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青森県むつ市の解体費用相場



このページには、青森県むつ市の解体費用相場を掲載しています。
以下に掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)で実際に行われた解体工事の金額を用いたものです。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、青森県の業者はそのうち25社です。

むつ市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

青森県むつ市の解体費用相場

むつ市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

青森県むつ市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 27,871円/坪
(8,445円/㎡)
26,000円~29,741円
(7,878円~9,012円/㎡)
鉄骨造 31,953円/坪
(9,682円/㎡)
14,943円~137,075円
(4,528円~41,537円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,424円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,614円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,771円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、むつ市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は83万6,130円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,227円/㎡~
井戸解体埋戻し 36,500円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 1,864円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 160,000円/式~
アスベスト撤去 14,599円/㎥~
浄化槽撤去 10,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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青森県むつ市の木造解体工事の見積り例

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 86万2,500円
総額 135万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅29坪2階建て 29 29,741 862,500円
木造小屋8坪1階建て 8 26,000 208,000円
室内残置物撤去 1 70,000円
ブロック塀撤去 15 m 3,000 45,000円
諸経費 64,500円
値引き 0円
小計 1,250,000円
消費税 100,000円
合計金額 1,350,000円

青森県むつ市の解体工事に関する補助金制度

青森県では、昭和56年6月の建築基準法改正以前に建てられた建物の耐震化を促進するための補助金制度が設けられています。ぜひ補助金制度もあわせて活用してみてください。

青森県の耐震診断に関する補助金

青森県では、県内の木造住宅の耐震診断費用を負担しています。診断費用は通常14万7,000円以上かかりますが、そのうち13万6,000円が補助されるため、自己負担額は1万1,000円〜となります。
詳しい内容については青森県のホームページ「住宅・建築物の耐震化」をご確認ください。

参考 住宅・建築物の耐震化青森県庁ホームページ

青森県の耐震改修に関する補助金

青森県では、耐震改修建替えに要する費用も補助しています。補助額は、耐震改修または建替え費用の23%で、上限は100万4,000円となります。
詳しくは青森県のホームページ「住宅・建築物の耐震化」をご覧ください。

参考 住宅・建築物の耐震化青森県庁ホームページ

まとめ

この記事では、青森県むつ市の解体費用相場について解説しました。しかし、付帯工事の有無や周辺環境などの状況によって解体費用は異なりますので、正確な金額についてはぜひ解体業者から見積りを取ってご確認ください。

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