大阪府大阪市の解体費用相場



大阪府大阪市の解体費用相場をご紹介しています。

掲載している解体費用や見積書は、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に大阪府大阪市で行われた工事に基づいています。

大阪府大阪市の建物構造別費用相場

大阪市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	37,472円	26,563～45,000円
鉄骨造	51,004円	40,255～64,895円
RC造	73,464円	61,972～87,978円
内装解体	34,899円	15,636～66,013円

上記の相場は、2024年までに実施された解体工事の見積データをもとに算出しています。

2024年の木造の坪単価は2020年と比較して約10％値上がりしています。今後さらに値上がる可能性もあるため、坪数が多いほど費用負担が大きくなる点にご注意ください。

また、坪単価を把握することで、解体費用のおおよその目安が立てられます。

例えば、大阪市において30坪の木造住宅を解体する場合、本体工事費は1,124,160円と見積もることができます。

建物の坪数	大阪市の本体工事費相場（木造）
20坪	749,440円
30坪	1,124,160円
40坪	1,498,880円
50坪	1,873,600円
60坪	2,248,320円
100坪	3,747,200円

大阪府大阪市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

大阪市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は280,916円でした。下記の表は、大阪市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	900円/m²～
土間コンクリート処分	3,165円/m²～
樹木撤去処分	9,849円/m³～
ブロック撤去処分	4,264円/m²～
物置撤去処分	33,500円/棟～
庭石撤去	11,294円/m³～
フェンス撤去	998円/m～
アスベスト撤去	31,311円/m³～
室内残置物撤去	11,479円/m³～

大阪府大阪市の木造解体工事の見積り例

木造住宅15坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	15坪
建物解体費用	47万4,200円
総額	351万9,663円

品名	数量	単価	金額
木造住宅15坪1階建て	15坪	31,613円	474,200円
木造住宅16坪1階建て	16坪	32,688円	523,000円
切り離し・補修工事	1式		1,027,000円
先行解体	1式		250,000円
養生費	1式		136,500円
土間コンクリート撤去	16m²	2,000円	32,000円
駐車場施工（砕石敷き）	1式		100,000円
諸経費			656,994円
値引き			0円
小計			3,199,694円
消費税			319,969円
合計金額			3,519,663円

大阪府大阪市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅32坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	32坪
建物解体費用	174万6,000円
総額	280万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅32坪2階建て	32坪	54,563円	1,746,000円
養生費	324m²	1,000円	324,000円
物置撤去	1式		15,000円
ブロック塀撤去	26m²	4,483円	116,550円
門扉・門柱撤去	1式		30,000円
植木・植栽撤去	1式		40,000円
諸経費			280,000円
値引き			6,705円
小計			2,544,845円
消費税			255,155円
合計金額			2,800,000円

大阪府大阪市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造店舗175坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造店舗1階建て
坪数	175坪
建物解体費用	667万円
総額	1,280万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造店舗175坪1階建て	175坪	38,114円	6,670,000円
養生費	455m²	900円	409,500円
室内残置物撤去	33m²	10,000円	330,000円
駐車場撤去	1470m²	1,800円	2,646,000円
看板撤去	1基	450,000円	450,000円
浄化槽・便槽撤去	134m³	6,000円	804,000円
フェンス撤去	1式		150,000円
室外設備・機器撤去	1式		150,000円
有価物買取	1式		-250,000円
諸経費			630,000円
値引き			353,450円
小計			11,636,050円
消費税			1,163,950円
合計金額			12,800,000円

大阪府大阪市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅56坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	56坪
建物解体費用	284万6,600円
総額	570万6,580円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅56坪2階建て	56坪	50,832円	2,846,600円
木造住宅22坪2階建て	22坪	44,464円	978,200円
養生費	1式		753,000円
土間コンクリート撤去	1式		200,000円
室外設備・機器撤去	1式		200,000円
諸経費			210,000円
値引き			0円
小計			5,187,800円
消費税			518,780円
合計金額			5,706,580円

大阪府大阪市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗8坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	8坪
建物解体費用	27万1,950円
総額	35万9,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗8坪1階建て	8坪	33,994円	271,950円
養生費	1式		25,000円
諸経費			30,000円
値引き			645円
小計			326,305円
消費税			32,695円
合計金額			359,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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