大阪府和泉市の解体費用相場



初めての解体工事だと、費用についてわからないことが多く、不安だと思います。この記事では、大阪府和泉市の解体費用の相場について紹介していきます。

解体費用は地域によって人件費や廃材の処分費が異なります。なので、実際の見積りを用いながらわかりやすく、どのような費用がかかっているのかについて解説していきます。参考にしてみてください。

大阪府和泉市の建物構造別解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて算出する本体工事費が大部分を占めています。本体工事費は、家本体を取り壊すのにかかる費用です。また本体工事費だけでなく、付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。

例えば、解体工事の際に足場を組んで養生シートを貼るための、養生費です。養生費はとても重要なものなので、基本的にはかかる費用と思っておいてください。

大阪府和泉市の坪単価の相場を表にしました。

建物構造	坪単価（実勢価格）	費用幅
木造	29,450円	26,424～56,800円
RC造	53,865円	50,000～56,594円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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大阪府和泉市の木造解体工事の見積り例

解体費用の説明をしてきましたが、実際の見積り例を見てみないと細かい内訳などはまだわからないと思います。解体費用は建物の条件によっても異なるので、実際の見積り例を参考にしてみてください。

木造その他41坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造その他1階建て
坪数	41坪
建物解体費用	114万8,000円
総額	275万8,320円

品名	数量	単位	単価	金額
木造その他1階建て	41	坪	28,000	1,148,000
養生費	320	m²	400	128,000
ブロック塀撤去	1	式		778,000
植木・植栽撤去	1	式		300,000
残土撤去	1	式		200,000
諸経費				0円
値引き				0円
小計				2,554,000円
消費税				204,320円
合計金額				2,758,320円

木造その他94坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造その他1階建て
坪数	94坪
建物解体費用	277万円
総額	394万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造その他1階建て	94	坪	29,468	2,770,000
養生費	800	m²	800	640,000
室内残置物撤去	4	台	50,000	200,000
諸経費				40,000円
値引き				0円
小計				3,650,000円
消費税				292,000円
合計金額				3,942,000円

大阪府和泉市のRC造解体工事の見積り例

木造の建物と同時にRC造の解体工事を行われる方もいらっしゃいます。実際の例を見てどのくらい費用がかかるのか見ていきましょう。

木造住宅23坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	23坪
建物解体費用	69万円
総額	409万3,200円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	23	坪	30,000	690,000
RC住宅1階建て	14	坪	50,000	700,000
木造倉庫1階建て	30	坪	56,800	1,704,000
養生費	490	m²	600	294,000
浄化槽撤去	1	式		50,000
ブロック塀撤去	28	m²	5,000	140,000
池水抜き埋戻し	1	式		100,000
植木・植栽撤去	8	本	4,000	32,000
諸経費				80,000円
値引き				0円
小計				3,790,000円
消費税				303,200円
合計金額				4,093,200円

木造住宅25坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	25坪
建物解体費用	92万4,000円
総額	455万7,600円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	25	坪	36,960	924,000
RC住宅1階建て	18	坪	56,594	1,018,700
木造倉庫1階建て	33	坪	26,424	872,000
養生費	336	m²	700	235,200
アスベスト撤去	126	m²	2,000	252,000
植木・植栽撤去	6	?	11,000	66,000
庭石撤去	6	?	22,000	132,000
ブロック塀撤去	38	?	3,600	136,800
駐車場撤去	67	m²	3,821	256,025
諸経費				334,000円
値引き				-6,725円
小計				4,220,000円
消費税				337,600円
合計金額				4,557,600円

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

次は実際の見積りを、いくつかの業者さんから出してもらって比較してみましょう。複数の業者さんを比べてみることで、自分の家の条件にあっている業者さんを選ぶことができます。また、悪徳業者に引っかからないようにする対策にもなります。安すぎる業者は必要な費用を削っていることがあるので、悪徳業者の可能性が高いです。業者選びは慎重に行ってください。

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