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本記事では、愛知県岩倉市の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積データをご紹介していきます。
解体費用は、業者やサイトによって提示されている金額が異なるため、ご自身で調べようとしても、相場感覚がいまいち掴みづらいものです。
実際の見積りデータをご覧頂き、見積りのご参考になさってください。
解体費用の総額は、坪単価と延床面積を掛けた金額に、土間コンクリート撤去などの付帯工事にかかる追加費用を足して算出されます。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|
木造住宅 | 26,997円 | 24,737~30,250円 |
鉄骨造解体 | 46,045円 | 38,336~56,800円 |
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どのような付帯工事の追加費用がかかるかは、物件によって異なります。
ご自身の物件と照らし合わせながら、実際の見積りデータを御覧ください。
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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物件の構造には数種類ありますが、建物の強度が高まるにつれて、解体工事の人件費や処分費は高くなる傾向にあります。
老朽化した一軒家の多くは木造で、鉄骨造やRC造などの頑丈な構造の物件と比較すると、解体費用は安く済む場合が多いです。
とはいえ、高額な費用のかかる解体工事ですから、どのような費用がかかるのかチェックしていきましょう。
木造住宅1階建て19坪の見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 19坪 |
建物解体費用 | 47万5,000円 |
総額 | 70万2,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 19 | 坪 | 25,000 | 475,000 |
養生費 | 50 | m² | 700 | 35,000 |
土間コンクリート撤去 | 5 | m² | 3,000 | 15,000 |
植木・植栽撤去 | 5 | m² | 5,760 | 28,800 |
ブロック塀撤去 | 2 | m² | 3,000 | 6,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 25,000 | |
諸経費 | 70,000円 | |||
値引き | -4,800円 | |||
小計 | 650,000円 | |||
消費税 | 52,000円 | |||
合計金額 | 702,000円 |
木造住宅1階建て19坪の見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 19坪 |
建物解体費用 | 47万円 |
総額 | 75万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 19 | 坪 | 24,737 | 470,000 |
養生費 | 130 | m² | 750 | 97,500 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
庭石撤去 | 5 | m | 5,300 | 26,500 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
諸経費 | 113,900円 | |||
値引き | -63,456円 | |||
小計 | 694,444円 | |||
消費税 | 55,556円 | |||
合計金額 | 750,000円 |
木造住宅1階建て18坪の見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 18坪 |
建物解体費用 | 54万4,500円 |
総額 | 96万8,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 18 | 坪 | 30,250 | 544,500 |
養生費 | 120 | m² | 880 | 105,952 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 53,900 | |
倉庫移設 | 1 | 式 | 7,700 | |
ブロック塀撤去 | 11 | m | 9,867 | 106,564 |
諸経費 | 81,860円 | |||
値引き | -4,179円 | |||
小計 | 896,297円 | |||
消費税 | 71,703円 | |||
合計金額 | 968,000円 |
木造住宅1階建て18坪の見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 18坪 |
建物解体費用 | 50万4,000円 |
総額 | 100万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 18 | 坪 | 28,000 | 504,000 |
養生費 | 150 | m² | 750 | 112,500 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 45,000 | |
物置移動 | 1 | 式 | 50,000 | |
ブロック塀撤去 | 14 | m | 11,829 | 165,600 |
諸経費 | 120,710円 | |||
値引き | -71,884円 | |||
小計 | 925,926円 | |||
消費税 | 74,074円 | |||
合計金額 | 1,000,000円 |
小規模の店舗やアパートなどは鉄骨造の場合が多く、木造と比較すると建物の解体費用は高くなる傾向にあります。
しかし、業者の中には、解体後の鉄骨を有価物として買い取ってくれて、解体費用から差し引いてくれる場合もあります。
鉄骨造の解体をお考えの際は、有価物償却費にも注目してみてください。
鉄骨住宅3階建て70坪の見積り
建物の種類/構造 | 鉄骨住宅3階建て |
---|---|
坪数 | 70坪 |
建物解体費用 | 268万3,530円 |
総額 | 378万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨住宅3階建て | 70 | 坪 | 38,336 | 2,683,530 |
養生費 | 408 | m² | 1,800 | 734,400 |
室内残置物撤去 | 8 | ? | 12,000 | 96,000 |
庭石撤去 | 1 | 式 | 57,000 | |
駐車場撤去 | 32 | m² | 1,800 | 57,600 |
浄化槽撤去 | 1 | ヶ所 | 58,000 | |
諸経費 | 184,326円 | |||
値引き | -370,856円 | |||
小計 | 3,500,000円 | |||
消費税 | 280,000円 | |||
合計金額 | 3,780,000円 |
鉄骨住宅3階建て70坪の見積り
建物の種類/構造 | 鉄骨住宅3階建て |
---|---|
坪数 | 70坪 |
建物解体費用 | 301万円 |
総額 | 395万2,800円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨住宅3階建て | 70 | 坪 | 43,000 | 3,010,000 |
養生費 | 1 | 式 | 500,000 | |
庭石撤去 | 1 | 式 | 150,000 | |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 3,660,000円 | |||
消費税 | 292,800円 | |||
合計金額 | 3,952,800円 |
鉄骨住宅3階建て70坪の見積り
建物の種類/構造 | 鉄骨住宅3階建て |
---|---|
坪数 | 70坪 |
建物解体費用 | 397万6,010円 |
総額 | 432万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨住宅3階建て | 70 | 坪 | 56,800 | 3,976,010 |
養生費 | 315 | m² | 1,350 | 425,250 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 50,000 | |
植木・植栽撤去 | 5 | ? | 9,000 | 45,000 |
庭石撤去 | 8 | ? | 8,500 | 68,000 |
有価物償却費 | 30 | t | -750,000 | |
諸経費 | 489,300円 | |||
値引き | -303,560円 | |||
小計 | 4,000,000円 | |||
消費税 | 320,000円 | |||
合計金額 | 4,320,000円 |
愛知県岩倉市で行われた解体工事について、実際の見積データをご覧頂きました。解体費用がどのくらいかかるか大まかなイメージが湧いたかと思います。
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