40坪の解体費用相場と、実際の見積もり例をまとめました。
掲載している解体費用は、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に行われた工事に基づいています。
40坪前後の家の解体を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
40坪の家を解体するときにかかる費用の目安
以下は、40坪の建物の取り壊しにかかる解体費用の全国平均を構造別に計算した表です。
この表の解体費用は、建物本体の解体費用に加え、養生費や運搬費、処分費などかかる費用のすべてをあわせた金額です。
| 建物構造 | 平均坪単価 | 解体費用相場 |
|---|---|---|
| 木造住宅（平屋） | 3万1,556円 | 130万円～230万円 |
| 木造住宅（2階建て） | 3万3,104円 | 120万円～400万円 |
| 軽量鉄骨造 | 3万8,266円 | 190万円～350万円 |
| 鉄骨造 | 4万9,445円 | 220万円～310万円 |
| 鉄筋コンクリート造（RC造） | 6万2,140円 | 260万円～610万円 |
エリア別40坪の家の解体費用相場
以下は、実際に40坪の建物を解体した際の坪単価と、解体費用を地域別にまとめた表です。
| 地域（事例数） | 平均坪単価 | 解体費用 |
|---|---|---|
| 北海道・東北地方（136） | 3万1,201円 | 2,137,951円 |
| 関東地方（1,114） | 3万6,033円 | 2,430,185円 |
| 中部地方（285） | 3万0,584円 | 2,103,743円 |
| 関西地方（337） | 3万6,193円 | 2,437,665円 |
| 中国地方（65） | 3万4,951円 | 2,352,308円 |
| 四国地方（23） | 3万1,418円 | 2,177,131円 |
| 九州・沖縄地方（89） | 2万7,549円 | 2,010,416円 |
地域別の解体相場をより詳しく知りたい方は、こちらをご覧ください。
40坪の家の解体工事の見積もり例
すでに紹介した構造別の解体費用は、家そのものを取り壊すのに必要な金額を表します。
しかし、実際の解体費用の総額は上記の坪単価で算出した金額よりも高くなるのが一般的です。ブロック塀の撤去や駐車場の撤去といった付帯工事が、建物解体に伴って発生するためです。
当協会を通して実際に行われた40坪前後の解体工事事例をご紹介します。
なお、見積書の各項目の意味や、坪単価に含まれない費用について詳しく知りたい方は、こちらをご覧ください。
解体工事の坪単価はどれくらい？その他かかる費用もあわせて紹介
見積もり例1：宮崎県えびの市で43.8坪の木造平屋住宅を解体した場合
| 解体現場所在地 | 宮崎県えびの市 |
|---|---|
| 建物の種類/構造 | 木造平屋住宅 |
| 坪数 | 43.8坪 |
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 建物解体費用 | 109万5,000円 |
| 付帯工事費 | 33万円 |
| 諸経費・養生費 | -円 |
| 値引き | ▲-円 |
| 総額（税抜き） | 142万5,000円 |
見積もり例2：大阪府大阪市で40坪の木造2階建て住宅を解体した場合
| 解体現場所在地 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物の種類/構造 | 木造2階建て住宅 |
| 坪数 | 40坪 |
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 建物解体費用 | 120万円 |
| 付帯工事費 | 39万7,000円 |
| 諸経費・養生費 | 44万5,000円 |
| 値引き | ▲-万円 |
| 総額（税抜き） | 204万2,000円 |
見積もり例3：愛媛県新居浜市で44.5坪のRC造住宅を解体した場合
| 解体現場所在地 | 愛媛県新居浜市 |
|---|---|
| 建物の種類/構造 | RC造 |
| 坪数 | 44.5坪 |
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 建物解体費用 | 155万7,500円 |
| 付帯工事費 | 102万3,900円 |
| 諸経費・養生費 | 74万6,568円 |
| 値引き | ▲2万7,968円 |
| 総額（税抜き） | 330万円 |
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