造工場1階建て 23 12,539 288,400円
諸経費 65,000円
値引き -3,400円
小計 350,000円
消費税 35,000円
合計金額 385,000円

木造工場33坪1階建て

建物の種類/構造 木造工場1階建て
坪数 33坪
建物解体費用 34万5,181円
総額 65万5,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造工場1階建て 33 10,460 345,181円
養生費 101 1,347 136,080円
諸経費 114,739円
値引き 0円
小計 596,000円
消費税 59,600円
合計金額 655,600円

木造住宅(火災)38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 186万4,948円
総額 396万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 38 49,078 1,864,948円
養生費 186 900 167,400円
その他(罹災ゴミ) 1 1,290,000円
駐車場撤去 94 997 93,750円
植木・植栽撤去 12 10,000 120,000円
物置撤去 1 30,000円
諸経費 66,000円
値引き -32,098円
小計 3,600,000円
消費税 360,000円
合計金額 3,960,000円

木造住宅(火災)55坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 98万5,200円
総額 195万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 55 17,913 985,200円
養生費 210 800 168,000円
その他(罹災ゴミ) 1 525,000円
諸経費 105,000円
値引き -3,200円
小計 1,780,000円
消費税 178,000円
合計金額 1,958,000円

木造住宅(火災)45坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 142万4,900円
総額 407万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 45 31,664 1,424,900円
養生費 1 100,000円
その他(罹災ゴミ) 1 1,750,000円
諸経費 448,490円
値引き -23,390円
小計 3,700,000円
消費税 370,000円
合計金額 4,070,000円

木造住宅15坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 15坪
建物解体費用 49万3,200円
総額 69万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 15 32,880 493,200円
養生費 1 55,000円
諸経費 87,056円
値引き -5,256円
小計 630,000円
消費税 63,000円
合計金額 693,000円

木造住宅24坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 65万6,376円
総額 134万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 24 27,349 656,376円
養生費 1 80,000円
手壊し 80 1,506 120,480円
門扉撤去 1 50,000円
物置撤去 2 箇所 30,000 60,000円
植木・植栽撤去 1 70,000円
諸経費 191,291円
値引き -8,147円
小計 1,220,000円
消費税 122,000円
合計金額 1,342,000円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 93万3,075円
総額 143万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 32,175 933,075円
養生費 154 1,047 161,300円
土間コンクリート撤去 25 1,720 42,993円
物置撤去 1 20,000円
植木・植栽撤去 1 125,000円
ブロック塀撤去 40 1,584 63,344円
諸経費 46,000円
値引き -91,712円
小計 1,300,000円
消費税 130,000円
合計金額 1,430,000円

木造住宅22坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 45万7,600円
総額 108万5,700円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 22 20,800 457,600円
養生費 110 800 88,000円
手壊し 72 2,383 171,600円
室外設備機器撤去 1 箇所 35,000 35,000円
植木・植栽撤去 5 7,000 35,000円
室内残置物撤去 1 130,500円
諸経費 70,000円
値引き -700円
小計 987,000円
消費税 98,700円
合計金額 1,085,700円

木造住宅22坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 81万7,000円
総額 149万8,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 22 37,136 817,000円
養生費 1 100,000円
植木・植栽撤去 1 100,000円
室内残置物撤去 1 180,000円
諸経費 165,000円
値引き 0円
小計 1,362,000円
消費税 136,200円
合計金額 1,498,200円

木造住宅20坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 81万5,900円
総額 170万7,300円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 20 40,795 815,900円
養生費 1 50,000円
手壊し 66 1,800 118,800円
植木・植栽撤去 1 50,000円
室内残置物撤去 17 22,000 374,000円
諸経費 182,440円
値引き -26,840円
小計 1,564,300円
消費税 143,000円
合計金額 1,707,300円

まとめ

本記事では、宮城県柴田郡(大河原町・村田町・柴田町・川崎町)坪単価相場解体工事の見積り例をご紹介しました。 解体予定の建物が大体いくらになるのか、参考にしていただけるとうれしいです♪

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