長野県松本市の解体業者で
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当記事では、長野県松本市の解体費用相場を解説します。
当記事にある見積書・坪単価情報は、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を利用して松本市で行われた実際のデータから算出されています。
なお、松本市には当協会から認定を受けた業者は21社存在します。
松本市で解体したい建物がある、という方は参考にしてください。
松本市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。
長野県松本市 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
---|---|---|
木造 | 30,810円/坪 (9,336円/㎡) |
20,708円~40,207円 (6,275円~12,183円/㎡) |
鉄骨造 | 36,217円/坪 (10,975円/㎡) |
21,913円~43,333円 (6,640円~13,131円/㎡) |
RC造 | 59,091円/坪 (17,906円/㎡) |
59,091円~17,906円 (59,091円~17,906円/㎡) |
内装解体 | 77,525円/坪 (23,492円/㎡) |
77,525円~77,525円 (23,492円~23,492円/㎡) |
プレハブ解体 | 24,000円/坪 (7,273円/㎡) |
24,000円~24,000円 (7,273円~7,273円/㎡) |
解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。
また、松本市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は92万4,300円と算出できます。
坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α
「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。
養生費 | 984円/㎡~ |
---|---|
井戸解体埋戻し | 25,000円/式 |
土間コンクリート処分 | 1,801円/㎡~ |
樹木撤去処分 | 10,940円/㎥~ |
ブロック撤去処分 | 3,107円/㎡~ |
物置撤去処分 | 41,580円/棟~ |
庭石撤去 | 8,959円/㎥~ |
太陽光パネル撤去 | 58,290円/式~ |
フェンス撤去 | 1,800円/m~ |
門扉・門柱撤去 | 30,000円/式~ |
アスベスト撤去 | 13,467円/㎥~ |
浄化槽撤去 | 89,091円/基~ |
室内残置物撤去 | 12,634円/㎥~ |
また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。
地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。
コンクリートガラ | 4tダンプ1台で60,000~80,000円 |
---|---|
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) | 30,000~70,000円 |
浄化槽(RC(コンクリート)製) | 50,000~250,000円 |
岩、ゴミ、その他 | 大きさ、品目による |
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
建物の種類/構造 | 木造店舗2階建て |
---|---|
坪数 | 88坪 |
建物解体費用 | 183万7,500円 |
総額 | 321万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造店舗88坪2階建て | 88 | 坪 | 20,881 | 1,837,500円 |
木造店舗36坪1階建て | 36 | 坪 | 20,708 | 745,500円 |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 30,000円 | |
室内残置物撤去 | 16 | ㎥ | 12,000 | 192,000円 |
諸経費 | 171,750円 | |||
値引き | -890円 | |||
小計 | 2,975,860円 | |||
消費税 | 238,140円 | |||
合計金額 | 3,214,000円 |
建物の種類/構造 | 木造店舗2階建て |
---|---|
坪数 | 132坪 |
建物解体費用 | 331万円 |
総額 | 388万8,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造店舗132坪2階建て | 132 | 坪 | 25,076 | 3,310,000円 |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 60,000円 | |
室内残置物撤去 | 26 | ㎥ | 6,000 | 156,000円 |
諸経費 | 74,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 3,600,000円 | |||
消費税 | 288,000円 | |||
合計金額 | 3,888,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅(2棟合計)2階建て |
---|---|
坪数 | 49坪 |
建物解体費用 | 136万6,360円 |
総額 | 173万8,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅(2棟合計)49坪2階建て | 49 | 坪 | 27,885 | 1,366,360円 |
養生費 | 1 | 式 | 33,516円 | |
切り離し | 1 | 式 | 38,000円 | |
室外設備機器撤去 | 2 | ㎡ | 7,425 | 14,850円 |
諸経費 | 151,376円 | |||
値引き | -24,102円 | |||
小計 | 1,580,000円 | |||
消費税 | 158,000円 | |||
合計金額 | 1,738,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 50坪 |
建物解体費用 | 140万円 |
総額 | 213万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅50坪2階建て | 50 | 坪 | 28,000 | 1,400,000円 |
