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大阪府堺市の解体費用相場



当記事では、大阪府堺市での解体費用・坪単価の相場をご紹介します。
掲載している解体費用等や見積書のデータは全て、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を利用して行われた工事の記録が元となっています。また、当協会に登録された全国1,000社以上のうち、大阪府で活動している業者は66社となります。

堺市で解体工事を検討している方はぜひご覧ください。

堺市の解体費用相場

堺市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

大阪府堺市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 40,606円/坪
(12,304円/㎡)
19,000円~125,714円
(5,757円~38,095円/㎡)
鉄骨造 35,652円/坪
(10,803円/㎡)
9,000円~70,000円
(2,727円~21,212円/㎡)
RC造 52,662円/坪
(15,958円/㎡)
36,000円~73,500円
(10,909円~22,272円/㎡)
内装解体 18,689円/坪
(5,663円/㎡)
17,459円~19,918円
(5,290円~6,035円/㎡)
プレハブ解体 30,735円/坪
(9,313円/㎡)
24,020円~78,333円
(7,278円~23,737円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、堺市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は121万8,180円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 820円/㎡~
井戸解体埋戻し 44,529円/式
土間コンクリート処分 2,356円/㎡~
樹木撤去処分 9,590円/㎥~
ブロック撤去処分 3,914円/㎡~
物置撤去処分 22,794円/棟~
庭石撤去 11,383円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 993円/m~
門扉・門柱撤去 38,945円/式~
アスベスト撤去 3,137円/㎥~
浄化槽撤去 48,309円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

堺市の木造解体工事の見積り例

木造住宅48坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 48坪
建物解体費用 129万6,000円
総額 186万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅48坪1階建て 48 27,000 1,296,000円
その他倉庫11坪1階建て 11 15,000 165,000円
養生費 370 500 185,000円
土間コンクリート撤去 1 85,000円
諸経費 0円
値引き -9,480円
小計 1,721,520円
消費税 138,480円
合計金額 1,860,000円

木造住宅55坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 55坪
建物解体費用 104万5,000円
総額 167万2,920円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅55坪1階建て 55 19,000 1,045,000円
その他倉庫10坪1階建て 10 20,000 200,000円
養生費 250 300 75,000円
土間コンクリート撤去 130 1,000 130,000円
植木・植栽撤去 1 12,000円
ブロック塀撤去 29 3,000 87,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,549,000円
消費税 123,920円
合計金額 1,672,920円

木造住宅61坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 61坪
建物解体費用 200万円
総額 255万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅61坪1階建て 61 32,787 2,000,000円
養生費 200 600 120,000円
土間コンクリート撤去 1 150,000円
植木・植栽撤去 1 100,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 2,370,000円
消費税 189,600円
合計金額 2,559,600円

木造住宅24坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 64万8,000円
総額 79万4,880円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅24坪1階建て 24 27,000 648,000円
養生費 140 400 56,000円
井戸解体埋め戻し費用 4 8,000 32,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 736,000円
消費税 58,880円
合計金額 794,880円

木造住宅24坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 75万円
総額 113万8,320円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅24坪1階建て 24 31,250 750,000円
養生費 180 800 144,000円
井戸解体埋め戻し費用 2 20,000 40,000円
室内残置物撤去 1 80,000 80,000円
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 1,054,000円
消費税 84,320円
合計金額 1,138,320円

木造住宅26坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 88万円
総額 124万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅26坪1階建て 26 33,846 880,000円
養生費 130 600 78,000円
物置撤去 1 25,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 130,000円
諸経費 75,000円
値引き -38,000円
小計 1,150,000円
消費税 92,000円
合計金額 1,242,000円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 76万5,000円
総額 80万8,920円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅27坪2階建て 27 28,333 765,000円
養生費 180 800 144,000円
諸経費 40,000円
値引き -200,000円
小計 749,000円
消費税 59,920円
合計金額 808,920円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 75万6,000円
総額 106万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 27,000 756,000円
養生費 230 800 184,000円
諸経費 50,000円
値引き -9,200円
小計 980,800円
消費税 79,200円
合計金額 1,060,000円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 67万5,000円
総額 92万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅25坪2階建て 25 27,000 675,000円
養生費 217 700 151,900円
諸経費 30,000円
値引き -452円
小計 856,448円
消費税 68,552円
合計金額 925,000円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 94万5,000円
総額 155万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅35坪2階建て 35 27,000 945,000円
養生費 192 800 153,600円
土間コンクリート撤去 1 250,000円
諸経費 100,000円
値引き -13,414円
小計 1,435,186円
消費税 114,814円
合計金額 1,550,000円

