宮城県柴田郡の解体費用相場



宮城県に属する、宮城県柴田郡（大河原町・村田町・柴田町・川崎町）。 約1200本の桜並木が続く「一目千本桜」や、ゆず自生の北限とされている「雨乞いのユズ」で知られる、自然豊かな地域です。 そんな宮城県柴田郡では、「空き家の増加」が大きな問題に。 このまま空き家が放置されると、「放火による火災」や「雪の重みによる倒壊」など、さまざまなリスクを抱える事態となってしまいます。 本記事では、宮城県柴田郡（大河原町・村田町・柴田町・川崎町）で実際に行なわれた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介！ 「空き家処分しようかな」とお考えの方に、お役立ていただけたらうれしいです♪

宮城県柴田郡の解体費用相場

解体工事の工事費用は下記の式で算出されます。 建物工事費（1）+「付帯工事費・養生費・残置物処分費」（2）。 （1）「建物工事費」は、家や建物本体の解体工事にかかる費用のこと。坪単価×坪数で算出します。 （2）「付帯工事費・養生費・残置物処分費」は、建物工事費のほかにかかる費用のことです。

ブロック塀の解体などにかかる「付帯工事費」。建物を防塵シートで覆う「養生費」。建物中に残った物を処分する「残置物処分費」が見積りに計上されます。 解体工事では、建物の工事費のほかに「付帯工事費・養生費・残置物処分費」など、さまざまな費用が発生します。実際に掛かる工事費用は坪単価で算出された金額よりも高くなることを念頭に置きましょう。

宮城県柴田郡市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	28,158円/坪 （8,532円/㎡）	10,460円~49,078円 （3,169円~14,872円/㎡）
鉄骨造	-円/坪 （-円/㎡）	-円~-円 （-円~-円/㎡）
RC造	-円/坪 （-円/㎡）	-円~-円 （-円~-円/㎡）
内装解体	-円/坪 （-円/㎡）	-円~-円 （-円~-円/㎡）

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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宮城県柴田郡で利用できる補助金制度

宮城県柴田郡川崎町では、空き家活用移住定住促進補助金制度を設けています。 申請にはいくつかの条件がありますので、下記の要項からご確認ください。

参考 ようこそ川崎町へ空き家活用移住定住促進補助金 - 宮城県川崎町宮城県川崎町

宮城県柴田郡の空き家バンク制度

宮城県柴田郡村田町では、空き家の有効活用を通じて、町民と都市住民の交流拡大及び定住促進による地域の活性化を図るため、村田町空き家バンクを平成27年10月1日に開設しています。 「空き家の活用を考えている」という方は、ぜひご参考ください。

参考 京都市：京都市地域連携型空き家対策促進事業京都市：京都市地域連携型空き家対策促進事業

宮城県柴田郡で利用できるブロック塀の除却工事に対する助成制度

宮城県柴田郡大河原町では、市民の地震に対する安心・安全な街づくりのため、ブロック塀等の除却工事に対して助成金制度を設けています。 申請にはいくつかの条件がありますので、下記の要項からご確認ください。

参考 大河原町危険ブロック塀等除却助成事業/大河原町大河原町危険ブロック塀等除却助成事業/大河原町

宮城県柴田郡で利用できる吹付けアスベスト除去に対する助成制度

宮城県柴田郡大河原町では、民間建築物のアスベスト含有調査費用の一部を助成する事業を実施しています。 助成制度の活用を検討される際は、下記のリンクをご参照ください。

参考 民間建築物のアスベスト含有調査・除去等の市町村助成一覧 - 宮城県公式ウェブサイト民間建築物のアスベスト含有調査・除去等の市町村助成一覧 - 宮城県公式ウェブサイト

宮城県柴田郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	29坪
建物解体費用	75万1,924円
総額	131万7,600円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	29	坪	25,928	751,924円
養生費	88	㎡	2,152	189,375円
浄化槽・便槽撤去	1	式		8,200円
植木・植栽撤去	1	式		34,000円
室外設備機器撤去	1	式		21,100円
諸経費				215,401円
値引き				0円
小計				1,220,000円
消費税				97,600円
合計金額				1,317,600円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	29坪
建物解体費用	79万2,836円
総額	109万0,800円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	29	坪	27,339	792,836円
養生費	60	㎡	1,000	60,000円
諸経費				162,284円
値引き				-5,120円
小計				1,010,000円
消費税				80,800円
合計金額				1,090,800円

まとめ

本記事では、宮城県柴田郡（大河原町・村田町・柴田町・川崎町）の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました。 解体予定の建物が大体いくらになるのか、参考にしていただけるとうれしいです♪

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