新潟県長岡市の解体費用相場



当ページでは、新潟県長岡市の解体費用相場を掲載しています。
掲載している坪単価等はすべて、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を利用して長岡市で行われた解体工事のデータが元になっています。
なお、当協会の登録を受けた全国約1,000社の解体業者のうち、新潟県で活動している業者は14社となります。

長岡市で解体工事を考えている方は、当記事の情報を元に費用を概算してみてください。

新潟県長岡市の解体費用相場

長岡市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

新潟県長岡市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	36,578円/坪 （11,084円/㎡）	25,166円~71,386円 （7,626円~21,632円/㎡）
鉄骨造	41,259円/坪 （12,503円/㎡）	30,216円~50,933円 （9,156円~15,434円/㎡）
RC造	37,761円/坪 （11,443円/㎡）	24,773円~61,819円 （7,507円~18,733円/㎡）
内装解体	50,540円/坪 （15,315円/㎡）	22,347円~253,273円 （6,772円~76,749円/㎡）
プレハブ解体	30,576円/坪 （9,265円/㎡）	8,000円~155,800円 （2,424円~47,212円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、長岡市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は109万7,340円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	880円/㎡～
井戸解体埋戻し	40,000円/式
土間コンクリート処分	1,705円/㎡～
樹木撤去処分	9,444円/㎥～
ブロック撤去処分	2,147円/㎡～
物置撤去処分	35,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/㎥～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/㎥～
浄化槽撤去	34,400円/基～
室内残置物撤去	12,634円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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新潟県長岡市の木造解体工事の見積り例

木造住宅69坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	69坪
建物解体費用	215万4,100円
総額	270万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅69坪2階建て	69	坪	31,219	2,154,100円
室内残置物撤去	1	式		300,000円
諸経費				105,325円
値引き				-59,425円
小計				2,500,000円
消費税				200,000円
合計金額				2,700,000円

木造住宅76坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	76坪
建物解体費用	272万8,860円
総額	282万8,304円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅76坪2階建て	76	坪	35,906	2,728,860円
室内残置物撤去	1	式		200,000円
物置撤去	1	式		70,000円
諸経費				94,900円
値引き				-474,960円
小計				2,618,800円
消費税				209,504円
合計金額				2,828,304円

木造住宅54坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	54坪
建物解体費用	135万8,980円
総額	243万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅54坪2階建て	54	坪	25,166	1,358,980円
地中埋設物撤去	10	㎡	19,400	194,000円
物置撤去	5	㎡	11,520	57,600円
室内残置物撤去	27	㎥	12,370	334,000円
諸経費				326,458円
値引き				-21,038円
小計				2,250,000円
消費税				180,000円
合計金額				2,430,000円

木造住宅54坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	54坪
建物解体費用	199万3,860円
総額	336万7,440円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅54坪2階建て	54	坪	36,923	1,993,860円
木造小屋1式2階建て	1	式	500,000	500,000円
地中埋設物撤去	1	式		735,000円
物置撤去	1	式		70,000円
室内残置物撤去	1	式		200,000円
諸経費				94,900円
値引き				-475,760円
小計				3,118,000円
消費税				249,440円
合計金額				3,367,440円

木造住宅47坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	47坪
建物解体費用	149万5,871円
総額	232万3,200円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅47坪2階建て	47	坪	31,827	1,495,871円
養生費	97	㎡	802	77,760円
手壊し	198	㎡	1,300	257,400円
小運搬	166	㎡		66,492円
植木・植栽撤去	1	式		150,000円
井戸解体埋め戻し費用	1	式		50,000円
ブロック塀撤去	1	式		30,000円
諸経費				85,000円
値引き				-100,523円
小計				2,112,000円
消費税				211,200円
合計金額				2,323,200円

まとめ

長岡市の解体にかかる坪単価や、見積書などを紹介いたしました。
解体費用を割り出すときの指標としてご利用ください。

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おおよその予算が把握できたら、実際にお手持ちの建物の解体費用がどれほどになるか確かめることが必要です。
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