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千葉県長生郡の解体費用相場



千葉県長生郡で解体を計画中だけど、どれぐらい費用が必要なの?とお悩みの方は多いのではないでしょうか。

解体費用は一般的に、坪単価と延床面積をかけることで算出できます。しかし実際に見積りをとったとき、フェンスやブロック塀の撤去室内の残置物の処理なども解体費用に含まれます。ですので、同じ建物であっても状況によって大きく変わってることがほとんどです。

本記事では千葉県長生郡における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。目安としてぜひ参考にして下さい。

千葉県長生郡の建物構造別解体費用相場

はじめに、千葉県長生郡で実際に行われた解体事例をもとに、平均坪単価をご紹介します。解体における坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費とがれきなどの処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。

建物構造 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 32,154 24,306~60,667

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坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。ちなみに、こちらの記事では建物本体を取り壊す費用のことを、本体工事費とよんでいます。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県長生郡の木造解体工事の見積り例

長生郡で実際に行われた解体事例を、坪数別にご紹介します。解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な費用があります。

実際にお見積りを取る際の参考にしてみて下さい。

木造住宅37坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 113万6,500円
総額 197万8,020円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 37 30,716 1,136,500
木造住宅1階建て 4 75,750 303,000
養生費 250 700 175,000
土間コンクリート撤去 6 4,000 24,000
植木・植栽撤去 1 15,000
浄化槽撤去 1 30,000
物置撤去 1 3,000
室内残置物撤去 1 30,000
諸経費 115,000円
値引き 0円
小計 1,831,500円
消費税 146,520円
合計金額 1,978,020円

木造住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 102万円
総額 183万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 30,000 1,020,000
木造住宅1階建て 5 61,000 305,000
養生費 180 800 144,000
室内残置物撤去 1 50,000
物置撤去 1 70,000
諸経費 185,000円
値引き -74,000円
小計 1,700,000円
消費税 136,000円
合計金額 1,836,000円

木造住宅39坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 136万8,405円
総額 225万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 39 35,087 1,368,405
木造住宅1階建て 4 45,800 183,200
養生費 258 801 206,640
植木・植栽撤去 1 29,000
室内残置物撤去 1 60,000
物置撤去 1 10,000
浄化槽撤去 1 28,000
土間コンクリート撤去 6 2,879 17,276
諸経費 184,526円
値引き -10円
小計 2,087,037円
消費税 166,963円
合計金額 2,254,000円

木造住宅22坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 55万円
総額 157万800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 22 25,000 550,000
養生費 30 700 21,000
浄化槽撤去 1 20,000
室内残置物撤去 2 70,000 140,000
植木・植栽撤去 1 20,000
井戸解体埋め戻し費用 1 70,000
盛土費用 135 ? 3,000 405,000
その他 1 60,000
諸経費 210,000円
値引き 0円
小計 1,496,000円
消費税 74,800円
合計金額 1,570,800円

木造住宅19坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 19坪
建物解体費用 55万8,000円
総額 89万1,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 19 29,368 558,000
養生費 120 700 84,000
物置撤去 1 3,000
ブロック塀撤去 1 20,000
庭石撤去 1 10,000
植木・植栽撤去 2 60,000 120,000
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 825,000円
消費税 66,000円
合計金額 891,000円

木造住宅19坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 19坪
建物解体費用 57万円
総額 86万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 19 30,000 570,000
養生費 96 800 76,800
諸経費 155,000円
値引き -1,800円
小計 800,000円
消費税 64,000円
合計金額 864,000円

木造住宅1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 1式
建物解体費用 23万5,000円
総額 25万3,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 1 235,000 235,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 235,000円
消費税 18,800円
合計金額 253,800円

木造住宅6坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 6坪
建物解体費用 36万4,000円
総額 61万200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 6 60,667 364,000
養生費 30 700 21,000
植木・植栽撤去 2 60,000 90,000
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 565,000円
消費税 45,200円
合計金額 610,200円

木造住宅10坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 40万円
総額 86万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 10 40,000 400,000
養生費 40 800 32,000
植木・植栽撤去 3 65,000 195,000
諸経費 225,000円
値引き -52,000円
小計 800,000円
消費税 64,000円
合計金額 864,000円

