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このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に千葉県旭市で行われた解体工事が元になっています。
解体費用は、物件の坪単価と延床面積を元に算出されますが、それだけでは総額を求めることは出来ません。解体に必要な付帯工事の追加費用を追加して、最終的な総額が決定します。
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建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|
木造住宅 | 23,569円 | 25,000~39,538円 |
どのような付帯工事が必要になるかは物件によって異なりますので、実例をご覧いただき参考になさってください。
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
物件の構造は大きく分けて3種類あります。木造・鉄骨造・RC造の順で、建物の構造が頑丈になるほど解体には人件費や処分費のコストが多くかかります。
戸建住宅の多くは木造で、数種類ある物件の構造の中では、建物の解体そのものにかかる費用は最も安い構造です。とはいえ、まとまった金額のかかる解体工事ですから、付帯工事などに注目しながら見積り実例を見ていきましょう。
木造住宅2階建て一式の見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 1式 |
建物解体費用 | 199万5,000円 |
総額 | 273万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 1 | 式 | 1,995,000 | 1,995,000 |
養生費 | 190 | m² | 1,800 | 342,000 |
諸経費 | 200,000円 | |||
値引き | -9,960円 | |||
小計 | 2,527,040円 | |||
消費税 | 202,960円 | |||
合計金額 | 2,730,000円 |
千葉県旭市 木造住宅2階建て 26坪の見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 26坪 |
建物解体費用 | 103万7,000円 |
総額 | 112万6,828円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 26 | 坪 | 39,885 | 1,037,000 |
土間コンクリート撤去 | 21 | m² | 300 | 6,360 |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,043,360円 | |||
消費税 | 83,468円 | |||
合計金額 | 1,126,828円 |
千葉県旭市 木造住宅2階建て 32坪の見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 32坪 |
建物解体費用 | 95万1,600円 |
総額 | 156万6,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 32 | 坪 | 29,738 | 951,600 |
養生費 | 100 | m² | 700 | 70,000 |
物置撤去 | 1 | 式 | 35,000 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 50,000 | |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
浄化槽・便槽撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | 30,000 | |
植木・植栽撤去 | 3 | 台 | 60,000 | 180,000 |
諸経費 | 80,000円 | |||
値引き | -6,600円 | |||
小計 | 1,450,000円 | |||
消費税 | 116,000円 | |||
合計金額 | 1,566,000円 |
千葉県旭市 木造住宅2階建て 30坪の見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 30坪 |
建物解体費用 | 75万7,500円 |
総額 | 137万628円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 30 | 坪 | 25,250 | 757,500 |
養生費 | 0 | m² | 0 | |
物置撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 66,600 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 350,000 | |
諸経費 | 35,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,269,100円 | |||
消費税 | 101,528円 | |||
合計金額 | 1,370,628円 |
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