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千葉県安房郡の解体費用相場



本ページでは、千葉県安房郡の解体費用相場を掲載しています。 掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、千葉県の業者はそのうち39社あります。 安房郡で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

千葉県安房郡の解体費用相場

安房郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

千葉県安房郡 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 40,054円/坪
(12,138円/㎡)
12,717円~81,280円
(3,854円~24,630円/㎡)
鉄骨造 47,500円/坪
(14,394円/㎡)
45,000円~50,000円
(13,636円~15,152円/㎡)
RC造 79,433円/坪
(24,071円/㎡)
79,433円~79,433円
(24,071円~24,071円/㎡)
内装解体 26,667円/坪
(8,081円/㎡)
25,000円~28,333円
(7,576円~8,586円/㎡)
プレハブ解体 28,829円/坪
(8,736円/㎡)
15,000円~71,000円
(4,545円~21,515円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、安房郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は120万1,620円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 788円/㎡~
井戸解体埋戻し 37,421円/式
土間コンクリート処分 2,553円/㎡~
樹木撤去処分 10,188円/㎥~
ブロック撤去処分 3,532円/㎡~
物置撤去処分 18,610円/棟~
庭石撤去 13,147円/㎥~
太陽光パネル撤去 59,417円/式~
フェンス撤去 1,554円/m~
門扉・門柱撤去 22,694円/式~
アスベスト撤去 15,962円/㎥~
浄化槽撤去 34,162円/基~
室内残置物撤去 8,781円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県安房郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 119万4,820円
総額 270万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 42,672 1,194,820円
養生費 143 1,049 149,940円
手作業 1 123,540円
樹木 48 立米 6,500 312,000円
石積み土留め撤去 29 m 8,529 247,350円
コンクリスロープ 1 10,000円
諸経費 469,200円
値引き -6,850円
小計 2,500,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,700,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 84万円
総額 237万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 30,000 840,000円
養生費 180 800 144,000円
浄化槽(場内土埋め戻し) 1 45,000 45,000円
樹木 14 27,500 385,000円
石土留め解体 54 m 8,000 432,000円
諸経費 390,000円
値引き -36,000円
小計 2,200,000円
消費税 176,000円
合計金額 2,376,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 114万円
総額 187万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅30坪2階建て 30 38,000 1,140,000円
養生費 196 800 156,800円
室内残置物撤去 30 8,000 240,000円
諸経費 192,000円
値引き -28,800円
小計 1,700,000円
消費税 170,000円
合計金額 1,870,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 99万9,900円
総額 185万3,390円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅30坪2階建て 30 33,330 999,900円
養生費 1 180,000円
その他(お稲荷様撤去) 1 15,000円
室内残置物撤去 7 60,000 420,000円
ブロック塀撤去 1 50,000円
土間コンクリート撤去 1 20,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,684,900円
消費税 168,490円
合計金額 1,853,390円

木造蔵14坪2階建て

建物の種類/構造 木造蔵2階建て
坪数 14坪
建物解体費用 60万円
総額 88万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造蔵14坪2階建て 14 42,857 600,000円
養生費 85 600 51,000円
室内残置物撤去 2 95,000 190,000円
諸経費 0円
値引き -41,000円
小計 800,000円
消費税 80,000円
合計金額 880,000円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 128万円
総額 180万700円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅36坪2階建て 36 35,556 1,280,000円
養生費 1 150,000円
室内残置物撤去 1 7,000円
外構撤去 1 200,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,637,000円
消費税 163,700円
合計金額 1,800,700円

木造住宅12坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 12坪
建物解体費用 60万円
総額 106万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅12坪2階建て 12 50,000 600,000円
養生費 1 140,000円
室外設備機器撤去 3 45,000 135,000円
室内残置物撤去 1 65,000 65,000円
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 970,000円
消費税 97,000円
合計金額 1,067,000円

木造住宅10坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 10坪
建物解体費用 81万2,800円
総額 121万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅10坪2階建て 10 81,280 812,800円
養生費 120 800 96,000円
室内残置物撤去 10 7,500 75,000円
諸経費 160,000円
値引き -43,800円
小計 1,100,000円
消費税 110,000円
合計金額 1,210,000円

木造小屋24坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 43万2,000円
総額 93万9,950円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋24坪1階建て 24 18,000 432,000円
木造倉庫23坪1階建て 23 12,717 292,500円
室内残置物撤去 1 70,000円
室外設備機器撤去 2 30,000 60,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 854,500円
消費税 85,450円
合計金額 939,950円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 87万5,000円
総額 141万3,500円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅25坪2階建て 25 35,000 875,000円
養生費 1 120,000円
物置撤去 1 20,000円
浄化槽撤去 1 30,000円
駐車場撤去 1 30,000円
植木・植栽撤去 1 100,000円
土間コンクリート撤去 1 80,000円
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 1,285,000円
消費税 128,500円
合計金額 1,413,500円

千葉県安房郡の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨倉庫(アスベスト)17坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫(アスベスト)2階建て
坪数 17坪
建物解体費用 76万5,000円
総額 115万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫(アスベスト)17坪2階建て 17 45,000 765,000円
養生費 132 800 105,600円
植木・植栽撤去 1 80,000 80,000円
諸経費 145,000円
値引き -45,600円
小計 1,050,000円
消費税 105,000円
合計金額 1,155,000円

鉄骨倉庫18坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 90万円
総額 126万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫18坪2階建て 18 50,000 900,000円
養生費 1 130,000円
植木・植栽撤去 1 70,000円
外構撤去 1 50,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,150,000円
消費税 115,000円
合計金額 1,265,000円

千葉県安房郡の内装解体工事の見積り例

建物の種類/構造 内装解体住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 52万5,000円
総額 77万円
品名 数量 単位 単価 金額
内装解体住宅21坪2階建て 21 25,000 525,000円
室内残置物撤去 1 30,000円
諸経費 150,000円
値引き -5,000円
小計 700,000円
消費税 70,000円
合計金額 770,000円

建物の種類/構造 内装解体住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 59万5,000円
総額 65万円
品名 数量 単位 単価 金額
内装解体住宅21坪2階建て 21 28,333 595,000円
諸経費 0円
値引き -4,500円
小計 590,500円
消費税 59,500円
合計金額 650,000円

千葉県安房郡の解体工事に関する補助金制度

安房郡では、解体工事に関連する補助金制度をいくつか設けています。補助金制度を活用することで解体費用を抑えることが出来ますので、制度内容を確認してみてください。

安房郡鋸南町の耐震診断に関する補助金制度

安房郡では、地震の被害を抑えるため木造住宅の耐震診断に対する費用を一部支給しています。支給金額は耐震診断費の2/3(上限8万円)です。 制度内容の詳細は安房郡鋸南町ホームページ「鋸南町木造住宅耐震診断費補助金について」でご確認ください。

参考 鋸南町木造住宅耐震診断費補助金について - 鋸南町ホームページ鋸南町木造住宅耐震診断費補助金について - 鋸南町ホームページ

まとめ

本記事では、千葉県安房郡の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、今回ご紹介したのはあくまで、解体費用を概算するためのヒントです。実際の費用を確認するためには、解体業者から見積りを取り寄せる必要があります。

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