新潟県南魚沼郡の解体費用相場



新潟県南魚沼郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に新潟県南魚沼郡(湯沢町)で行われた工事が元になっています。

新潟県南魚沼郡の建物構造別費用相場

南魚沼郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 27,733 24,339~30,469
鉄骨造 48,415 26,500~69,681
RC造 61,819 61,819~61,819
内装解体 47,500 15,000~80,000

解体費用の相場が分かれば、南魚沼郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、南魚沼郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、831,990円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 南魚沼郡の本体工事費相場(木造)
20坪 554,660
30坪 831,990
40坪 1,109,320
50坪 1,386,650
60坪 1,663,980
100坪 2,773,300

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、中部エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は35,000円となっており、当協会を通して南魚沼郡で行われた相場との差額は7,267円です。

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解体費用シミュレーション

新潟県南魚沼郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

南魚沼郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は93,000円でした。下記の表は、南魚沼郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 454円/m²
土間コンクリート処分 1,866円/m²
樹木撤去処分 8,688円/m³
ブロック撤去処分 1,950円/m²
物置撤去処分 45,000円/棟
庭石撤去 15,071円/m³
フェンス撤去 1,527円/m
アスベスト撤去 45,167円/m³
室内残置物撤去 18,453円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

新潟県南魚沼郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅47坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 133万4,375円
総額 165万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅47坪2階建て 47坪 28,391円 1,334,375円
養生費 74m² 847円 62,654円
ブロック塀撤去 20m² 1,950円 39,000円
諸経費 143,603円
値引き -79,632円
小計 1,500,000円
消費税 150,000円
合計金額 1,650,000円

木造民宿223坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造民宿2階建て
坪数 223坪
建物解体費用 679万4,580円
総額 756万円
品名 数量 単価 金額
木造民宿223坪2階建て 223坪 30,469円 6,794,580円
養生費 734m² 60円 44,058円
諸経費 384,000円
値引き -222,638円
小計 7,000,000円
消費税 560,000円
合計金額 7,560,000円

木造民宿202坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造民宿2階建て
坪数 202坪
建物解体費用 491万6,500円
総額 799万2,000円
品名 数量 単価 金額
木造民宿202坪2階建て 202坪 24,339円 4,916,500円
養生費 1式 283,280円
室内残置物撤去 1式 1,053,000円
諸経費 1,259,917円
値引き -112,697円
小計 7,400,000円
消費税 592,000円
合計金額 7,992,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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