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青森県弘前市の解体費用相場



本記事では、青森県弘前市の解体費用相場を掲載しています。
掲載されている坪単価や見積書のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行われた解体工事の実際の数値を用いて作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、青森県の業者はそのうち25社です。

弘前市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

青森県弘前市の解体費用相場

弘前市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

青森県弘前市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 21,169円/坪
(6,414円/㎡)
4,891円~30,000円
(1,482円~9,090円/㎡)
鉄骨造 31,953円/坪
(9,682円/㎡)
14,943円~137,075円
(4,528円~41,537円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,424円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,614円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,771円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、弘前市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は63万5,070円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,227円/㎡~
井戸解体埋戻し 36,500円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 1,864円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 160,000円/式~
アスベスト撤去 14,599円/㎥~
浄化槽撤去 10,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

青森県弘前市の木造解体工事の見積り例

木造住宅23坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 23坪
建物解体費用 34万8,000円
総額 60万7,500円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅23坪1階建て 23 15,130 348,000円
養生費 0 0円
室内残置物撤去 1 34,500円
諸経費 180,000円
値引き 0円
小計 562,500円
消費税 45,000円
合計金額 607,500円

木造住宅23坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 23坪
建物解体費用 11万2,500円
総額 12万1,500円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅23坪1階建て 23 4,891 112,500円
養生費 0 0円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 112,500円
消費税 9,000円
合計金額 121,500円

木造住宅39坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 39坪
建物解体費用 86万5,040円
総額 144万7,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅39坪1階建て 39 22,181 865,040円
養生費 87 997 86,730円
手作業可算 1 200,000円
諸経費 193,000円
値引き -4,770円
小計 1,340,000円
消費税 107,200円
合計金額 1,447,200円

木造住宅39坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 39坪
建物解体費用 94万3,680円
総額 154万4,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅39坪1階建て 39 24,197 943,680円
養生費 87 997 86,730円
手作業可算 1 200,000円
諸経費 202,000円
値引き -2,410円
小計 1,430,000円
消費税 114,400円
合計金額 1,544,400円

木造住宅56坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 56坪
建物解体費用 149万4,800円
総額 220万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅56坪2階建て 56 26,693 1,494,800円
養生費 1 80,000円
門扉・門柱撤去 1 160,000円
室内残置物撤去 1 140,000円
諸経費 145,300円
値引き -20,100円
小計 2,000,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,200,000円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 90万3,300円
総額 137万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅36坪2階建て 36 25,092 903,300円
アスベスト撤去 12 6,000 72,000円
室内残置物撤去 1 50,000円
植木・植栽撤去 1 12,000円
諸経費 218,400円
値引き -5,700円
小計 1,250,000円
消費税 125,000円
合計金額 1,375,000円

木造住宅45坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 135万円
総額 169万8,585円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅45坪2階建て 45 30,000 1,350,000円
養生費 12 m 1,800 21,600円
植木・植栽撤去 6 m 4,257 25,542円
ブロック塀撤去 10 3,350 33,495円
家具・家電処分 2 8,000 16,000円
家具・家電処分 4 6,000 24,000円
諸経費 73,531円
値引き 0円
小計 1,544,168円
消費税 154,417円
合計金額 1,698,585円

青森県弘前市の解体工事に関する補助金制度

弘前市には、解体工事に関連して利用できる補助金制度も整っています。補助金を活用することで、解体費用の節約にも繋がりますので、ぜひチェックしてみてください。

弘前市の老朽空き家の解体に関する補助金

弘前市では、周辺環境に悪影響を及ぼすおそれのある空き家を解体する場合に補助金を交付しています。補助金額は「対象の空き家の解体費用」または「対象の空き家の床面積に国土交通大臣が定める額を乗じて得た額」のいずれか少ない額の40%で、上限は50万円となります。
ただし、利用にあたってはいくつか条件がありますので、詳細は弘前市のホームページ「老朽化した空き家の除却を支援します」でご確認ください。

参考 老朽化した空き家の除却を支援します弘前市

弘前市のブロック塀等の耐震改修に関する補助金

弘前市では、地震発生時のブロック塀等の倒壊による被害や、避難路の通行の妨げを防止するため、ブロック塀等の改修や解体に要する費用を補助しています。補助金額は、工事費に3分の2を乗じて得た額または12万円のいずれか低い額となります。
詳しい制度概要については、弘前市のホームページ「ブロック塀等の耐震化支援のお知らせ」にてご確認ください。

参考 ブロック塀等の耐震化支援のお知らせ弘前市

弘前市の木造住宅の耐震化に関する補助金

弘前市は、木造住宅の耐震化を促進するため、耐震診断耐震改修工事・建替え工事に要する費用を補助しています。補助金を利用すると、耐震診断は1万1,000円の自己負担で受けられます。また耐震改修工事・建替え工事を行う場合は、対象経費の23%または100万4,000円のいずれか少ない額が交付されます。

参考 木造住宅耐震に関する支援のお知らせ弘前市

まとめ

この記事では、青森県弘前市の解体費用相場について解説しました。解体工事のおおよその費用感が把握できたら、ぜひ実際に解体業者から見積りを取ってみてください。なお、解体業者によって見積り金額は異なりますので、なるべく複数の業者から相見積りを取り比較検討しましょう。

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