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山口県周南市の解体費用相場



本記事では、山口県周南市における解体費用の平均相場や、実際の見積り内容について紹介します。私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会には、木造や内装解体など様々な解体に対する専門業者が全国で1,000社ほど登録されており、その内20社が山口県内に事務所を構える業者です。それらの業者が実際に見積もった解体費用です。ぜひ参考になさってください。

山口県周南市の解体費用相場

周南市における解体費用の相場は、以下のとおりです。

山口県周南市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 51,595円/坪 14,850円~159,513円
鉄骨造 35,611円/坪 25,400円~46,101円
RC造 40,645円/坪 30,035円~57,852円
内装解体 50,540円/坪 22,347円~253,273円
プレハブ 32,000円/坪 32,000円~32,000円

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、周南市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は1,547,850円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,127円/㎡~
井戸解体埋戻し 40,000円/式
土間コンクリート処分 1,389円/㎡~
樹木撤去処分 6,880円/㎥~
ブロック撤去処分 2,382円/㎡~
物置撤去処分 25,958円/棟~
庭石撤去 20,000円/㎥~
太陽光パネル撤去 5,000円/式~
フェンス撤去 1,622円/m~
門扉・門柱撤去 78,750円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 34,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な業者を選べるよう、周南市で解体が可能な業者の中から現場所在地・立地条件・解体時期を考慮し、独自の厳正な審査基準を通過した優良業者を最大6社ご紹介いたします。

すべては解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

山口県周南市の木造解体の見積り例

木造住宅117坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 117坪
建物解体費用 401万6,652円
総額 507万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 117 34,330 4,016,652円
養生費 113 平米 1,100 124,300円
井戸解体埋め戻し費用 1 50,000円
ブロック塀撤去 1 10,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
諸経費 696,237円
値引き -227,189円
小計 4,700,000円
消費税 376,000円
合計金額 5,076,000円

木造住宅120坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 120坪
建物解体費用 178万2,000円
総額 200万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 120 14,850 1,782,000円
養生費 1 50,000円
諸経費 30,000円
値引き -10,148円
小計 1,851,852円
消費税 148,148円
合計金額 2,000,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 104万6,320円
総額 220万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 27,535 1,046,320円
養生費 232 平米 1,100 255,200円
手壊し 6 平米 2,108 12,650円
構造違い(鉄骨) 26 平米 91,000円
アスベスト撤去 143 平米 1,341 191,700円
フェンス撤去 1 1,000円
土間コンクリート撤去 4 平米 1,000 4,000円
駐車場撤去 51 平米 300 15,300円
ブロック塀撤去 1 21,000円
植木・植栽撤去 1 48,800円
諸経費 478,477円
値引き -165,447円
小計 2,000,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,200,000円

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 105万円
総額 140万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 25,000 1,050,000円
養生費 1 180,000円
駐車場撤去 1 50,000円
諸経費 0円
値引き -7,273円
小計 1,272,727円
消費税 127,273円
合計金額 1,400,000円

木造住宅12坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 12坪
建物解体費用 191万4,160円
総額 286万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て(手壊し) 12 159,513 1,914,160
養生費 168 平米 1,100 184,800
諸経費 565,616円
値引き -64,576円
小計 2,600,000円
消費税 260,000円
合計金額 2,860,000円

木造住宅12坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 12坪
建物解体費用 58万100円
総額 121万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て(手壊し) 12 48,342 580,100円
養生費 60 平米 1,000 60,000円
ブロック塀撤去 1 150,000円
室内残置物撤去 3 70,000 210,000円
諸経費 100,000円
値引き -100円
小計 1,100,000円
消費税 110,000円
合計金額 1,210,000円

山口県周南市で利用できる補助制度

周南市は、解体に関する補助制度をいくつか設けています。ここでは、いくつかの補助制度をピックアップしてご紹介しています。補助制度を利用することで解体費用を抑えられる場合もあるので、解体を検討されている方はぜひチェックしてみてください。

アスベスト含有調査で利用できる補助制度

周南市は、アスベストによる市民の健康被害を防ぐため「民間建築物アスベスト調査補助制度」を設け、民間建築物のアスベスト使用の有無を調査する際にかかる費用を「上限額25万円」として補助しています。詳細については周南市役所「建築指導課」にお問い合わせください。周南市役所は8時30分から17時15分まで開庁しています。

参考 民間建築物アスベスト調査補助制度周南市公式ホームページ

まとめ

山口県周南市の解体費用の相場と見積り例をご紹介しました。

解体費用の総額は「解体現場前の道幅」「隣家との距離」「付帯工事の内容」「施工業者」などで変わります。正確な解体費用を確認するためには、複数業者に現地調査をしたうえで見積りを出してもらうことが一番です。

私たち、あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お客様のご希望に沿った業者を最大6社ご紹介いたします。その際、『解体無料見積ガイド』のスタッフが当協会の登録業者とお客様の都合を確認したうえで、現地調査の日程までご調整いたします。

その他、見積書の確認や業者へのお断り連絡、補助金申請のサポートなども行っております。

解体についてお困りの方はお気軽に『解体無料見積ガイド』にご連絡ください。

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