青森県つがる市の解体費用相場



このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に青森県つがる市で行われた解体工事が元になっています。

青森県つがる市の建物構造別解体費用相場

つがる市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	24,459円	19,502～34,514円
鉄骨造	31,953円	14,943～137,075円
RC造	47,602円	31,729～72,835円
内装解体	50,540円	22,347～253,273円
プレハブ解体	30,576円	8,000～155,800円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、つがる市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は73万3,770円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	882円/m²～
井戸解体埋戻し	42,974円/式～
土間コンクリート処分	1,980円/m²～
樹木撤去処分	15,000円/m³～
ブロック撤去処分	1,755円/m²～
物置撤去処分	19,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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青森県つがる市の木造解体工事の見積り例

木造住宅58坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	58坪
建物解体費用	138万2,120円
総額	207万9,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅58坪2階建て	58	坪	23,830	1,382,120円
木造小屋1式1階建て	1	式	210,000	210,000円
有価物買取	13	m²	-3,800	-49,400円
アスベスト撤去	19	m²	7,000	133,000円
諸経費				220,400円
値引き				-6,120円
小計				1,890,000円
消費税				189,000円
合計金額				2,079,000円

木造住宅53坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	53坪
建物解体費用	116万2,060円
総額	216万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅53坪2階建て	53	坪	21,926	1,162,060円
木造小屋6坪1階建て	6	坪	20,505	123,030円
木造小屋10坪1階建て	10	坪	19,502	195,020円
養生費	1	式		322,000円
残土撤去	245	m³	402	98,385円
アスベスト撤去	3	m³	6,090	18,270円
諸経費				50,000円
値引き				-5,129円
小計				1,963,636円
消費税				196,364円
合計金額				2,160,000円

木造住宅（アスベスト）36坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅（アスベスト）2階建て
坪数	36坪
建物解体費用	124万2,500円
総額	225万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅（アスベスト）36坪2階建て	36	坪	34,514	1,242,500円
木造倉庫16坪1階建て	16	坪	25,391	406,250円
木造小屋10坪1階建て	10	坪	25,000	250,000円
木造小屋6坪1階建て	6	坪	25,000	150,000円
諸経費				0円
値引き				-3,625円
小計				2,045,125円
消費税				204,875円
合計金額				2,250,000円