青森県つがる市の解体費用相場



このページでは、青森県つがる市の解体費用相場を掲載しています。
掲載している坪単価や見積書の内容は、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に行われた解体工事のデータに基づいて作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、青森県の業者はそのうち25社あります。

つがる市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

青森県つがる市の解体費用相場

つがる市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

青森県つがる市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	24,459円/坪 （7,411円/㎡）	19,502円~34,514円 （5,909円~10,458円/㎡）
鉄骨造	31,953円/坪 （9,682円/㎡）	14,943円~137,075円 （4,528円~41,537円/㎡）
RC造	47,602円/坪 （14,424円/㎡）	31,729円~72,835円 （9,614円~22,071円/㎡）
内装解体	50,540円/坪 （15,315円/㎡）	22,347円~253,273円 （6,771円~76,749円/㎡）
プレハブ解体	30,576円/坪 （9,265円/㎡）	8,000円~155,800円 （2,424円~47,212円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、つがる市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は73万3,770円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	1,227円/㎡～
井戸解体埋戻し	36,500円/式
土間コンクリート処分	1,990円/㎡～
樹木撤去処分	9,444円/㎥～
ブロック撤去処分	1,864円/㎡～
物置撤去処分	22,517円/棟～
庭石撤去	11,323円/㎥～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	160,000円/式～
アスベスト撤去	14,599円/㎥～
浄化槽撤去	10,000円/基～
室内残置物撤去	12,634円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

青森県つがる市の木造解体工事の見積り例

木造住宅58坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	58坪
建物解体費用	138万2,120円
総額	207万9,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅58坪2階建て	58	坪	23,830	1,382,120円
木造小屋1式1階建て	1	式	210,000	210,000円
有価物買取	13	㎡	-3,800	-49,400円
アスベスト撤去	19	㎡	7,000	133,000円
諸経費				220,400円
値引き				-6,120円
小計				1,890,000円
消費税				189,000円
合計金額				2,079,000円

木造住宅53坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	53坪
建物解体費用	116万2,060円
総額	216万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅53坪2階建て	53	坪	21,926	1,162,060円
木造小屋6坪1階建て	6	坪	20,505	123,030円
木造小屋10坪1階建て	10	坪	19,502	195,020円
養生費	1	式		322,000円
残土撤去	245	㎥	402	98,385円
アスベスト撤去	3	㎥	6,090	18,270円
諸経費				50,000円
値引き				-5,129円
小計				1,963,636円
消費税				196,364円
合計金額				2,160,000円

木造住宅（アスベスト）36坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅（アスベスト）2階建て
坪数	36坪
建物解体費用	124万2,500円
総額	225万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅（アスベスト）36坪2階建て	36	坪	34,514	1,242,500円
木造倉庫16坪1階建て	16	坪	25,391	406,250円
木造小屋10坪1階建て	10	坪	25,000	250,000円
木造小屋6坪1階建て	6	坪	25,000	150,000円
諸経費				0円
値引き				-3,625円
小計				2,045,125円
消費税				204,875円
合計金額				2,250,000円

青森県つがる市の解体工事に関する補助金制度

つがる市では、木造住宅の耐震診断を支援する事業を実施しています。「解体工事前にまずは自宅の耐震性を確認したい」とお考えの方は、ぜひ活用してみてください。

つがる市の耐震診断に関する補助金

耐震診断の費用は14万7,000円かかりますが、そのうち13万6,000円をつがる市が負担してくれますので、自己負担額は1万1,000円のみです。
ただし、利用にあたってはいくつか要件がありますので、詳細はつがる市のホームページ「つがる市木造住宅耐震診断支援事業」でご確認ください。

参考 つがる市木造住宅耐震診断支援事業つがる市

まとめ

この記事では、青森県つがる市の解体費用相場について解説しました。解体工事のおおよその費用感を把握できましたら、実際に解体業者から見積りを取ってみましょう。

もしつがる市の解体業者を見積り比較したいとお考えでしたら、ぜひ『解体無料見積ガイド』をご利用ください。つがる市で活躍している最大6社の優良解体業者からまとめて見積りを取れますので、効率的に解体工事を進められます。