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新潟県新発田市の解体費用相場



本記事では、新潟県新発田市の解体費用相場をご紹介しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を介して実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会には全国1,000社以上の優良解体業者が加盟しており、新潟県の業者はそのうち14社あります。

新発田市で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

新潟県新発田市の解体費用相場

新発田市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

新潟県新発田市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 33,145円/坪
(10,043円/㎡)
33,145円~33,145円
(10,043円~10,043円/㎡)
鉄骨造 41,259円/坪
(12,503円/㎡)
30,216円~50,933円
(9,156円~15,434円/㎡)
RC造 37,761円/坪
(11,443円/㎡)
24,773円~61,819円
(7,507円~18,733円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、新発田市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は99万4,350円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 880円/㎡~
井戸解体埋戻し 40,000円/式~
土間コンクリート処分 1,705円/㎡~
樹木撤去処分 11,323円/㎥~
ブロック撤去処分 2,147円/㎡~
物置撤去処分 35,000円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 34,400円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

新発田市の木造解体工事の見積り例

木造住宅(アスベスト)2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(アスベスト)2階建て
坪数 65坪
建物解体費用 215万4,415円
総額 429万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(アスベスト)65坪2階建て 65 33,145 2,154,415円
養生費 83 998 82,810円
室内残置物撤去 40 20,000 800,000円
家具・家電撤去 4 4,000 16,000円
家具・家電撤去 3 7,000 21,000円
土間コンクリート撤去 107 1,792 191,700円
ブロック塀撤去 33 1,578 52,064円
庭石撤去 1 60,000円
植木・植栽撤去 6 t 30,000 180,000円
物置撤去 20 1,188 23,760円
諸経費 318,251円
値引き 0円
小計 3,900,000円
消費税 390,000円
合計金額 4,290,000円

新潟県新発田市の解体工事に関する補助金制度

新発田市には、解体工事に関連する補助金制度があります。

補助金制度を活用することで解体費用を抑えることができますので、制度の内容をご確認ください。

新発田市の空き家の改修に関する補助金制度

新発田市では、空き家バンクに登録されている空き家のリフォームにかかる費用の一部を補助する制度を設けています。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、新発田市のホームページ『令和4年度住宅リフォーム支援事業』をご確認ください。

参考 令和4年度住宅リフォーム支援事業|新潟県新発田市公式ホームページ新潟県新発田市公式ホームページ

新発田市の耐震化に関する補助金制度

新発田市では、住宅の耐震化にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。補助の対象となるのは「耐震診断」「耐震設計」「耐震改修」です。

支給金額や申請条件などに関する詳細は、新発田市のホームページ『令和4年度木造住宅耐震診断・耐震設計・耐震改修事業制度のご案内』をご確認ください。

参考 令和4年度 木造住宅耐震診断・耐震設計・耐震改修事業制度のご案内|新潟県新発田市公式ホームページ新潟県新発田市公式ホームページ

まとめ

本記事では、新発田市の解体費用や坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、実際の解体費用は現場ごとに異なります。また、解体業者によって金額に差が出ることもあります。正確な解体費用を知りたい方は、解体業者に見積りを依頼する必要があります。

新発田市での解体業者選びや見積りの手配にお困りの方は、『解体無料見積ガイド』にお問い合わせください。『解体無料見積ガイド』では、最大6社の優良解体業者をご紹介しております。

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