養生費 | 150 | ㎡ | 1,000 | 150,000円 |
室外設備機器撤去 | 1 | 棟 | 80,000 | 80,000円 |
室外残置物 | 1 | 式 | 30,000円 | |
諸経費 | 283,500円 | |||
値引き | -7,136円 | |||
小計 | 1,936,364円 | |||
消費税 | 193,636円 | |||
合計金額 | 2,130,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 37坪 |
建物解体費用 | 123万円 |
総額 | 148万5,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅37坪2階建て | 37 | 坪 | 33,243 | 1,230,000円 |
諸経費 | 120,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,350,000円 | |||
消費税 | 135,000円 | |||
合計金額 | 1,485,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 37坪 |
建物解体費用 | 108万7,122円 |
総額 | 150万7,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅37坪2階建て | 37 | 坪 | 29,382 | 1,087,122円 |
養生費 | 12 | 枚 | 3,000 | 36,000円 |
諸経費 | 248,000円 | |||
値引き | -1,122円 | |||
小計 | 1,370,000円 | |||
消費税 | 137,000円 | |||
合計金額 | 1,507,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 38坪 |
建物解体費用 | 114万円 |
総額 | 148万50円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅38坪2階建て | 38 | 坪 | 30,000 | 1,140,000円 |
諸経費 | 205,500円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,345,500円 | |||
消費税 | 134,550円 | |||
合計金額 | 1,480,050円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 52坪 |
建物解体費用 | 145万9,000円 |
総額 | 302万5,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅52坪2階建て | 52 | 坪 | 28,058 | 1,459,000円 |
その他倉庫9坪1階建て | 9 | 坪 | 34,444 | 310,000円 |
養生費 | 130 | ㎡ | 1,000 | 130,000円 |
手壊し | 7 | ㎡ | 2,000 | 14,000円 |
アスベスト撤去 | 1 | 式 | 172,000円 | |
庭石撤去 | 30 | t | 5,000 | 150,000円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 130,000円 | |
諸経費 | 389,250円 | |||
値引き | -4,250円 | |||
小計 | 2,750,000円 | |||
消費税 | 275,000円 | |||
合計金額 | 3,025,000円 |
建物の種類/構造 | 木造事務所(2棟合計)2階建て |
---|---|
坪数 | 84坪 |
建物解体費用 | 226万8,000円 |
総額 | 319万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造事務所(2棟合計)84坪2階建て | 84 | 坪 | 27,000 | 2,268,000円 |
養生費 | 234 | ㎡ | 1,000 | 234,000円 |
諸経費 | 409,800円 | |||
値引き | -11,800円 | |||
小計 | 2,900,000円 | |||
消費税 | 290,000円 | |||
合計金額 | 3,190,000円 |
建物の種類/構造 | 内装解体店舗1階建て |
---|---|
坪数 | 20坪 |
建物解体費用 | 155万500円 |
総額 | 230万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
内装解体店舗20坪1階建て | 20 | 坪 | 77,525 | 1,550,500円 |
養生費 | 80 | ㎡ | 1,500 | 120,000円 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 192,400円 | |
看板撤去 | 15 | ㎡ | 8,933 | 134,000円 |
諸経費 | 99,845円 | |||
値引き | -6,420円 | |||
小計 | 2,090,325円 | |||
消費税 | 209,675円 | |||
合計金額 | 2,300,000円 |
長野県松本市には、解体工事に関連した補助金制度が多数存在しています。
解体工事の際に利用できる可能性があります。費用を抑えるために利用できるので、こちらもチェックしてみてください。
松本市では、周囲の環境や住民に悪影響を与えるおそれがある家の除却工事に際し、補助金を交付しています。
補助金額は費用の1/2かつ最大50万円となります。
詳しくは松本市のホームページ「老朽危険空家等の除却費補助」をご確認ください。
松本市では、倒壊して通行人に被害を与える可能性がある撤去工事に際し、補助金を交付しています。
補助金額は最大10万円となります。
詳しくは松本市のホームページ「松本市ブロック塀等撤去事業補助金」をご確認ください。
松本市では、古い耐震基準で建てられた住宅の耐震診断・耐震改修工事に際し、補助金を交付しています。
補助金額は耐震診断が最大13万6千円、耐震改修工事が140万円となります。
詳しくは松本市のホームページ「住宅の耐震診断」「住宅の耐震改修」をご確認ください。
長野県松本市の解体費用に関する情報を紹介いたしました。
当記事でご紹介した坪単価等はあくまで目安であり、解体費用は家のつくり等によって変化する可能性があります。
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