大阪府東大阪市の解体費用相場



大阪府東大阪市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に大阪府東大阪市で行われた工事が元になっています。

大阪府東大阪市の建物構造別費用相場

東大阪市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	36,619円	22,147～69,852円
鉄骨造	38,113円	28,929～60,833円
RC造	71,176円	56,016～115,362円
内装解体	34,829円	21,691～45,000円

解体費用の相場が分かれば、東大阪市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、東大阪市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,098,570円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	東大阪市の本体工事費相場（木造）
20坪	732,380円
30坪	1,098,570円
40坪	1,464,760円
50坪	1,830,950円
60坪	2,197,140円
100坪	3,661,900円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して東大阪市で行われた相場との差額は1,619円です。



大阪府東大阪市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

東大阪市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は309,690円でした。下記の表は、東大阪市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	776円/m²～
土間コンクリート処分	2,680円/m²～
樹木撤去処分	12,100円/m³～
ブロック撤去処分	4,634円/m²～
物置撤去処分	79,000円/棟～
庭石撤去	13,700円/m³～
フェンス撤去	998円/m～
アスベスト撤去	29,167円/m³～
室内残置物撤去	10,444円/m³～

大阪府東大阪市の木造解体工事の見積り例

木造住宅6坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	6坪
建物解体費用	85万円
総額	99万5,760円

品名	数量	単価	金額
木造住宅6坪1階建て	6坪	141,667円	850,000円
養生費	40m²	800円	32,000円
諸経費			40,000円
値引き			0円
小計			922,000円
消費税			73,760円
合計金額			995,760円

大阪府東大阪市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造倉庫9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造倉庫1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	29万7,300円
総額	40万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造倉庫9坪1階建て	9坪	33,033円	297,300円
養生費	50m²	800円	40,000円
室内残置物撤去	1式		15,000円
有価物買取	1式		-30,000円
諸経費			50,000円
値引き			9,530円
小計			362,770円
消費税			37,230円
合計金額			400,000円

大阪府東大阪市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造倉庫9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造倉庫1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	54万7,500円
総額	60万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造倉庫9坪1階建て	9坪	60,833円	547,500円
養生費	110m²	1,000円	110,000円
諸経費			60,000円
値引き			189,250円
小計			528,250円
消費税			71,750円
合計金額			600,000円

大阪府東大阪市のRC造解体工事の見積り例

RC造店舗73坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造店舗2階建て
坪数	73坪
建物解体費用	305万円
総額	527万円

品名	数量	単価	金額
RC造店舗73坪2階建て	73坪	41,781円	3,050,000円
養生費	367m²	800円	293,760円
室外設備・機器撤去	1式		50,000円
土間コンクリート撤去	122m²	1,000円	122,000円
外階段撤去	1式		150,000円
アスベスト撤去	122m²	4,520円	551,400円
家具・家電処分	4台	60,000円	240,000円
諸経費			340,000円
値引き			6,876円
小計			4,790,284円
消費税			479,716円
合計金額			5,270,000円

大阪府東大阪市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗10坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	10坪
建物解体費用	45万円
総額	48万6,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗10坪1階建て	10坪	45,000円	450,000円
養生費	0		0円
諸経費			0円
値引き			0円
小計			450,000円
消費税			36,000円
合計金額			486,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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