堺市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅46坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 46坪
建物解体費用 184万円
総額 243万2,160円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅46坪3階建て 46 40,000 1,840,000円
養生費 300 500 150,000円
植木・植栽撤去 17 3,647 62,000円
諸経費 200,000円
値引き 0円
小計 2,252,000円
消費税 180,160円
合計金額 2,432,160円

鉄骨住宅40坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 40坪
建物解体費用 158万4,000円
総額 205万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅40坪3階建て 40 39,600 1,584,000円
養生費 400 600 240,000円
ブロック塀撤去 1 100,000円
諸経費 0円
値引き -24,000円
小計 1,900,000円
消費税 152,000円
合計金額 2,052,000円

鉄骨住宅46坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 46坪
建物解体費用 137万4,800円
総額 226万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅46坪3階建て 46 29,887 1,374,800円
養生費 330 1,200 396,000円
犬走り撤去 1 120,000円
駐車場撤去 1 75,000円
植木・植栽撤去 1 45,000円
ブロック塀撤去 1 65,000円
諸経費 170,000円
値引き -145,800円
小計 2,100,000円
消費税 168,000円
合計金額 2,268,000円

鉄骨倉庫43坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 124万7,000円
総額 157万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫43坪2階建て 43 29,000 1,247,000円
室内残置物撤去 10 7,000 70,000円
諸経費 120,000円
値引き -7,000円
小計 1,430,000円
消費税 143,000円
合計金額 1,573,000円

軽量鉄骨倉庫40坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨倉庫2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 182万2,788円
総額 215万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨倉庫40坪2階建て 40 45,570 1,822,788円
養生費 1 48,800円
室内残置物撤去 25 11,000 275,000円
諸経費 190,000円
値引き -382,043円
小計 1,954,545円
消費税 195,455円
合計金額 2,150,000円

鉄骨住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 22万5,000円
総額 68万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅25坪2階建て 25 9,000 225,000円
養生費 140 600 84,000円
土間コンクリート撤去 66 4,000 264,000円
室内残置物撤去 1 70,000円
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 683,000円
消費税 0円
合計金額 683,000円

鉄骨住宅58坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 58坪
建物解体費用 239万円
総額 368万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅58坪3階建て 58 41,207 2,390,000円
養生費 480 1,600 768,000円
諸経費 330,000円
値引き -138,000円
小計 3,350,000円
消費税 335,000円
合計金額 3,685,000円

軽量鉄骨住宅22坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 91万3,660円
総額 145万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅22坪1階建て 22 41,530 913,660円
養生費 180 500 90,000円
アスベスト撤去 1 200,000円
ブロック塀撤去 1 60,000円
諸経費 60,000円
値引き -6,026円
小計 1,317,634円
消費税 132,366円
合計金額 1,450,000円

軽量鉄骨倉庫23坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨倉庫2階建て
坪数 23坪
建物解体費用 57万5,000円
総額 110万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨倉庫23坪2階建て 23 25,000 575,000円
養生費 132 1,000 132,000円
アスベスト撤去 78 2,500 195,000円
ブロック塀撤去 1 20,000円
室内残置物撤去 1 150,000円
諸経費 18,000円
値引き -99,000円
小計 991,000円
消費税 109,000円
合計金額 1,100,000円

鉄骨住宅2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 47万3,186円
総額 76万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅20坪2階建て 20 23,659 473,186円
養生費 133 798 106,184円
有価物買取 1 -35,000円
室内残置物撤去 1 150,000円
諸経費 0円
値引き -807円
小計 693,563円
消費税 69,437円
合計金額 763,000円