木造住宅10坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 27万円
総額 69万6,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 10 27,000 270,000
養生費 0 0
植木・植栽撤去 1 320,000
諸経費 55,000円
値引き 0円
小計 645,000円
消費税 51,600円
合計金額 696,600円

木造住宅18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 43万7,500円
総額 120万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 18 24,306 437,500
養生費 80 800 64,000
室内残置物撤去 1 35,000
植木・植栽撤去 7 55,000 385,000
インターロック敷き撤去 25 2,500 62,500
諸経費 200,000円
値引き -72,889円
小計 1,111,111円
消費税 88,889円
合計金額 1,200,000円

木造住宅18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 43万7,500円
総額 156万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 18 24,306 437,500
養生費 80 800 64,000
室内残置物撤去 1 35,000
植木・植栽撤去 7 55,000 385,000
インターロック敷き撤去 25 2,500 62,500
杭撤去 26 12,000 312,000
諸経費 200,000円
値引き -46,000円
小計 1,450,000円
消費税 116,000円
合計金額 1,566,000円

木造住宅18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 52万5,000円
総額 160万5,830円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 18 29,167 525,000
養生費 150 700 105,000
手壊し解体 18 9,660 173,880
土間コンクリート撤去 20 2,800 56,000
神様石お祓い撤去 1 60,000
インターロック敷き撤去 20 3,000 60,000
ブロック塀撤去 35 4,243 148,500
植木・植栽撤去 4 56,875 227,500
竹柵撤去 1 15,000
諸経費 116,000円
値引き 0円
小計 1,486,880円
消費税 118,950円
合計金額 1,605,830円

木造住宅18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 67万8,329円
総額 180万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 18 37,685 678,329
養生費 142 799 113,400
植木・植栽撤去 5 68,600 343,000
室内残置物撤去 1 60,000
竹柵撤去 13 m 1,000 13,000
氏神様 1 50,000
室外設備機器撤去 1 20,000
土間コンクリート撤去 20 2,500 50,000
ブロック塀撤去 53 3,507 185,860
インターロック敷き撤去 20 2,235 44,704
諸経費 147,515円
値引き -39,141円
小計 1,666,667円
消費税 133,333円
合計金額 1,800,000円

木造住宅18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 43万7,500円
総額 120万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 18 24,306 437,500
養生費 80 800 64,000
室内残置物撤去 1 35,000
植木・植栽撤去 7 55,000 385,000
インターロック敷き撤去 25 2,500 62,500
諸経費 200,000円
値引き -72,889円
小計 1,111,111円
消費税 88,889円
合計金額 1,200,000円

木造住宅1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 52万5,000円
総額 160万5,830円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 18 29,167 525,000
養生費 150 700 105,000
手壊し解体 18 9,660 173,880
土間コンクリート撤去 20 2,800 56,000
神様石お祓い撤去 1 60,000
インターロック敷き撤去 20 3,000 60,000
ブロック塀撤去 35 4,243 148,500
植木・植栽撤去 4 56,875 227,500
竹柵撤去 1 15,000
諸経費 116,000円
値引き 0円
小計 1,486,880円
消費税 118,950円
合計金額 1,605,830円

木造住宅18坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 67万8,329円
総額 180万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 18 37,685 678,329
養生費 142 799 113,400
植木・植栽撤去 5 68,600 343,000
室内残置物撤去 1 60,000
竹柵撤去 13 m 1,000 13,000
氏神様 1 50,000
室外設備機器撤去 1 20,000
土間コンクリート撤去 20 2,500 50,000
ブロック塀撤去 53 3,507 185,860
インターロック敷き撤去 20 2,235 44,704
諸経費 147,515円
値引き -39,141円
小計 1,666,667円
消費税 133,333円
合計金額 1,800,000円

まとめ

あらかじめ大まかな費用を把握しておくと計画も進めやすく、何より自分自身が安心して解体工事に望めます。

また、これから見積りを取ろうとお考えの方は、必ず相見積りを取り、工事内容や解体費用をよく比較してから依頼する業者さんを決めましょう。

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