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新潟県柏崎市の解体費用相場



本記事では、新潟県柏崎市の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を介して実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、新潟県の業者はそのうち14社あります。

柏崎市で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

新潟県柏崎市の解体費用相場

柏崎市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

新潟県柏崎市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 39,946円/坪
(12,104円/㎡)
26,438円~106,793円
(8,011円~32,361円/㎡)
鉄骨造 41,259円/坪
(12,503円/㎡)
30,216円~50,933円
(9,156円~15,434円/㎡)
RC造 37,761円/坪
(11,443円/㎡)
24,773円~61,819円
(7,507円~18,733円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、柏崎市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は119万8,380円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 880円/㎡~
井戸解体埋戻し 40,000円/式~
土間コンクリート処分 1,705円/㎡~
樹木撤去処分 11,323円/㎥~
ブロック撤去処分 2,147円/㎡~
物置撤去処分 35,000円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 34,400円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

新潟県柏崎市の木造解体工事の見積り例

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 73万4,550円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅27坪2階建て 27 27,206 734,550円
養生費 160 1,200 192,000円
諸経費 103,346円
値引き -29,896円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 72万2,250円
総額 82万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅27坪2階建て 27 26,750 722,250円
諸経費 40,000円
値引き -3,230円
小計 759,020円
消費税 60,980円
合計金額 820,000円

木造住宅24坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 75万9,990円
総額 100万80円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅24坪2階建て 24 31,666 759,990円
養生費 1 48,000円
物置撤去 1 40,000円
諸経費 143,000円
値引き -64,990円
小計 926,000円
消費税 74,080円
合計金額 1,000,080円

木造住宅73坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 73坪
建物解体費用 230万3,375円
総額 363万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅73坪2階建て 73 31,553 2,303,375円
養生費 1 80,000円
手壊し 240 1,798 431,500円
ブロック塀撤去 1 50,000円
植木・植栽撤去 1 300,000円
室内残置物撤去 1 50,000円
諸経費 140,000円
値引き -54,875円
小計 3,300,000円
消費税 330,000円
合計金額 3,630,000円

木造住宅73坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 73坪
建物解体費用 254万850円
総額 363万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅73坪2階建て 73 34,806 2,540,850円
養生費 370 284 104,917円
室内残置物撤去 1 45,000円
外構撤去 1 280,000円
諸経費 343,501円
値引き -14,268円
小計 3,300,000円
消費税 330,000円
合計金額 3,630,000円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 266万9,820円
総額 352万5,500円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅25坪2階建て 25 106,793 2,669,820円
養生費 1 202,872円
諸経費 335,655円
値引き -3,347円
小計 3,205,000円
消費税 320,500円
合計金額 3,525,500円

木造住宅80坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 80坪
建物解体費用 211万5,000円
総額 338万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅80坪2階建て 80 26,438 2,115,000円
室内残置物撤去 2 64,000 128,000円
植木・植栽撤去 1 400,000円
諸経費 437,850円
値引き -8,935円
小計 3,071,915円
消費税 308,085円
合計金額 3,380,000円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 92万7,500円
総額 147万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅27坪2階建て 27 34,352 927,500円
養生費 160 1,050 168,000円
インフラ切り離し 1 35,000円
室内残置物撤去(サービス) 1 0 0円
諸経費 210,975円
値引き -623円
小計 1,340,852円
消費税 134,148円
合計金額 1,475,000円

新潟県柏崎市の解体工事に関する補助金制度

柏崎市には、解体工事に関連する補助金制度があります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

柏崎市のアスベスト対策に関する補助金制度

柏崎市には、吹付けアスベスト対策にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。対象となるのは「分析調査事業」「除却等事業」の2種類です。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、柏崎市のホームページ『吹き付けアスベスト対策費用を補助します』をご確認ください。

参考 吹き付けアスベスト対策費用を補助します/柏崎市公式ホームページ吹き付けアスベスト対策費用を補助します/柏崎市公式ホームページ

柏崎市の空き家の改修に関する補助金制度

柏崎市では、空き家のリフォームにかかる費用の20%の額を補助する制度を設けています。支給金額の上限は50万円ですが、市外からの転入者の場合は上限が70万円になります。

申請条件などに関する詳細は、柏崎市のホームページ『リフォーム補助金を活用して空き家に住み替えてみませんか』をご確認ください。

参考 リフォーム補助金を活用して空き家に住み替えてみませんか/柏崎市公式ホームページリフォーム補助金を活用して空き家に住み替えてみませんか/柏崎市公式ホームページ

柏崎市の耐震化に関する補助金制度

柏崎市では、住宅の耐震化にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。対象となるのは「耐震診断」および「耐震改修」です。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、柏崎市のホームページ『木造住宅の耐震診断費を補助します』『木造住宅の耐震改修費を補助します』をご確認ください。

参考 木造住宅の耐震診断費を補助します/柏崎市公式ホームページ木造住宅の耐震診断費を補助します/柏崎市公式ホームページ 参考 木造住宅の耐震改修費を補助します/柏崎市公式ホームページ木造住宅の耐震改修費を補助します/柏崎市公式ホームページ

まとめ

本記事では、柏崎市の解体費用や坪単価の相場をご紹介しました。
とはいえ、実際の解体費用は現場ごとに異なり、同じ現場であっても解体業者によって見積りは変わります。正確な解体費用を知りたい場合は、解体業者に見積りを依頼しましょう。

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