堺市のRC造解体工事の見積り例

RC住宅41坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 233万円
総額 330万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅41坪2階建て 41 56,829 2,330,000円
養生費 282 1,000 282,000円
構造違い(木造) 3 30,000 90,000円
物置撤去 1 153,000円
アスベスト撤去 23 3,000 69,000円
駐車場撤去 1 75,000円
ブロック塀撤去 1 125,000円
門扉・門柱撤去 1 35,000円
室内残置物撤去 1 100,000円
諸経費 120,000円
値引き -416,900円
小計 2,962,100円
消費税 337,900円
合計金額 3,300,000円

RC住宅100坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 100坪
建物解体費用 735万円
総額 987万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅100坪2階建て 100 73,500 7,350,000円
木造住宅20坪2階建て 20 45,500 910,000円
養生費 600 1,000 600,000円
諸経費 120,000円
値引き 0円
小計 8,980,000円
消費税 898,000円
合計金額 9,878,000円

堺市の内装解体工事の見積り例

内装解体倉庫61坪3階建て

建物の種類/構造 内装解体倉庫3階建て
坪数 61坪
建物解体費用 106万5,000円
総額 118万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
内装解体倉庫61坪3階建て 61 17,459 1,065,000円
養生費 1 30,000円
諸経費 50,000円
値引き -65,000円
小計 1,080,000円
消費税 108,000円
合計金額 1,188,000円

内装解体倉庫36坪3階建て

建物の種類/構造 内装解体倉庫3階建て
坪数 36坪
建物解体費用 71万7,052円
総額 76万円
品名 数量 単位 単価 金額
内装解体倉庫36坪3階建て 36 19,918 717,052円
有価物買取 2 t -11,250 -22,500円
諸経費 0円
値引き -4,007円
小計 690,545円
消費税 69,455円
合計金額 760,000円

内装解体倉庫1式3階建て

建物の種類/構造 内装解体倉庫3階建て
坪数 1式
建物解体費用 126万4,000円
総額 174万円
品名 数量 単位 単価 金額
内装解体倉庫1式3階建て 1 1,264,000 1,264,000円
養生費 1 35,000円
小運搬 1 220,000円
諸経費 65,000円
値引き -2,400円
小計 1,581,600円
消費税 158,400円
合計金額 1,740,000円

大阪府堺市の解体工事に関する補助金制度

堺市では、解体工事を行う際に利用できる補助金制度がいくつか設けられています。
補助金の活用は解体費用を抑えるための一助となる場合があります。ぜひこちらもご確認くださいね。

堺市のブロック塀撤去に関する補助金

堺市では、道や公園に面したブロック塀の倒壊を防ぐために、危険ブロック塀の撤去工事に対して補助金を交付しています。
補助金額は最大15万円です。詳しくは堺市のホームページ「道・公園等に面する危険なブロック塀の撤去に補助します!」をご確認ください。

参考 道・公園等に面する危険なブロック塀の撤去に補助します! 堺市道・公園等に面する危険なブロック塀の撤去に補助します! 堺市

堺市新湊地区の木造住宅除却に関する補助金

堺市では、新湊地区に限り老朽化した木造住宅の解体工事に補助金を交付しています。また、解体後の建て替えに対しても補助金制度を用意しています。
解体工事への補助率は費用の5/6です。詳しくは堺市のホームページ「補助金のあらまし〈新湊地区内に限る〉」をご確認ください。

参考 補助金のあらまし〈新湊地区内に限る〉 堺市補助金のあらまし〈新湊地区内に限る〉 堺市

堺市新湊地区の耐震改修工事に関する補助金

堺市では、地震で倒壊するおそれのある戸建て住宅や長屋・共同住宅の改修工事や、耐震シェルターの設置工事に対して補助金を交付しています。
詳しくは堺市のホームページ「耐震改修をお手伝いします」をご確認ください。

参考 耐震改修をお手伝いします 堺市耐震改修をお手伝いします 堺市

まとめ

大阪府堺市の解体費用や解体工事の見積り例をご紹介いたしました。
解体工事の具体的な費用を把握するには、実際に現地調査を行い見積りをとることが必要不可欠です。

解体無料見積ガイド』では、解体工事の相見積りを最大6社まで無料でとることができます。
相見積り以外でも、解体工事にかかるさまざまなご相談を引き受けています。解体工事の際はお気軽にご相談くださいね。

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