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長野県茅野市の解体費用相場



本記事では、長野県茅野市の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を介して実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、長野県の業者はそのうち21社あります。

茅野市で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

長野県茅野市の解体費用相場

茅野市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

長野県茅野市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 59,763円/坪
(18,110円/㎡)
23,558円~181,667円
(7,138円~55,050円/㎡)
鉄骨造 36,217円/坪
(10,975円/㎡)
21,913円~43,333円
(6,640円~13,131円/㎡)
RC造 59,091円/坪
(17,906円/㎡)
59,091円~59,091円
(17,906円~17,906円/㎡)
内装解体 57,126円/坪
(17,311円/㎡)
36,726円~77,525円
(11,129円~23,492円/㎡)
プレハブ解体 24,000円/坪
(7,273円/㎡)
24,000円~24,000円
(7,273円~7,273円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、茅野市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は179万2,890円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 25,000円/式~
土間コンクリート処分 1,801円/㎡~
樹木撤去処分 10,940円/㎥~
ブロック撤去処分 3,107円/㎡~
物置撤去処分 41,580円/棟~
庭石撤去 8,959円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,800円/m~
門扉・門柱撤去 30,000円/式~
アスベスト撤去 13,467円/㎥~
浄化槽撤去 89,091円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

長野県茅野市の木造解体工事の見積り例

木造住宅19坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 19坪
建物解体費用 44万7,600円
総額 58万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅19坪2階建て 19 23,558 447,600円
養生費 43 1,206 51,840円
物置撤去 1 10,000 10,000円
諸経費 30,000円
値引き -2,595円
小計 536,845円
消費税 43,155円
合計金額 580,000円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 75万4,000円
総額 88万4,520円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅29坪2階建て 29 26,000 754,000円
室内残置物撤去 5 9,000 45,000円
諸経費 20,000円
値引き 0円
小計 819,000円
消費税 65,520円
合計金額 884,520円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 72万1,750円
総額 113万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅25坪2階建て 25 28,870 721,750円
養生費 95 1,200 114,000円
物置撤去 3 7,933 23,800円
室内残置物撤去 8 10,000 80,000円
その他 1 15,000円
諸経費 142,228円
値引き -46,778円
小計 1,050,000円
消費税 84,000円
合計金額 1,134,000円

木造住宅36坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 36坪
建物解体費用 89万4,000円
総額 99万7,920円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅36坪1階建て 36 24,833 894,000円
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 924,000円
消費税 73,920円
合計金額 997,920円

木造住宅30坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 108万9,060円
総額 143万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅30坪1階建て 30 36,302 1,089,060円
残土撤去 1 30,000円
諸経費 216,406円
値引き -5,466円
小計 1,330,000円
消費税 106,400円
合計金額 1,436,400円

木造住宅51坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 51坪
建物解体費用 158万7,900円
総額 198万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅51坪2階建て 51 31,135 1,587,900円
物置撤去 1 20,000円
植木・植栽撤去 8 8,000 64,000円
庭石撤去 1 40,000 40,000円
諸経費 110,000円
値引き -21,900円
小計 1,800,000円
消費税 180,000円
合計金額 1,980,000円

木造店舗6坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗2階建て
坪数 6坪
建物解体費用 36万円
総額 59万9,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗6坪2階建て 6 60,000 360,000円
養生費 52 1,500 78,000円
諸経費 111,700円
値引き -5,155円
小計 544,545円
消費税 54,455円
合計金額 599,000円

木造住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 143万6,000円
総額 220万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅18坪2階建て 18 79,778 1,436,000円
植木・植栽撤去 1 55,000 55,000円
室外設備機器撤去 1 80,000円
アスベスト撤去 1 180,000円
諸経費 340,000円
値引き -58,280円
小計 2,032,720円
消費税 167,280円
合計金額 2,200,000円

木造住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 55万9,050円
総額 210万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅18坪2階建て 18 31,058 559,050円
養生費 1 60,000円
手壊し 60 1,491 89,430円
手壊し 60 715,440円
植木・植栽撤去 1 35,000円
アスベスト撤去 4 35,000 140,000円
室内残置物撤去 15 11,000 165,000円
諸経費 210,000円
値引き -31,833円
小計 1,942,087円
消費税 157,913円
合計金額 2,100,000円

木造住宅21坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 343万円
総額 388万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅21坪2階建て 21 163,333 3,430,000円
室外設備機器撤去 1 80,000円
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 3,600,000円
消費税 288,000円
合計金額 3,888,000円

長野県茅野市の解体工事に関する補助金制度

茅野市には、解体工事に関連する補助金制度があります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

茅野市の耐震化に関する補助金制度

茅野市では、住宅の耐震化にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。補助の対象となるのは「耐震診断」「耐震設計」「耐震改修工事」などです。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、茅野市のホームページ『耐震診断と耐震改修工事等に関する補助金等のご案内』をご確認ください。

参考 耐震診断と耐震改修工事等に関する補助金等のご案内 - 茅野市ホームページ耐震診断と耐震改修工事等に関する補助金等のご案内 - 茅野市ホームページ

まとめ

本記事では、茅野市の解体費用や坪単価の相場をご紹介しました。
しかし、実際の解体費用は現場ごとに異なります。また、同じ現場であっても業者によって見積りの算出方法が変わります。そのため、正確な解体費用を知りたい場合は、解体業者から見積りを取得する必要があります。

茅野市での解体業者選びや見積りの手配にお困りの方は、『解体無料見積ガイド』にお問い合わせください。『解体無料見積ガイド』では、審査基準をクリアしている優良解体業者を最大6社までご紹介しております。

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