株式会社星輝建設

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宮城県多賀城市 株式会社星輝建設
会長 山本佳輝

得意としている解体工事はどのようなものですか？

他社があまりやりたがらない特殊な解体を普通にこなすことができます。隣のビルとの距離が近いような場所のビルの解体や足場が入らないような狭い場所の解体なども得意です。RC造は何階でも対応できますし、階上解体も行いますので、戸建ての解体から木造解体までオールマイティに対応しています。

解体費用の見積りの際に、お客様に納得していただくために気をつけていることはありますか？

以前に施工を担当していた社員が見積書を積算するので、細かくて正確な見積書を作っています。お客様の不安点にすべて答えてから工事に入ります。また、お客様は解体工事については素人なので、素人感覚で仰ったことが現実的に対応できない内容の場合は、きちんと納得されるまで説明をしています。お値段についてもなぜその金額になるのかをご説明して納得されない場合は、お断りしています。ざっくばらんにご要望を伝えていただければ、ハッキリとすべての質問にお答えするので、なんでもご相談ください。

近隣の方とのトラブル防止について気を付けていることはありますか？

安全第一、近隣第一を掲げてやっています。騒音がどうしても出てしまいますが、なるべく大きな音を立てないような工事を心がけています。近隣挨拶は各現場の責任者の携帯番号を書いた紙を持って、回ります。何かクレームあれば、責任者が迅速に対応するようになっています。工事時期については、その時の混み具合によるので希望日をご相談ください。下請け業者も含めて解体班が4班あるので、臨機応変に対応することができます。小さな小屋の解体などであれば、次の日に工事に入ることもできるので、ご相談ください。

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「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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