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長野県伊那市の解体費用相場



本記事では、長野県伊那市の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を介して実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、長野県の業者はそのうち21社あります。

伊那市で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

長野県伊那市の解体費用相場

伊那市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

長野県伊那市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 43,700円/坪
(13,242円/㎡)
42,941円~44,458円
(13,012円~13,472円/㎡)
鉄骨造 36,217円/坪
(10,975円/㎡)
21,913円~43,333円
(6,640円~13,131円/㎡)
RC造 59,091円/坪
(17,906円/㎡)
59,091円~59,091円
(17,906円~17,906円/㎡)
内装解体 57,126円/坪
(17,311円/㎡)
36,726円~77,525円
(11,129円~23,492円/㎡)
プレハブ解体 24,000円/坪
(7,273円/㎡)
24,000円~24,000円
(7,273円~7,273円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、伊那市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は131万1,000円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 25,000円/式~
土間コンクリート処分 1,801円/㎡~
樹木撤去処分 10,940円/㎥~
ブロック撤去処分 3,107円/㎡~
物置撤去処分 41,580円/棟~
庭石撤去 8,959円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,800円/m~
門扉・門柱撤去 30,000円/式~
アスベスト撤去 13,467円/㎥~
浄化槽撤去 89,091円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

伊那市の木造解体工事の見積り例

木造住宅12坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 12坪
建物解体費用 53万3,500円
総額 96万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅12坪1階建て 12 44,458 533,500円
ブロック塀撤去 1 150,000円
物置撤去 1 80,000円
諸経費 120,000円
値引き -3,500円
小計 880,000円
消費税 88,000円
合計金額 968,000円

木造住宅17坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 17坪
建物解体費用 73万円
総額 130万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅17坪1階建て 17 42,941 730,000円
養生費 30 1,000 30,000円
物置撤去 2 20,000 40,000円
室内残置物撤去 30 10,000 300,000円
ブロック塀撤去 25 2,000 50,000円
諸経費 50,000円
値引き -18,181円
小計 1,181,819円
消費税 118,181円
合計金額 1,300,000円

長野県伊那市の解体工事に関する補助金制度

伊那市には、解体工事に関連する補助金制度があります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

伊那市の危険空家の除却に関する補助金制度

伊那市では、土砂災害特別警戒区域内にある危険な空き家の移転のために行う、除却工事にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。支給金額の上限は、78万円です。

申請条件などに関する詳細は、伊那市のホームページ『災害危険住宅の移転支援』をご確認ください。

参考 災害危険住宅の移転支援:伊那市公式ホームページ災害危険住宅の移転支援:伊那市公式ホームページ

伊那市のアスベスト対策に関する補助金制度

伊那市では、吹付けアスベストの含有分析調査にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。支給金額の上限は、5万円です。

申請条件などに関する詳細は、伊那市のホームページ『吹き付け建材のアスベスト含有分析調査に対する補助』をご確認ください。

参考 吹き付け建材のアスベスト含有分析調査に対する補助:伊那市公式ホームページ吹き付け建材のアスベスト含有分析調査に対する補助:伊那市公式ホームページ

伊那市の耐震化に関する補助金制度

伊那市では、住宅の耐震化にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。補助の対象となるのは「耐震診断」と「耐震改修」です。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、伊那市のホームページ『木造住宅の耐震診断(無料)』『木造住宅の耐震改修工事に対する補助』をご確認ください。

参考 木造住宅の耐震診断(無料):伊那市公式ホームページ木造住宅の耐震診断(無料):伊那市公式ホームページ 参考 木造住宅の耐震改修工事に対する補助:伊那市公式ホームページ木造住宅の耐震改修工事に対する補助:伊那市公式ホームページ

まとめ

本記事では、伊那市の解体費用の相場や坪単価の相場をご紹介しました。
しかし、解体費用は現場や業者によって差が出ることがほとんどです。実際の解体費用を知りたい方は、解体業者から見積りを取得する必要があります。

伊那市での解体業者選びや見積りの手配にお困りの方は、『解体無料見積ガイド』にお問い合わせください。『解体無料見積ガイド』では、厳しい審査基準をクリアしている優良解体業者をご紹介いたします。

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