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秋田県山本郡の解体費用相場



このページでは、解体工事をお考えの方に向けて、秋田県山本郡八峰町の解体費用相場を掲載しています。
こちらに掲載しているのは、すべて当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。

「解体工事がしたい」と考えている方は、こちらのデータをぜひご参考ください。

秋田県山本郡八峰町の解体費用相場

八峰町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

秋田県山本郡八峰町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 28,232円/坪
(8,555円/㎡)
21,676円~34,787円
(6,568円~10,541円/㎡)
鉄骨造 27,012円/坪
(8,185円/㎡)
26,709円~27,315円
(8,094円~8,277円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(14,425円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、八峰町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は84万6,960円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 3,046円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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秋田県山本郡八峰町の木造解体工事の見積り例

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 82万3,680円
総額 245万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅38坪2階建て 38 21,676 823,680円
その他小屋32坪1階建て 32 17,796 569,484円
養生費 72 2,000 144,000円
駐車場撤去 29 4,819 139,752円
ブロック塀撤去 38 4,000 152,000円
室内残置物撤去 4 60,000 240,000円
諸経費 208,714円
値引き -9,840円
小計 2,267,790円
消費税 182,210円
合計金額 2,450,000円

木造住宅53坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 53坪
建物解体費用 184万3,695円
総額 286万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅53坪2階建て 53 34,787 1,843,695円
養生費 1 150,000円
ブロック塀撤去 1 180,000円
植木・植栽撤去 1 50,000円
室内残置物撤去 1 350,000円
諸経費 80,000円
値引き -3,695円
小計 2,650,000円
消費税 212,000円
合計金額 2,862,000円

秋田県山本郡八峰町の解体工事に関する補助金制度

秋田県山本郡八峰町には解体工事に関する補助金制度がいくつかあります。補助金制度を上手く活用することで、解体費用を低く抑えることができるケースもあります。これから解体工事をお考えの方は、ぜひご参考ください。

八峰町の解体工事に関する制度

山本郡八峰町では、危険空き家の解体工事をする方に対して、補助金を支給しています。補助金額は、補助対象経費の2分の1の金額(上限は50万円)です。

参考 「八峰町安全安心なまちづくり推進事業』~危険な空家・ブロック塀・樹木除去~ | 八峰町「八峰町安全安心なまちづくり推進事業』~危険な空家・ブロック塀・樹木除去~ | 八峰町

八峰町のブロック塀解体工事に関する制度

山本郡八峰町では、住民の安全を確保するため、ブロック塀の解体工事を行なう者に対して補助金を交付しています。補助金額は、補助対象経費の2分の1の金額(上限は30万円)です。

参考 「八峰町安全安心なまちづくり推進事業』~危険な空家・ブロック塀・樹木除去~ | 八峰町「八峰町安全安心なまちづくり推進事業』~危険な空家・ブロック塀・樹木除去~ | 八峰町

まとめ

本記事では、秋田県山本郡八峰町の解体費用相場データをご紹介しました。
解体工事の費用を抑えるには、補助金制度の活用以外に、複数の業者に相見積りを取るといった方法も。

八峰町にお住まいの方で「複数の解体業者さんに依頼したい」とお考えの方は、『解体無料見積ガイド』に気軽にご相談ください。
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