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青森県三沢市の解体費用相場



こちらのページには、青森県三沢市の解体費用相場を掲載しています。
掲載している見積書や坪単価は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行われた解体工事の実際の金額となりますので、ぜひ参考になさってください。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、青森県の業者はそのうち25社です。

三沢市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

青森県三沢市の解体費用相場

三沢市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

青森県三沢市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 29,450円/坪
(8,924円/㎡)
29,163円~29,736円
(8,837円~9,010円/㎡)
鉄骨造 31,953円/坪
(9,682円/㎡)
14,943円~137,075円
(4,528円~41,537円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,424円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,614円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,771円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、三沢市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は88万3,500円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,227円/㎡~
井戸解体埋戻し 36,500円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 1,864円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 160,000円/式~
アスベスト撤去 14,599円/㎥~
浄化槽撤去 10,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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青森県三沢市の木造解体工事の見積り例

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 112万9,986円
総額 128万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅38坪2階建て 38 29,736 1,129,986円
盛土費用 16 2,100 33,600円
ブロック塀撤去 5 m 3,320 16,600円
室内残置物撤去 1 5,000 5,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,185,186円
消費税 94,814円
合計金額 1,280,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 125万4,000円
総額 162万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅43坪2階建て 43 29,163 1,254,000円
ブロック塀撤去 4 m 10,000 40,000円
諸経費 206,000円
値引き 0円
小計 1,500,000円
消費税 120,000円
合計金額 1,620,000円

青森県三沢市の解体工事に関する補助金制度

青森県では、県内にある、昭和56年5月以前に建てられた木造住宅の耐震化を促進するために補助金を交付しています。ご自宅の耐震性についてお悩みの方は、参考にしてみてください。

青森県の耐震診断に関する補助金

青森県では、耐震診断をするために市町村が耐震診断員を派遣する際にかかる費用を補助しています。診断費用は通常14万7,000円以上かかりますが、そのうち13万6,000円が補助されるため、自己負担額は1万1,000円〜となります。
ただし、利用にあたってはいくつか条件がありますので、詳細は青森県のホームページ「住宅・建築物の耐震化」でご確認ください。

参考 住宅・建築物の耐震化青森県庁ホームページ

青森県の耐震改修に関する補助金

青森県では、耐震診断の結果、耐震性が低いと判定された住宅の耐震改修建替えをする場合にかかる費用も補助しています。補助金額は、対象経費の23%で、上限は100万4,000円となります。
詳しくは、青森県のホームページ「住宅・建築物の耐震化」をご覧ください。

参考 住宅・建築物の耐震化青森県庁ホームページ

まとめ

この記事では、青森県三沢市の解体費用相場について解説しました。ただし、解体費用はそれぞれの建物の状況や周辺環境などによって上下しますので、正確な金額については実際に解体業者から見積りを取って確認してみてください。

もし三沢市の解体業者をお探しでしたら、ぜひ『解体無料見積ガイド』までお声掛けください。三沢市で活躍している優良解体業者を最大6社までご紹介できますので、効率的に見積り比較をしていただけます。また解体工事に関するご相談も歓迎しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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