フローレス建設株式会社

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愛知県西尾市 フローレス建設株式会社
営業部長 伊藤

御社の得意としている工事や強みを教えてください

案件数的には木造建築の解体工事が多いのですが、基本的な解体工事は全てお受けしているので、RCでも木造でも、狭いところでも全般的に得意としています。弊社ではたくさんの種類の重機も取り扱っているため、基本的にはどんな案件でも対応できます。道路幅的に狭く、重機が入らないような現場であっても、隣の駐車場をお借りするなど、知恵を絞って何か良い方法を見つけて取り組んでいます。私たちに出来ない解体工事はありません。

お見積りをする際に工夫や気を付けていることなどはありますか？

お客様にわかりやすいお見積書を作るため、必要な情報は載せるようにしています。例えば、図面などを必要とされているようなお客様であれば、お見積書に載せるようにして、お客様のニーズに合わせたお見積書を作成します。また、お見積りの際には坪数だけで判断することなく、経験豊富なスタッフが現場に行き、出るゴミの量や作業日数で計算するので、他社さんよりもお安く出来ていると思います。他にも「大体こういう順番で工事しますよ」、という概要が載った資料もお渡しして、丁寧に説明をするように心がけています。

解体工事の際に起こるトラブル防止に向けて取り組んでいることなどはありますか？

まずお客様とのやり取りは私が直接するようにしています。たくさんの人間が関わると伝達漏れに繋がることがありますが、必ず私がお客様との連絡や現場の管理を行うため、そういったトラブルがなくなります。またお客様の要望やイメージをダイレクトに現場へ繋げることが出来るので安心していただけます。その他には近隣のお客様とのトラブル防止のためにも、必ず挨拶まわりをするようにしています。騒音対策にもシートをしっかりとかけて取り組むようにしていますよ。

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「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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