青森県南津軽郡の解体費用相場



こちらの記事には、青森県南津軽郡の解体費用相場を掲載しています。
掲載している坪単価や見積書の情報は、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて行われた解体工事のデータを用いて作成していますので、ぜひ参考になさってください。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、青森県の業者はそのうち25社です。

南津軽郡で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

青森県南津軽郡の解体費用相場

南津軽郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

青森県南津軽郡	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	55,745円/坪 （16,892円/㎡）	44,943円~66,546円 （13,619円~20,165円/㎡）
鉄骨造	31,953円/坪 （9,682円/㎡）	14,943円~137,075円 （4,528円~41,537円/㎡）
RC造	47,602円/坪 （14,424円/㎡）	31,729円~72,835円 （9,614円~22,071円/㎡）
内装解体	50,540円/坪 （15,315円/㎡）	22,347円~253,273円 （6,771円~76,749円/㎡）
プレハブ解体	30,576円/坪 （9,265円/㎡）	8,000円~155,800円 （2,424円~47,212円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、南津軽郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は167万2,350円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	1,227円/㎡～
井戸解体埋戻し	36,500円/式
土間コンクリート処分	1,990円/㎡～
樹木撤去処分	9,444円/㎥～
ブロック撤去処分	1,864円/㎡～
物置撤去処分	22,517円/棟～
庭石撤去	11,323円/㎥～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	160,000円/式～
アスベスト撤去	14,599円/㎥～
浄化槽撤去	10,000円/基～
室内残置物撤去	12,634円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

青森県南津軽郡の木造解体工事の見積り例

木造病院55坪2階建て

建物の種類/構造	木造病院2階建て
坪数	55坪
建物解体費用	247万1,850円
総額	301万8,128円

品名	数量	単位	単価	金額
木造病院55坪2階建て	55	坪	44,943	2,471,850円
諸経費				271,903円
値引き				0円
小計				2,743,753円
消費税				274,375円
合計金額				3,018,128円

木造病院55坪2階建て

建物の種類/構造	木造病院2階建て
坪数	55坪
建物解体費用	366万10円
総額	454万3,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造病院55坪2階建て	55	坪	66,546	3,660,010円
諸経費				472,100円
値引き				-2,110円
小計				4,130,000円
消費税				413,000円
合計金額				4,543,000円

青森県南津軽郡の解体工事に関する補助金制度

南津軽郡の藤崎町、大鰐町、田舎館村では、それぞれ解体工事に関連して利用できる補助金制度を設けています。補助金を活用することで解体費用の節約にも繋がりますので、ぜひ参考にしてみてください。

藤崎町の老朽危険空き家の解体に関する補助金

藤崎町では、危険な空き家の解体費用を補助しています。補助金額は、対象となる空き家の解体及び解体にかかる廃材等の運搬、処分に要した費用の2分の1以内の額で、上限は50万円となります。
ただし、補助金の申請にあたってはいくつか条件があります。詳しくは藤崎町のホームページ「藤崎町老朽危険空き家等除却事業費補助金交付要綱」をご覧ください。

参考 藤崎町老朽危険空き家等除却事業費補助金交付要綱青森県藤崎町ホームページ

大鰐町の特定空家の解体に関する補助金

大鰐町では、特定空家等だと判定された空き家の解体費用を補助しています。補助金額は、対象となる経費の2分の1以内の額で、上限は30万円です。
詳しい内容については大鰐町のホームページ「特定空家を解体する費用を補助します」にてご確認ください。

参考 特定空家を解体する費用を補助します大鰐町ホームページ

田舎館村の空き家・空き地の活用に関する補助金

田舎館村では、「弘前圏域空き家・空き地バンク」を活用して定住を希望する方に対して補助金を交付しています。なお、補助対象となる経費は、（1）空き家または空き地の購入費用（2）空き家の解体費用（3）空き家にある家財の処分費用です。
補助金額の上限は50万円ですが、対象条件によって金額は異なりますので、詳細は田舎館村のホームページ「田舎館村空き家・空き地利活用事業費補助金」でご確認ください。

参考 田舎館村空き家・空き地利活用事業費補助金田舎館村

まとめ

この記事では、青森県南津軽郡の解体費用相場について解説しました。解体費用の大体の費用感が把握できた方は、実際に解体業者から見積りを取ってみてください。

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