本記事では、大阪府河内長野市の解体費用相場について、過去に出された見積りの実例をご紹介していきます。解体費用相場は、ご自身で調べようとしても、サイトや業者によって金額が異なるため、なかなか把握しづらいものです。実際の見積りデータをご覧頂くことで、どの程度の費用がかかるのか、ご参考になさってください。
大阪府河内長野市の解体費用相場
解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けた金額に、ブロック塀撤去などの付帯工事にかかる費用を足して算出します。
種類 |
坪単価(実勢価格) |
費用幅 |
木造住宅 |
29,986円/坪 |
25,346円~35,769円 |
どんな付帯工事が必要かは物件によって異なるため、様々な実例を見てご参考になさってください。
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。
しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。
例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。
ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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大阪府河内長野市 木造解体工事の見積りデータ
木造の解体工事は、鉄骨など他の構造に比べて人件費や処分費が安いため、費用相場が安価な傾向にあります。付帯工事の有無によって金額が左右されるので、どのような項目があるのかケースごとに見ていきましょう。
大阪府河内長野市 木造住宅2階建て 30坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
79万5,000円 |
総額 |
129万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
26,500 |
795,000 |
養生費 |
256 |
㎡ |
800 |
204,800 |
物置2、車庫、門扉、庭石等 |
1式 |
|
|
50,000 |
残土 |
1式 |
|
|
120,000 |
諸経費 |
50,000円 |
値引き |
-19,800円 |
小計 |
1,200,000円 |
消費税 |
96,000円 |
合計金額 |
1,296,000円 |
大阪府河内長野市 木造住宅2階建て 34坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
34坪 |
建物解体費用 |
88万4,000円 |
総額 |
114万3,936円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
34 |
坪 |
26,000 |
884,000 |
養生費 |
208 |
㎡ |
400 |
83,200 |
土間 |
28 |
㎡ |
2,000 |
56,000 |
ブロック塀 |
4 |
㎡ |
3,000 |
12,000 |
天石 |
4 |
t |
6,000 |
24,000 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,059,200円 |
消費税 |
84,736円 |
合計金額 |
1,143,936円 |
大阪府河内長野市 木造住宅2階建て 29坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
29坪 |
建物解体費用 |
81万2,000円 |
総額 |
110万1,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
29 |
坪 |
28,000 |
812,000 |
養生費 |
180 |
㎡ |
500 |
90,000 |
土間コンクリート撤去 |
2 |
坪 |
12,000 |
24,000 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
12,000 |
ブロック塀撤去 |
20 |
㎡ |
2,900 |
58,000 |
諸経費 |
24,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,020,000円 |
消費税 |
81,600円 |
合計金額 |
1,101,600円 |
大阪府河内長野市 木造住宅2階建て 34坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
34坪 |
建物解体費用 |
86万1,750円 |
総額 |
200万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
34 |
坪 |
25,346 |
861,750 |
養生費 |
185 |
㎡ |
800 |
148,000 |
ブロック塀撤去 |
22 |
㎡ |
12,182 |
268,500 |
駐車場撤去 |
107 |
? |
3,000 |
321,000 |
残土撤去 |
107 |
? |
3,200 |
342,400 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-96,982円 |
小計 |
1,844,668円 |
消費税 |
155,332円 |
合計金額 |
2,000,000円 |
大阪府河内長野市 木造住宅2階建て 29坪
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
29坪 |
建物解体費用 |
96万5,000円 |
総額 |
197万3,160円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
29 |
坪 |
33,276 |
965,000 |
養生費 |
240 |
㎡ |
800 |
192,000 |
植木・植栽撤去 |
6 |
台 |
30,000 |
180,000 |
残土撤去 |
75 |
リュウ米 |
6,000 |
450,000 |
諸経費 |
40,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,827,000円 |
消費税 |
146,160円 |
合計金額 |
1,973,160円 |
大阪府河内長野市 木造住宅1階建て 25坪
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
25坪 |
建物解体費用 |
75万0,000円 |
総額 |
92万7,936円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
25 |
坪 |
30,000 |
750,000 |
養生費 |
148 |
㎡ |
400 |
59,200 |
物置撤去 |
2 |
棟 |
|
30,000 |
諸経費 |
20,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
859,200円 |
消費税 |
68,736円 |
合計金額 |
927,936円 |
大阪府河内長野市 木造住宅1階建て 24坪
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
24坪 |
建物解体費用 |
82万2,500円 |
総額 |
135万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
24 |
坪 |
34,271 |
822,500 |
養生費 |
170 |
㎡ |
800 |
136,000 |
物置撤去 |
2 |
棟 |
|
80,000 |
ブロック塀撤去 |
|
|
|
70,000 |
室内残置物撤去 |
|
|
|
160,000 |
アスベスト撤去 |
1 |
式 |
|
15,000 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-36,180円 |
小計 |
1,247,320円 |
消費税 |
102,680円 |
合計金額 |
1,350,000円 |
大阪府河内長野市 木造住宅1階建て 26坪
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
26坪 |
建物解体費用 |
93万0,000円 |
総額 |
166万3,200円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
26 |
坪 |
35,769 |
930,000 |
養生費 |
130 |
㎡ |
600 |
78,000 |
物置撤去 |
2 |
ヶ所 |
|
34,000 |
室内残置物撤去 |
39 |
? |
10,000 |
390,000 |
ブロック塀撤去 |
19 |
㎡ |
2,500 |
47,500 |
諸経費 |
75,000円 |
値引き |
-14,500円 |
小計 |
1,540,000円 |
消費税 |
123,200円 |
合計金額 |
1,663,200円 |
追加費用のかかるアスベスト除去
アスベストは、耐久性や防音性の高い物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材です。
しかし、健康への悪影響から、平成18年に使用が全面的に禁止されました。
そのため、使用されている物件を解体する場合には、撤去が必要になり、撤去には追加費用がかかります。
アスベストの撤去は、特殊な方法で行うため、費用が高額です。見積りを出した際に驚くことが無いよう、予め知っておきましょう。
まとめ
これまで、大阪府河内長野市の解体工事の見積り実例をご覧いただいて、どのくらいの解体費用がかかるのか、大まかにお分かり頂けたかと思います。
次は、ご自身の物件について見積りを出して見ましょう。
見積りは、複数の業者に出してもらい比較検討することをオススメします。
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