有限会社山乃花工業

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愛媛県今治市 有限会社山乃花工業
代表 越智英志

セールスポイントは何ですか？

他社に比べ、丁寧な解体工事を行っていることです。

例えば、木造を解体して出てくる「土壁」や「瓦」などの廃棄物は、地面に落ちてもそのまま重機で分別して上から砂を被せて終わりにしてしまう業者もいますが、弊社は下に落ちてしまった廃棄物は、元の土のラインまで全て掘り起こして分別場まで運んで捨てています。

また、弊社は土木業もやっているので解体現場で出たゴミと建築現場で出たゴミを集めて運ぶ「積替保管」を行っているので、アスベストなどの処分費用も他社より安いです。

お客様からはどのように評価されていますか？

ありがたいことに、お客様からは「整地まで綺麗にやってくれる」、「安心して頼める」という評価をいただくことが多いです。更地にしてから建築する際、掘り起こすと中からコンクリート片などのガラが出てくることがあります。建築業を行なっている身としては、他社やお客様にそういった迷惑をかけたくないので、お客様へは必ずしっかり処分した証拠として、最終処理までの過程を記録した「マニフェスト」と請求書を見せるようにしています。

他社と比べてこだわってやっていることはありますか？

弊社はお客様から信頼してもらうために、行政以上と言ってもいいほど、まともに解体工事を行っています。

収集運搬の資格や積替保管の資格を持っていたり、解体業だけでなく土木業や造船業も行っていたりするので、重機も大型から小型まで豊富にありますし、足場の組み立てなんかも資格を持ったスタッフが行っているので外注費がかかりません。

また、建設業の資格も持っているので何かあったときの保証制度もしっかりしています。

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• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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