青森県青森市の解体費用相場



こちらのページには、青森県青森市の解体費用相場を掲載しています。また、以下に掲載されている坪単価や見積書の内容は、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通して実際に行われた解体工事のデータを用いて作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、青森県の業者はそのうち25社です。

青森市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

青森県青森市の建物構造別解体費用相場

青森市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	26,909円	24,000～28,615円
鉄骨造	31,953円	14,943～137,075円
RC造	47,602円	31,729～72,835円
内装解体	50,540円	22,347～253,273円
プレハブ解体	30,576円	8,000～155,800円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、青森市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は80万7,270円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	1,227円/m²～
井戸解体埋戻し	36,500円/式～
土間コンクリート処分	1,990円/m²～
樹木撤去処分	9,444円/m³～
ブロック撤去処分	1,864円/m²～
物置撤去処分	22,517円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	160,000円/式～
アスベスト撤去	14,599円/m³～
浄化槽撤去	10,000円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP（強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

青森県青森市の木造解体工事の見積り例

木造アパート57坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造アパート2階建て
坪数	57坪
建物解体費用	136万8,000円
総額	173万6,640円

品名	数量	単位	単価	金額
木造アパート57坪2階建て	57	坪	24,000	1,368,000円
土間コンクリート撤去	28	t	5,000	140,000円
物置撤去	4	坪	20,000	80,000円
ブロック塀撤去	1	式		20,000円
諸経費				0円
値引き				0円
小計				1,608,000円
消費税				128,640円
合計金額				1,736,640円

木造アパート57坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造アパート2階建て
坪数	57坪
建物解体費用	160万2,440円
総額	200万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造アパート57坪2階建て	57	坪	28,113	1,602,440円
養生費	104	m²	1,200	124,800円
物置撤去	3	坪	23,310	69,930円
ブロック塀撤去	16	m²	1,300	20,800円
諸経費				40,000円
値引き				-6,118円
小計				1,851,852円
消費税				148,148円
合計金額				2,000,000円

木造アパート57坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造アパート2階建て
坪数	57坪
建物解体費用	163万1,055円
総額	231万1,200円

品名	数量	単位	単価	金額
木造アパート57坪2階建て	57	坪	28,615	1,631,055円
養生費	104	m²	1,300	135,200円
物置撤去	3	坪	24,420	73,260円
ブロック塀撤去	16	m²	1,500	24,000円
諸経費				278,000円
値引き				-1,515円
小計				2,140,000円
消費税				171,200円
合計金額				2,311,200円

青森県青森市の解体工事に関する補助制度

青森県では、県内にある、昭和56年5月以前に建てられた建物の耐震化を促進するため、補助金を交付しています。解体工事前にご自宅の耐震性能を確認したい場合など、ぜひご活用ください。

青森県の耐震診断に関する補助金

青森県では、耐震診断を行う耐震診断員の派遣にかかる費用を一部補助しています。一般的に診断費用は14万7,000円以上かかりますが、国・県・市町村による補助額が13万6,000円ありますので、自己負担額は1万1,000円～となります。詳しい情報は、青森県のホームページにてご確認ください。

参考 住宅・建築物の耐震化青森県庁ホームページ

青森県の耐震改修に関する補助金

青森県では、耐震診断の結果、耐震性が低いと判定された木造住宅の耐震改修または建替えに要する費用も一部補助しています。補助額は要した費用の23%で、上限金額は100万4,000円です。利用にあたっての条件等は、青森県のホームページをご覧ください。

参考 住宅・建築物の耐震化青森県庁ホームページ

補助制度の中には、市内の業者に依頼することを条件としているものもあります。市内の業者をお探しなら解体無料見積ガイドの『青森市の解体業者まとめページ』を参考にしてみてはいかがでしょうか。青森市で解体業を事業展開している業者を紹介しています。

まとめ

この記事では、青森県青森市の解体費用相場について解説しました。ただし、建物の状況や立地条件などにより解体費用は上下しますので、正確な金額については実際に解体業者から見積りを取ってお確かめください。

もし青森市で活躍している解体業者をお探しでしたら、「解体無料見積ガイド」へご連絡ください。青森市の専任スタッフが担当となり、最適な優良解体業者を最大6社ご紹介します。また解体工事に関するサポートやアドバイスもさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。