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大阪府河内長野市の解体費用相場



本記事では、大阪府河内長野市の解体費用相場について、過去に出された見積りの実例をご紹介していきます。解体費用相場は、ご自身で調べようとしても、サイトや業者によって金額が異なるため、なかなか把握しづらいものです。実際の見積りデータをご覧頂くことで、どの程度の費用がかかるのか、ご参考になさってください。

大阪府河内長野市の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けた金額に、ブロック塀撤去などの付帯工事にかかる費用を足して算出します。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 29,986円/坪 25,346円~35,769円
解体費用
坪単価 × 延床面積付帯工事費用

どんな付帯工事が必要かは物件によって異なるため、様々な実例を見てご参考になさってください。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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大阪府河内長野市 木造解体工事の見積りデータ

木造の解体工事は、鉄骨など他の構造に比べて人件費や処分費が安いため、費用相場が安価な傾向にあります。付帯工事の有無によって金額が左右されるので、どのような項目があるのかケースごとに見ていきましょう。

大阪府河内長野市 木造住宅2階建て 30坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 79万5,000円
総額 129万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 26,500 795,000
養生費 256 800 204,800
物置2、車庫、門扉、庭石等 1式 50,000
残土 1式 120,000
諸経費 50,000円
値引き -19,800円
小計 1,200,000円
消費税 96,000円
合計金額 1,296,000円

大阪府河内長野市 木造住宅2階建て 34坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 88万4,000円
総額 114万3,936円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 26,000 884,000
養生費 208 400 83,200
土間 28 2,000 56,000
ブロック塀 4 3,000 12,000
天石 4 t 6,000 24,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,059,200円
消費税 84,736円
合計金額 1,143,936円

大阪府河内長野市 木造住宅2階建て 29坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 81万2,000円
総額 110万1,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 28,000 812,000
養生費 180 500 90,000
土間コンクリート撤去 2 12,000 24,000
庭石撤去 1 12,000
ブロック塀撤去 20 2,900 58,000
諸経費 24,000円
値引き 0円
小計 1,020,000円
消費税 81,600円
合計金額 1,101,600円

大阪府河内長野市 木造住宅2階建て 34坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 86万1,750円
総額 200万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 25,346 861,750
養生費 185 800 148,000
ブロック塀撤去 22 12,182 268,500
駐車場撤去 107 ? 3,000 321,000
残土撤去 107 ? 3,200 342,400
諸経費 0円
値引き -96,982円
小計 1,844,668円
消費税 155,332円
合計金額 2,000,000円

大阪府河内長野市 木造住宅2階建て 29坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 96万5,000円
総額 197万3,160円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 33,276 965,000
養生費 240 800 192,000
植木・植栽撤去 6 30,000 180,000
残土撤去 75 リュウ米 6,000 450,000
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 1,827,000円
消費税 146,160円
合計金額 1,973,160円

大阪府河内長野市 木造住宅1階建て 25坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 25坪
建物解体費用 75万0,000円
総額 92万7,936円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 25 30,000 750,000
養生費 148 400 59,200
物置撤去 2 30,000
諸経費 20,000円
値引き 0円
小計 859,200円
消費税 68,736円
合計金額 927,936円

大阪府河内長野市 木造住宅1階建て 24坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 82万2,500円
総額 135万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 24 34,271 822,500
養生費 170 800 136,000
物置撤去 2 80,000
ブロック塀撤去 70,000
室内残置物撤去 160,000
アスベスト撤去 1 15,000
諸経費 0円
値引き -36,180円
小計 1,247,320円
消費税 102,680円
合計金額 1,350,000円

大阪府河内長野市 木造住宅1階建て 26坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 93万0,000円
総額 166万3,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 26 35,769 930,000
養生費 130 600 78,000
物置撤去 2 ヶ所 34,000
室内残置物撤去 39 ? 10,000 390,000
ブロック塀撤去 19 2,500 47,500
諸経費 75,000円
値引き -14,500円
小計 1,540,000円
消費税 123,200円
合計金額 1,663,200円

追加費用のかかるアスベスト除去

アスベストは、耐久性や防音性の高い物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材です。 しかし、健康への悪影響から、平成18年に使用が全面的に禁止されました

そのため、使用されている物件を解体する場合には、撤去が必要になり、撤去には追加費用がかかります

アスベストの撤去は、特殊な方法で行うため、費用が高額です。見積りを出した際に驚くことが無いよう、予め知っておきましょう。

まとめ

これまで、大阪府河内長野市の解体工事の見積り実例をご覧いただいて、どのくらいの解体費用がかかるのか、大まかにお分かり頂けたかと思います。

次は、ご自身の物件について見積りを出して見ましょう。 見積りは、複数の業者に出してもらい比較検討することをオススメします。

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