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長野県小諸市の解体費用相場



本記事では、長野県小諸市の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を介して実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、長野県の業者はそのうち21社あります。

小諸市で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

長野県小諸市の解体費用相場

小諸市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

長野県小諸市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 36,002円/坪
(10,909円/㎡)
25,703円~52,317円
(7,788円~15,853円/㎡)
鉄骨造 36,217円/坪
(10,975円/㎡)
21,913円~43,333円
(6,640円~13,131円/㎡)
RC造 59,091円/坪
(17,906円/㎡)
59,091円~59,091円
(17,906円~17,906円/㎡)
内装解体 57,126円/坪
(17,311円/㎡)
36,726円~77,525円
(11,129円~23,492円/㎡)
プレハブ解体 24,000円/坪
(7,273円/㎡)
24,000円~24,000円
(7,273円~7,273円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、小諸市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は108万60円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 25,000円/式~
土間コンクリート処分 1,801円/㎡~
樹木撤去処分 10,940円/㎥~
ブロック撤去処分 3,107円/㎡~
物置撤去処分 41,580円/棟~
庭石撤去 8,959円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,800円/m~
門扉・門柱撤去 30,000円/式~
アスベスト撤去 13,467円/㎥~
浄化槽撤去 89,091円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

長野県小諸市の木造解体工事の見積り例

木造住宅24坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 125万5,602円
総額 202万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅24坪1階建て 24 52,317 1,255,602円
養生費 1 51,736円
物置撤去 2 126,980 253,960円
室内残置物撤去 12 8,000 96,000円
フェンス撤去 1 12,000円
その他(庭石移動サービス) 1 0円
諸経費 180,000円
値引き -9,298円
小計 1,840,000円
消費税 184,000円
合計金額 2,024,000円

木造住宅57坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 57坪
建物解体費用 214万7,640円
総額 264万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅57坪1階建て 57 37,678 2,147,640円
庭石撤去 201 1,499 301,300円
室内残置物撤去 12 3,000 36,000円
諸経費 80,000円
値引き -164,940円
小計 2,400,000円
消費税 240,000円
合計金額 2,640,000円

木造住宅(手壊し)55坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 186万7,200円
総額 241万100円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)55坪2階建て 55 33,949 1,867,200円
養生費 182 900 163,800円
井戸解体埋め戻し費用 1 箇所 10,000 10,000円
物置撤去 1 50,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 2,191,000円
消費税 219,100円
合計金額 2,410,100円

木造住宅90坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 90坪
建物解体費用 255万2,689円
総額 330万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅90坪2階建て 90 28,363 2,552,689円
養生費 208 803 166,944円
フェンス撤去 11 1,500 16,500円
カッター工事 1 13,000円
物置撤去 7 4,821 33,750円
貯水槽撤去 2 3,000 6,000円
植木・植栽撤去 3 5,000 15,000円
諸経費 226,000円
値引き 0円
小計 3,000,000円
消費税 300,000円
合計金額 3,300,000円

木造住宅96坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 96坪
建物解体費用 246万7,500円
総額 327万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅96坪2階建て 96 25,703 2,467,500円
養生費 230 1,200 276,000円
フェンス撤去 1 30,000円
物置撤去 1 25,000円
貯水槽撤去 2 1,000 2,000円
諸経費 180,000円
値引き 0円
小計 2,980,000円
消費税 298,000円
合計金額 3,278,000円

木造住宅97坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 97坪
建物解体費用 368万6,000円
総額 495万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅97坪2階建て 97 38,000 3,686,000円
養生費 250 1,000 250,000円
手壊し 14 人工 15,000 210,000円
フェンス撤去 12 5,000 60,000円
諸経費 294,000円
値引き 0円
小計 4,500,000円
消費税 450,000円
合計金額 4,950,000円

長野県小諸市の解体工事に関する補助金制度

小諸市には、解体工事に関連する補助金制度があります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

小諸市のブロック塀等の除却に関する補助金制度

小諸市では、ブロック塀等の除却にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。

しかし、支給金額や申請条件については小諸市のホームページ『ブロック塀等除却事業補助金』で公表されておりません。詳細は、小諸町役場まで直接お問い合わせください。

参考 ブロック塀等除却事業補助金/小諸市オフィシャルサイトブロック塀等除却事業補助金/小諸市オフィシャルサイト

まとめ

本記事では、小諸市の解体費用の相場や坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、解体費用は現場ごとに異なり、同じ現場であっても解体業者ごとに差が出ることもあります。実際の解体費用を知りたい場合は、解体業者に見積りを依頼しましょう。

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