大阪府門真市の解体費用相場



初めての解体工事だと、解体費用の相場についてわからないと思います。解体費用は実際、地域によって人件費や廃材の処分費が異なります。

この記事では、大阪府門真市の実際の見積りを紹介しているので、どのくらいの費用がどういったところにかかっているのかおわかりいただけると思います。また、おすすめの解体業者も紹介しているので、参考にしてみてください。

大阪府門真市の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。坪単価の内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。本体工事費は、家本体を取り壊す際にかかる費用です。

解体費用は、本体工事費だけではありません。付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。 例えば、家の中に残った生活用品などの廃棄物を、解体業者に任せて処分してもらうと、余分に費用がかかります。

大阪府門真市の坪単価の相場を表にしました。

門真市	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造	31,318円	18,000円~70,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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大阪府門真市の木造解体工事の見積もり例

解体費用の付帯工事費について説明しましたが、どれくらいかかるのか想像がつかないと思います。大阪府門真市の実際の見積りを紹介しているので見ていきましょう。

木造住宅(火災)28坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅(火災)2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	116万4,000円
総額	149万9,040円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅(火災)2階建て	28	坪	41,571	1,164,000
養生費	120	㎡	700	84,000
ブロック塀撤去	1	台		50,000
植木・植栽撤去	1	台		50,000
諸経費				40,000円
値引き				0円
小計				1,388,000円
消費税				111,040円
合計金額				1,499,040円

木造住宅(火災)14坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅(火災)2階建て
坪数	14坪
建物解体費用	98万0,000円
総額	132万1,380円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅(火災)2階建て	14	坪	70,000	980,000
養生費	115	㎡	900	103,500
ブロック塀撤去	5	㎡	4,000	20,000
諸経費				120,000円
値引き				0円
小計				1,223,500円
消費税				97,880円
合計金額				1,321,380円

養生費とは

養生費は、解体工事の際に足場を組んで養生シートを貼るための費用です。 養生シートがないと騒音やホコリの問題で近隣の方とのトラブルに発展する可能性があります。とても重要な役割を持っているので、基本的にはかかる費用と思っておいてください。

大阪府門真市で利用できる補助金制度

大阪府門真市では、耐震診断の結果、耐震性の低い木造住宅に解体費用の一部を補助してくれる制度があります。また、老朽化のため倒壊する危険性のある住宅にも解体費用の一部を補助してくれる制度もあります。

詳しい条件などはホームページで確認してください。

参考 補助事業（耐震・除却・狭あい道路など）／門真市補助事業（耐震・除却・狭あい道路など）／門真市

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

次は、実際の見積りを業者さんに出してもらいましょう。このとき、複数の業者さんから見積もりを出してもらって、比較してみましょう。比べることによって、自分の家の条件にあっている解体業者さんを見つけることができます。また、安すぎる業者は不法投棄などの心配があるので、選ばないようにしましょう。

また、実際に解体工事に向けて行動していく際に、まだどこが優良解体業者なのかなどの疑問・不安があると思います。

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