青森県弘前市の解体業者で
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本記事では、青森県弘前市の解体費用相場を掲載しています。
掲載されている坪単価や見積書のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行われた解体工事の実際の数値を用いて作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、青森県の業者はそのうち25社です。
弘前市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。
弘前市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。
青森県弘前市 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
---|---|---|
木造 | 21,169円/坪 (6,414円/㎡) |
4,891円~30,000円 (1,482円~9,090円/㎡) |
鉄骨造 | 31,953円/坪 (9,682円/㎡) |
14,943円~137,075円 (4,528円~41,537円/㎡) |
RC造 | 47,602円/坪 (14,424円/㎡) |
31,729円~72,835円 (9,614円~22,071円/㎡) |
内装解体 | 50,540円/坪 (15,315円/㎡) |
22,347円~253,273円 (6,771円~76,749円/㎡) |
プレハブ解体 | 30,576円/坪 (9,265円/㎡) |
8,000円~155,800円 (2,424円~47,212円/㎡) |
解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。
また、弘前市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は63万5,070円と算出できます。
坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α
「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。
養生費 | 1,227円/㎡~ |
---|---|
井戸解体埋戻し | 36,500円/式 |
土間コンクリート処分 | 1,990円/㎡~ |
樹木撤去処分 | 9,444円/㎥~ |
ブロック撤去処分 | 1,864円/㎡~ |
物置撤去処分 | 22,517円/棟~ |
庭石撤去 | 11,323円/㎥~ |
太陽光パネル撤去 | 58,290円/式~ |
フェンス撤去 | 1,906円/m~ |
門扉・門柱撤去 | 160,000円/式~ |
アスベスト撤去 | 14,599円/㎥~ |
浄化槽撤去 | 10,000円/基~ |
室内残置物撤去 | 12,634円/㎥~ |
また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。
地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。
コンクリートガラ | 4tダンプ1台で60,000~80,000円 |
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浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) | 30,000~70,000円 |
浄化槽(RC(コンクリート)製) | 50,000~250,000円 |
岩、ゴミ、その他 | 大きさ、品目による |
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 23坪 |
建物解体費用 | 34万8,000円 |
総額 | 60万7,500円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅23坪1階建て | 23 | 坪 | 15,130 | 348,000円 |
養生費 | 0 | ㎡ | 0円 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 34,500円 | |
諸経費 | 180,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 562,500円 | |||
消費税 | 45,000円 | |||
合計金額 | 607,500円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 23坪 |
建物解体費用 | 11万2,500円 |
総額 | 12万1,500円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅23坪1階建て | 23 | 坪 | 4,891 | 112,500円 |
養生費 | 0 | ㎡ | 0円 | |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 112,500円 | |||
消費税 | 9,000円 | |||
合計金額 | 121,500円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 39坪 |
建物解体費用 | 86万5,040円 |
総額 | 144万7,200円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅39坪1階建て | 39 | 坪 | 22,181 | 865,040円 |
養生費 | 87 | ㎡ | 997 | 86,730円 |
手作業可算 | 1 | 式 | 200,000円 | |
諸経費 | 193,000円 | |||
値引き | -4,770円 | |||
小計 | 1,340,000円 | |||
消費税 | 107,200円 | |||
合計金額 | 1,447,200円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 39坪 |
建物解体費用 | 94万3,680円 |
総額 | 154万4,400円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅39坪1階建て | 39 | 坪 | 24,197 | 943,680円 |
養生費 | 87 | ㎡ | 997 | 86,730円 |
手作業可算 | 1 | 式 | 200,000円 | |
諸経費 | 202,000円 | |||
値引き | -2,410円 | |||
小計 | 1,430,000円 | |||
消費税 | 114,400円 | |||
合計金額 | 1,544,400円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 56坪 |
建物解体費用 | 149万4,800円 |
総額 | 220万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅56坪2階建て | 56 | 坪 | 26,693 | 1,494,800円 |
養生費 | 1 | 式 | 80,000円 | |
門扉・門柱撤去 | 1 | 式 | 160,000円 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 140,000円 | |
諸経費 | 145,300円 | |||
値引き | -20,100円 | |||
小計 | 2,000,000円 | |||
消費税 | 200,000円 | |||
合計金額 | 2,200,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 36坪 |
建物解体費用 | 90万3,300円 |
総額 | 137万5,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅36坪2階建て | 36 | 坪 | 25,092 | 903,300円 |
アスベスト撤去 | 12 | ㎥ | 6,000 | 72,000円 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 50,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 12,000円 | |
諸経費 | 218,400円 | |||
値引き | -5,700円 | |||
小計 | 1,250,000円 | |||
消費税 | 125,000円 | |||
合計金額 | 1,375,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 45坪 |
建物解体費用 | 135万円 |
総額 | 169万8,585円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅45坪2階建て | 45 | 坪 | 30,000 | 1,350,000円 |
養生費 | 12 | m | 1,800 | 21,600円 |
植木・植栽撤去 | 6 | m | 4,257 | 25,542円 |
ブロック塀撤去 | 10 | ㎡ | 3,350 | 33,495円 |
家具・家電処分 | 2 | 台 | 8,000 | 16,000円 |
家具・家電処分 | 4 | 台 | 6,000 | 24,000円 |
諸経費 | 73,531円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,544,168円 | |||
消費税 | 154,417円 | |||
合計金額 | 1,698,585円 |
弘前市には、解体工事に関連して利用できる補助金制度も整っています。補助金を活用することで、解体費用の節約にも繋がりますので、ぜひチェックしてみてください。
弘前市では、周辺環境に悪影響を及ぼすおそれのある空き家を解体する場合に補助金を交付しています。補助金額は「対象の空き家の解体費用」または「対象の空き家の床面積に国土交通大臣が定める額を乗じて得た額」のいずれか少ない額の40%で、上限は50万円となります。
ただし、利用にあたってはいくつか条件がありますので、詳細は弘前市のホームページ「老朽化した空き家の除却を支援します」でご確認ください。
弘前市では、地震発生時のブロック塀等の倒壊による被害や、避難路の通行の妨げを防止するため、ブロック塀等の改修や解体に要する費用を補助しています。補助金額は、工事費に3分の2を乗じて得た額または12万円のいずれか低い額となります。
詳しい制度概要については、弘前市のホームページ「ブロック塀等の耐震化支援のお知らせ」にてご確認ください。
弘前市は、木造住宅の耐震化を促進するため、耐震診断や耐震改修工事・建替え工事に要する費用を補助しています。補助金を利用すると、耐震診断は1万1,000円の自己負担で受けられます。また耐震改修工事・建替え工事を行う場合は、対象経費の23%または100万4,000円のいずれか少ない額が交付されます。
参考 木造住宅耐震に関する支援のお知らせ弘前市この記事では、青森県弘前市の解体費用相場について解説しました。解体工事のおおよその費用感が把握できたら、ぜひ実際に解体業者から見積りを取ってみてください。なお、解体業者によって見積り金額は異なりますので、なるべく複数の業者から相見積りを取り比較検討しましょう。
弘前市の解体業者から相見積りを取りたいとお考えでしたら、ぜひ『解体無料見積ガイド』もご活用ください。弘前市の優良解体業者から最大6社までまとめて見積りを取ることができます。