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新潟県長岡市の解体費用相場



当ページでは、新潟県長岡市の解体費用相場を掲載しています。
掲載している坪単価等はすべて、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を利用して長岡市で行われた解体工事のデータが元になっています。
なお、当協会の登録を受けた全国約1,000社の解体業者のうち、新潟県で活動している業者は14社となります。

長岡市で解体工事を考えている方は、当記事の情報を元に費用を概算してみてください。

新潟県長岡市の解体費用相場

長岡市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

新潟県長岡市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 36,578円/坪
(11,084円/㎡)
25,166円~71,386円
(7,626円~21,632円/㎡)
鉄骨造 41,259円/坪
(12,503円/㎡)
30,216円~50,933円
(9,156円~15,434円/㎡)
RC造 37,761円/坪
(11,443円/㎡)
24,773円~61,819円
(7,507円~18,733円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、長岡市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は109万7,340円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 880円/㎡~
井戸解体埋戻し 40,000円/式
土間コンクリート処分 1,705円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 2,147円/㎡~
物置撤去処分 35,000円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 34,400円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

新潟県長岡市の木造解体工事の見積り例

木造住宅69坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 69坪
建物解体費用 215万4,100円
総額 270万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅69坪2階建て 69 31,219 2,154,100円
室内残置物撤去 1 300,000円
諸経費 105,325円
値引き -59,425円
小計 2,500,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,700,000円

木造住宅76坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 76坪
建物解体費用 272万8,860円
総額 282万8,304円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅76坪2階建て 76 35,906 2,728,860円
室内残置物撤去 1 200,000円
物置撤去 1 70,000円
諸経費 94,900円
値引き -474,960円
小計 2,618,800円
消費税 209,504円
合計金額 2,828,304円

木造住宅54坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 54坪
建物解体費用 135万8,980円
総額 243万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅54坪2階建て 54 25,166 1,358,980円
地中埋設物撤去 10 19,400 194,000円
物置撤去 5 11,520 57,600円
室内残置物撤去 27 12,370 334,000円
諸経費 326,458円
値引き -21,038円
小計 2,250,000円
消費税 180,000円
合計金額 2,430,000円

木造住宅54坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 54坪
建物解体費用 199万3,860円
総額 336万7,440円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅54坪2階建て 54 36,923 1,993,860円
木造小屋1式2階建て 1 500,000 500,000円
地中埋設物撤去 1 735,000円
物置撤去 1 70,000円
室内残置物撤去 1 200,000円
諸経費 94,900円
値引き -475,760円
小計 3,118,000円
消費税 249,440円
合計金額 3,367,440円

木造住宅47坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 149万5,871円
総額 232万3,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅47坪2階建て 47 31,827 1,495,871円
養生費 97 802 77,760円
手壊し 198 1,300 257,400円
小運搬 166 66,492円
植木・植栽撤去 1 150,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 50,000円
ブロック塀撤去 1 30,000円
諸経費 85,000円
値引き -100,523円
小計 2,112,000円
消費税 211,200円
合計金額 2,323,200円

木造住宅60坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 185万1,740円
総額 245万7,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅60坪2階建て 60 30,862 1,851,740円
養生費 338 319 107,830円
外構撤去 1 155,000円
諸経費 275,006円
値引き -155,576円
小計 2,234,000円
消費税 223,400円
合計金額 2,457,400円

木造住宅37坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 109万2,480円
総額 176万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅37坪2階建て 37 29,526 1,092,480円
養生費 225 800 180,000円
手壊し 124 1,296 160,654円
小運搬 92 36,732円
駐車場撤去 1 50,000円
物置撤去 1 30,000円
植木・植栽撤去 1 80,000円
諸経費 85,000円
値引き -114,866円
小計 1,600,000円
消費税 160,000円
合計金額 1,760,000円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 94万5,000円
総額 164万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅35坪2階建て 35 27,000 945,000円
養生費 160 1,050 168,000円
駐車場撤去 23 2,935 67,500円
植木・植栽撤去 1 80,000円
諸経費 230,475円
値引き -73円
小計 1,490,902円
消費税 149,098円
合計金額 1,640,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 117万7,780円
総額 173万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅31坪2階建て 31 37,993 1,177,780円
養生費 1 117,500円
外構撤去 1 56,000
室内残置物撤去 1 8,000
諸経費 223,946円
値引き -3,226円
小計 1,580,000円
消費税 158,000円
合計金額 1,738,000円

木造住宅23坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 23坪
建物解体費用 102万4,650円
総額 121万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅23坪2階建て 23 44,550 1,024,650円
植木・植栽撤去 1 50,000円
諸経費 50,000円
値引き -24,650円
小計 1,100,000円
消費税 110,000円
合計金額 1,210,000円

まとめ

長岡市の解体にかかる坪単価や、見積書などを紹介いたしました。
解体費用を割り出すときの指標としてご利用ください。

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おおよその予算が把握できたら、実際にお手持ちの建物の解体費用がどれほどになるか確かめることが必要です。
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