株式会社ヤマトホーム

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東京都江戸川区 株式会社ヤマトホーム

どのような工事を行っていますか？

木造や軽量鉄骨の建物解体を行っています。3階建てくらいまでの高さであれば、鉄筋コンクリート造の建物も解体可能です。もともとは改装工事を行っている会社なので、内装解体や原状回復工事も得意です。

あとは、例えばユニットバスの交換や内装の床や壁をきれいにするといったこともしています。解体からリフォームまですべて自社で対応できますので、お気軽にお問い合わせください。

見積もりを出す際に気を付けていることはありますか？

見積書に記載する項目をできる限り細かくしていることです。「一式」や「何坪でいくら」といった書き方はまずしません。なぜなら、実際に工事をしてみたら壁材が二重だったり、地中から大量のごみが出てきたりといった問題が起こった時にお客様への説明がしやすいためです。状況と金額についてお客様にご理解いただくためには、何に費用が掛かっているのかが分かるような見積書をお渡しすることが大切だと思います。

また、見積書はスピード感をもって出すようにしています。アスベストが含まれている場合など判断が難しい場合は、多少時間がかかってしまうこともありますが、一般的な家屋であれは早くて現場を見た当日、遅くとも2～3日中には見積書をお渡しできるようにしています。

工期や依頼から着工までどのくらいかかるのか教えてください

工期は30坪の一般的な木造住宅であれば2週間くらいです。依頼から着工までは、届出が必要な建物解体であれば日数がかかることもありますが、届け出不要な小規模な工事であればすぐできます。工事が入っていなければ即日や2～3日後でも対応可能です。スピード感を大切にしていますので、緊急案件でもご相談くださいね。

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相場より安価に解体するためのポイント！

解体でかかる費用は各エリアで金額設定が異なり、少し離れたエリアの業者が安くなる場合があります。

実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。

社団法人あんしん解体業者認定協会は全国の解体業者を審査し、審査データを皆様に活用して頂けるよう見積比較サービスを運営しています。

もちろん、少し離れたエリアの解体業者に見積依頼を出すこともできます。複数の解体業者から見積取得できますので、最適な業者選びができ、費用を抑えられます。最も安く損をせずに解体したい方はご活用下さい。

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「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。

• インターネットで解体業者の実態情報を収集する
• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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