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青森県上北郡の解体費用相場



本記事では、青森県上北郡の解体費用相場を掲載しています。
以下に掲載している坪単価や見積書は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行われた解体工事のデータを用いて作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、青森県の業者はそのうち25社あります。

上北郡で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

青森県上北郡の解体費用相場

上北郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

青森県上北郡 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 31,396円/坪
(9,513円/㎡)
30,206円~-円
(9,153円~9,793円/㎡)
鉄骨造 31,953円/坪
(10,563円/㎡)
14,943円~137,075円
(4,940円~45,314円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(15,736円/㎡)
31,729円~72,835円
(10,489円~24,078円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(16,707円/㎡)
22,347円~253,273円
(7,387円~83,727円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(10,108円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,645円~51,504円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、上北郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は94万1,880円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,227円/㎡~
井戸解体埋戻し 36,500円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 1,864円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 160,000円/式~
アスベスト撤去 14,599円/㎥~
浄化槽撤去 10,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

青森県上北郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅50坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 151万319円
総額 176万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅50坪2階建て 50 30,206 1,510,319円
養生費 36 1,560 56,160円
物置撤去 6 3,300 19,800円
土間コンクリート撤去 29 419 12,160円
浄化槽撤去 1 箇所 8,000 8,000円
フェンス撤去 1 3,000円
室外設備・機器撤去 1 3,000円
諸経費 269,044円
値引き -281,483円
小計 1,600,000円
消費税 160,000円
合計金額 1,760,000円

木造住宅45坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 145万4,340円
総額 170万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅45坪2階建て 45 32,319 1,454,340円
土間コンクリート撤去 8 3,280 26,240円
駐車場撤去 1 10,000 10,000円
ブロック塀撤去 1 3,000円
諸経費 151,886円
値引き -95,466円
小計 1,550,000円
消費税 155,000円
合計金額 1,705,000円

木造住宅89坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 89坪
建物解体費用 281万8,040円
総額 308万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅89坪2階建て 89 31,663 2,818,040円
養生費 118 1,560 184,080円
土間コンクリート撤去 14 3,086 43,200円
花壇撤去 1 10,000円
室内残置物撤去 1 10,000円
諸経費 414,332円
値引き -679,652円
小計 2,800,000円
消費税 280,000円
合計金額 3,080,000円

青森県上北郡の解体工事に関する補助金制度

上北郡の中には、解体工事に関連して利用できる補助金制度を設けている町があります。補助金を活用することで解体費用が節約できますので、ぜひ確認してみてください。

上北郡野辺地町の空家の解体に関する補助金

野辺地町では、特定空家等の解体時に補助金を交付しています。補助金額は解体工事費用の2分の1で、上限は50万円です。
利用にあたってはいくつか条件がありますので、詳細は野辺地町のホームページ「空家の解体に対する補助について」をご確認ください。

参考 空家の解体に対する補助について野辺地町

上北郡七戸町の空き家・空き地利活用に関する補助金

七戸町では、移住・定住の促進や空き家・空き地の抑制を図るために補助金を交付しています。なお、空き家の所有者が空き家を解体する場合は、30万円を限度に解体費用の2分の1の額が支給されます。
申請時の条件については、七戸町のホームページ「七戸町空き家・空き地利活用事業費補助金について」でご確認ください。

参考 七戸町空き家・空き地利活用事業費補助金について青森県七戸町

上北郡六ヶ所村の特定空家等の解体に関する補助金

六ヶ所村では、特定空家等の解体撤去に要する費用を補助しています。補助額は、補助対象経費の合計額に2分の1を乗じて得た額または150万円のいずれか少ない額となります。
詳細は六ヶ所村のホームページ 「六ヶ所村特定空家等除却補助金について」をご覧ください。

参考 六ヶ所村特定空家等除却補助金について六ケ所村 Official Web Site

まとめ

この記事では、青森県上北郡の解体費用相場について解説しました。解体工事のおおよその費用感が把握できた方は、ぜひご自身でも解体業者から見積りを取ってみてください。

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