株式会社渡辺総業

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群馬県高崎市 株式会社渡辺総業
渡辺

株式会社渡辺総業さんの得意とする解体工事や強みは何でしょうか？

解体工事であれば、木造、鉄骨、RC造など全般について手がけています。内装解体、スケルトン解体も対応可能です。木造かRC造で30坪以上の建物の解体が多いです。火災物件もお受けしています。井戸の解体を依頼されることもあって、お祓いもきちんと行って対処していますね。独立してから16年経ち、それ以前もこの業界にいたためさまざまなケースに柔軟に対応しています。

お見積もりを作る際に、気を付けていることはありますか？

見積もりに細かく内訳を書くと専門用語のため分からないとおっしゃるお施主様が多いので、あえて簡単に書いています。詳細を知りたいお施主様の場合はもちろん細かく書いて渡すことも可能です。お施主様とは工事への質問も含めていろいろとお話をします。見積もり時に想定していなかった作業なども、後で相談を受けることが少なくありません。そうした作業についても丁寧に対応しています。

トラブル防止のために何か対策をされていますか？

トラブル防止という意味では、近隣への配慮は欠かしません。着工前には挨拶をしっかり行いますし、工事中に何かあれば、直接伺って対処します。また、追加費用について心配される方も多いようですが、費用についてはしっかりとお施主様と相談して進めます。施工中にお施主様の気が変わって「やはり植栽を取ってほしい」「ブロックもついでに処分したい」と依頼をいただくことが少なくありません。追加作業についてはその都度お見積もりをし、相談しながら対応しています。

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「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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