新潟県南魚沼郡の解体費用相場



本記事では、新潟県南魚沼郡（湯沢町）の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を介して実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、新潟県の業者はそのうち14社あります。

南魚沼郡で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

新潟県南魚沼郡の解体費用相場

南魚沼郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

新潟県南魚沼郡	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	25,264円/坪 （7,655円/㎡）	20,984円~30,469円 （6,358円~9,233円/㎡）
鉄骨造	41,259円/坪 （12,503円/㎡）	30,216円~50,933円 （9,156円~15,434円/㎡）
RC造	37,761円/坪 （11,443円/㎡）	24,773円~61,819円 （7,507円~18,733円/㎡）
内装解体	50,540円/坪 （15,315円/㎡）	22,347円~253,273円 （6,772円~76,749円/㎡）
プレハブ解体	30,576円/坪 （9,265円/㎡）	8,000円~155,800円 （2,424円~47,212円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、南魚沼郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は75万7,920円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	880円/㎡～
井戸解体埋戻し	40,000円/式～
土間コンクリート処分	1,705円/㎡～
樹木撤去処分	11,323円/㎥～
ブロック撤去処分	2,147円/㎡～
物置撤去処分	35,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/㎥～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/㎥～
浄化槽撤去	34,400円/基～
室内残置物撤去	12,634円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

南魚沼郡の木造解体工事の見積り例

木造民宿223坪2階建て

建物の種類/構造	木造民宿2階建て
坪数	223坪
建物解体費用	679万4,580円
総額	756万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造民宿223坪2階建て	223	坪	30,469	6,794,580円
養生費	734	㎡	60	44,058円
諸経費				384,000円
値引き				-222,638円
小計				7,000,000円
消費税				560,000円
合計金額				7,560,000円

木造民宿237坪2階建て

建物の種類/構造	木造民宿2階建て
坪数	237坪
建物解体費用	497万3,177円
総額	470万7,180円

品名	数量	単位	単価	金額
木造民宿237坪2階建て	237	坪	20,984	4,973,177円
諸経費				85,000円
値引き				-699,677円
小計				4,358,500円
消費税				348,680円
合計金額				4,707,180円

木造民宿202坪2階建て

建物の種類/構造	木造民宿2階建て
坪数	202坪
建物解体費用	491万6,500円
総額	799万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造民宿202坪2階建て	202	坪	24,339	4,916,500円
養生費	1	式		283,280円
室内残置物撤去	1	式		1,053,000円
諸経費				1,259,917円
値引き				-112,697円
小計				7,400,000円
消費税				592,000円
合計金額				7,992,000円

木造民宿1式2階建て

建物の種類/構造	木造民宿2階建て
坪数	1式
建物解体費用	96万円
総額	113万7,240円

品名	数量	単位	単価	金額
木造民宿1式2階建て	1	式	960,000	960,000円
室内残置物撤去	1	式		93,000円
諸経費				0円
値引き				0円
小計				1,053,000円
消費税				84,240円
合計金額				1,137,240円

新潟県南魚沼郡の解体工事に関する補助金制度

南魚沼郡には、解体工事に関連する補助金制度があります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

南魚沼郡の耐震化に関する補助金制度

南魚沼郡では、住宅の耐震化にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。補助の対象となるのは「耐震診断」「耐震改修」です。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、南魚沼郡（湯沢町）のホームページ『湯沢町木造住宅耐震診断支援事業』『湯沢町木造住宅耐震改修支援事業』をご確認ください。

参考 湯沢町木造住宅耐震診断支援事業／湯沢町公式ホームページ湯沢町木造住宅耐震診断支援事業／湯沢町公式ホームページ 参考 湯沢町木造住宅耐震改修支援事業／湯沢町公式ホームページ湯沢町木造住宅耐震改修支援事業／湯沢町公式ホームページ

まとめ

本記事では、南魚沼郡の解体費用や坪単価の相場をご紹介しました。
しかし、解体費用は現場ごとに異なります。また、解体業者ごとに見積り金額が変わることがほとんどです。実際の解体費用を知りたい場合は、解体業者から見積りを取得しましょう。

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