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長野県塩尻市の解体費用相場



本記事では、長野県塩尻市の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を介して実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、長野県の業者はそのうち21社あります。

塩尻市で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

長野県塩尻市の解体費用相場

塩尻市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

長野県塩尻市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 31,473円/坪
(9,537円/㎡)
23,161円~40,638円
(7,018円~12,314円/㎡)
鉄骨造 36,217円/坪
(10,975円/㎡)
21,913円~43,333円
(6,640円~13,131円/㎡)
RC造 59,091円/坪
(17,906円/㎡)
59,091円~59,091円
(17,906円~17,906円/㎡)
内装解体 57,126円/坪
(17,311円/㎡)
36,726円~77,525円
(11,129円~23,492円/㎡)
プレハブ解体 24,000円/坪
(7,273円/㎡)
24,000円~24,000円
(7,273円~7,273円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、塩尻市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は94万4,190円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 25,000円/式~
土間コンクリート処分 1,801円/㎡~
樹木撤去処分 10,940円/㎥~
ブロック撤去処分 3,107円/㎡~
物置撤去処分 41,580円/棟~
庭石撤去 8,959円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,800円/m~
門扉・門柱撤去 30,000円/式~
アスベスト撤去 13,467円/㎥~
浄化槽撤去 89,091円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

塩尻市の木造解体工事の見積り例

木造住宅67坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 67坪
建物解体費用 155万1,800円
総額 209万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅67坪2階建て 67 23,161 1,551,800円
植木・植栽撤去 2 10,000 20,000円
室内残置物撤去 1 110,000円
諸経費 302,000円
値引き -83,800円
小計 1,900,000円
消費税 190,000円
合計金額 2,090,000円

木造住宅67坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 67坪
建物解体費用 234万5,000円
総額 365万2,688円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅67坪2階建て 67 35,000 2,345,000円
養生費 215 1,500 322,500円
室内残置物撤去 15 10,000 150,000円
諸経費 503,125円
値引き 0円
小計 3,320,625円
消費税 332,063円
合計金額 3,652,688円

木造住宅30坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 101万8,840円
総額 124万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅30坪1階建て 30 33,961 1,018,840円
養生費 96 1,000 96,000円
有価物買取 1 t -15,000 -15,000円
諸経費 85,000円
値引き -34,840円
小計 1,150,000円
消費税 92,000円
合計金額 1,242,000円

木造住宅30坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 30坪
建物解体費用 84万円
総額 120万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅30坪1階建て 30 28,000 840,000円
養生費 94 1,195 112,320円
フェンス撤去 1 20,000円
諸経費 160,000円
値引き -22,905円
小計 1,109,415円
消費税 90,585円
合計金額 1,200,000円

木造住宅49坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 49坪
建物解体費用 137万5,720円
総額 220万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅49坪2階建て 49 28,076 1,375,720円
養生費 170 1,500 255,000円
駐車場撤去 28 2,007 56,200円
ブロック塀撤去 15 m 4,107 61,600円
フェンス撤去 1 30,000円
物置撤去 28 1,979 55,400円
諸経費 180,000円
値引き -15,312円
小計 1,998,608円
消費税 201,392円
合計金額 2,200,000円

木造住宅47坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 191万円
総額 357万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅47坪2階建て 47 40,638 1,910,000円
養生費 260 1,000 260,000円
手壊し 61 4,918 300,000円
駐車場撤去 1 30,000円
ブロック塀撤去 17 4,000 68,000円
門扉・門柱撤去 2 15,000 30,000円
フェンス撤去 9 m 5,000 45,000円
植木・植栽撤去 1 15,000円
物置撤去 9 18,889 170,000円
諸経費 458,700円
値引き -36,700円
小計 3,250,000円
消費税 325,000円
合計金額 3,575,000円

長野県塩尻市の解体工事に関する補助金制度

塩尻市には、解体工事に関連する補助金制度があります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

塩尻市の空き家の解体や改修に関する補助金制度

塩尻市では、空き家の解体や改修にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。支給金額は、工事内容により異なります。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、塩尻市のホームページ『塩尻市移住・定住促進居住環境整備事業補助金(空き家補助金)について』をご確認ください。

参考 塩尻市移住・定住促進居住環境整備事業補助金(空き家補助金)について/長野県塩尻市公式ホームページ塩尻市移住・定住促進居住環境整備事業補助金(空き家補助金)について/長野県塩尻市公式ホームページ

塩尻市のブロック塀等の撤去に関する補助金制度

塩尻市では、ブロック塀等の撤去にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、塩尻市のホームページ『あなたのブロック塀等は安全ですか(塩尻市ブロック塀等防災対策促進事業補助金)』をご確認ください。

参考 あなたのブロック塀等は安全ですか(塩尻市ブロック塀等防災対策促進事業補助金)/長野県塩尻市公式ホームページあなたのブロック塀等は安全ですか(塩尻市ブロック塀等防災対策促進事業補助金)/長野県塩尻市公式ホームページ

塩尻市の耐震化に関する補助金制度

塩尻市では、住宅の耐震化にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。補助の対象となるのは「耐震診断」と「耐震改修」です。

申請条件などに関する詳細は、塩尻市のホームページ『家の耐震性能を確認しませんか(耐震診断事業・その他住宅耐震診断事業・住宅耐震設計事業)』『住宅の耐震化を進めましょう(塩尻市住宅・建築物耐震改修促進事業補助金)』をご確認ください。

参考 家の耐震性能を確認しませんか(耐震診断事業・その他住宅耐震診断事業・住宅耐震設計事業)/長野県塩尻市公式ホームページ家の耐震性能を確認しませんか(耐震診断事業・その他住宅耐震診断事業・住宅耐震設計事業)/長野県塩尻市公式ホームページ 参考 住宅の耐震化を進めましょう(塩尻市住宅・建築物耐震改修促進事業補助金)/長野県塩尻市公式ホームページ住宅の耐震化を進めましょう(塩尻市住宅・建築物耐震改修促進事業補助金)/長野県塩尻市公式ホームページ

まとめ

本記事では、塩尻市の解体費用の相場や坪単価の相場をご紹介しました。
とはいえ、解体費用は現場ごとに異なります。また、同じ現場でも解体業者ごとに金額が変わります。正確な解体費用を知りたい方は、解体業者から見積りを取得しましょう。

塩尻市での解体業者選びや見積りの手配にお困りの方は、『解体無料見積ガイド』にお問い合わせください。『解体無料見積ガイド』では、当協会の定める基準を満たしている優良解体業者をご紹介しております。

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