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青森県八戸市の解体費用相場



このページには、青森県八戸市の解体費用相場を掲載しています。
掲載している坪単価や見積書は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)で過去に行われた解体工事の実際のデータに基づいて作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、青森県の業者はそのうち25社です。

八戸市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体工事の費用感の目安として参考になさってください。

青森県八戸市の解体費用相場

八戸市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

青森県八戸市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 36,776円/坪
(11,144円/㎡)
19,281円~59,395円
(5,842円~17,998円/㎡)
鉄骨造 31,953円/坪
(9,682円/㎡)
14,943円~137,075円
(4,528円~41,537円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,424円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,614円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,771円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、八戸市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は110万3,280円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,227円/㎡~
井戸解体埋戻し 36,500円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 1,864円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 160,000円/式~
アスベスト撤去 14,599円/㎥~
浄化槽撤去 10,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

青森県八戸市の木造解体工事の見積り例

木造住宅73坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 73坪
建物解体費用 281万8,379円
総額 280万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅73坪2階建て 73 38,608 2,818,379円
養生費 0 0円
諸経費 71,250円
値引き -297,036円
小計 2,592,593円
消費税 207,407円
合計金額 2,800,000円

木造住宅60坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 202万4,180円
総額 396万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅60坪2階建て 60 33,736 2,024,180円
養生費 144 1,400 201,600円
ブロック塀撤去 1 500,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 50,000円
駐車場撤去 1 180,000円
有価物買取 4 t -6,000 -24,000円
アスベスト撤去 4 t 54,600 218,400円
諸経費 510,000円
値引き -60,180円
小計 3,600,000円
消費税 360,000円
合計金額 3,960,000円

木造住宅56坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 56坪
建物解体費用 212万3,940円
総額 319万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅56坪2階建て 56 37,928 2,123,940円
養生費 108 1,560 168,480円
物置撤去 10 1,485 14,850円
土間コンクリート撤去 9 3,022 27,200円
植木・植栽撤去 1 36,000円
ブロック塀撤去 21 13,267 278,600円
室内残置物撤去 196 300 58,852円
井戸解体埋め戻し費用 1 箇所 23,000 23,000円
浄化槽撤去 1 箇所 12,000 12,000円
アスベスト撤去 7 32,986 230,900円
有価物買取 5 t -10,800 -54,000円
諸経費 464,022円
値引き -483,844円
小計 2,900,000円
消費税 290,000円
合計金額 3,190,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 225万7,000円
総額 484万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅38坪2階建て 38 59,395 2,257,000円
養生費 90 1,400 126,000円
特殊車両 1 40,000円
植木・植栽撤去 1 1,000,000円
有価物買取 2 t -5,000 -10,000円
アスベスト撤去 3 t 64,400 193,200円
物置撤去 2 50,000 100,000円
ブロック塀撤去 1 200,000円
諸経費 500,000円
値引き -6,200円
小計 4,400,000円
消費税 440,000円
合計金額 4,840,000円

木造住宅37坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 190万5,829円
総額 187万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅37坪2階建て 37 51,509 1,905,829円
養生費 102 1,090 111,180円
切り離し・補修工事 1 10,000円
室外設備・機器撤去 1 20,000円
植木・植栽撤去 10 t 27,300 273,000円
有価物買取 1 -1,500円
諸経費 283,069円
値引き -901,578円
小計 1,700,000円
消費税 170,000円
合計金額 1,870,000円

木造住宅1式2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 1式
建物解体費用 252万5,455円
総額 277万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1式2階建て 1 2,525,455 2,525,455円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 2,525,455円
消費税 252,545円
合計金額 2,778,000円

木造住宅(5棟合計)152坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(5棟合計)1階建て
坪数 152坪
建物解体費用 293万740円
総額 239万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(5棟合計)152坪1階建て 152 19,281 2,930,740円
有価物買取 31 t -5,032 -156,000円
室外設備機器撤去 1 50,000円
植木・植栽撤去 1 t 16,510 16,510円
諸経費 235,524円
値引き -863,811円
小計 2,212,963円
消費税 177,037円
合計金額 2,390,000円

木造アパート28坪2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 59万2,593円
総額 64万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート28坪2階建て 28 21,164 592,593円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 592,593円
消費税 47,407円
合計金額 640,000円

木造アパート31坪2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 101万100円
総額 130万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート31坪2階建て 31 32,584 1,010,100円
養生費 1 150,000円
諸経費 50,000円
値引き -6,908円
小計 1,203,192円
消費税 96,808円
合計金額 1,300,000円

青森県八戸市の解体工事に関する補助金制度

八戸市では、木造住宅の耐震化を促進するための補助金制度があります。解体工事前にまずはご自宅の耐震性を確認したいとお考えの方は、ぜひあわせてご確認ください。

八戸市の耐震診断に関する補助金

八戸市では、木造住宅の耐震診断を行う場合にかかる費用を一部補助しています。診断費用は通常14万7,000円ですが、そのうち13万6,000円を国、県、八戸市が負担するため、自己負担は1万1,000円のみとなります。
詳しい要件については、八戸市のホームページ「八戸市木造住宅耐震診断支援事業」をご覧になってみてください。

参考 八戸市木造住宅耐震診断支援事業八戸市

八戸市の耐震改修に関する補助金

八戸市では、耐震診断の結果、耐震性が低いと判定された木造住宅の耐震改修工事を行う場合にかかる費用も一部補助しています。補助金額は、対象となる工事費用の23%で、上限は83万8,000円となります。
利用にあたっての諸条件については、八戸市のホームページ「八戸市木造住宅耐震改修支援事業」でご確認ください。

参考 八戸市木造住宅耐震改修支援事業八戸市

まとめ

このページでは、青森県八戸市の解体費用相場について解説しました。解体工事の費用感を知る目安にしていただければ幸いです。

今後、実際にご自宅の解体工事の見積りを取りたいとお考えでしたら、ぜひ『解体無料見積ガイド』までご相談ください。八戸市で活躍している優良解体業者の中から、お客様の解体工事に最適な業者を最大6社ご紹介させていただきます。無料でご利用いただけるサービスですので、ぜひお気軽にご連絡ください。

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