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千葉県長生郡で解体を計画中だけど、どれぐらい費用が必要なの?とお悩みの方は多いのではないでしょうか。
解体費用は一般的に、坪単価と延床面積をかけることで算出できます。しかし実際に見積りをとったとき、フェンスやブロック塀の撤去、室内の残置物の処理なども解体費用に含まれます。ですので、同じ建物であっても状況によって大きく変わってることがほとんどです。
本記事では千葉県長生郡における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。目安としてぜひ参考にして下さい。
はじめに、千葉県長生郡で実際に行われた解体事例をもとに、平均坪単価をご紹介します。解体における坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費とがれきなどの処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|
木造住宅 | 32,154円 | 24,306~60,667円 |
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坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。ちなみに、こちらの記事では建物本体を取り壊す費用のことを、本体工事費とよんでいます。
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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長生郡で実際に行われた解体事例を、坪数別にご紹介します。解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な費用があります。
実際にお見積りを取る際の参考にしてみて下さい。
木造住宅37坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 37坪 |
建物解体費用 | 113万6,500円 |
総額 | 197万8,020円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 37 | 坪 | 30,716 | 1,136,500 |
木造住宅1階建て | 4 | 坪 | 75,750 | 303,000 |
養生費 | 250 | m² | 700 | 175,000 |
土間コンクリート撤去 | 6 | m² | 4,000 | 24,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 台 | 15,000 | |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
物置撤去 | 1 | 式 | 3,000 | |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 30,000 | |
諸経費 | 115,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,831,500円 | |||
消費税 | 146,520円 | |||
合計金額 | 1,978,020円 |
木造住宅34坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 34坪 |
建物解体費用 | 102万円 |
総額 | 183万6,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 34 | 坪 | 30,000 | 1,020,000 |
木造住宅1階建て | 5 | 坪 | 61,000 | 305,000 |
養生費 | 180 | m² | 800 | 144,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 50,000 | |
物置撤去 | 1 | 棟 | 70,000 | |
諸経費 | 185,000円 | |||
値引き | -74,000円 | |||
小計 | 1,700,000円 | |||
消費税 | 136,000円 | |||
合計金額 | 1,836,000円 |
木造住宅39坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 39坪 |
建物解体費用 | 136万8,405円 |
総額 | 225万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 39 | 坪 | 35,087 | 1,368,405 |
木造住宅1階建て | 4 | 坪 | 45,800 | 183,200 |
養生費 | 258 | m² | 801 | 206,640 |
植木・植栽撤去 | 1 | 台 | 29,000 | |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 60,000 | |
物置撤去 | 1 | 基 | 10,000 | |
浄化槽撤去 | 1 | 基 | 28,000 | |
土間コンクリート撤去 | 6 | m² | 2,879 | 17,276 |
諸経費 | 184,526円 | |||
値引き | -10円 | |||
小計 | 2,087,037円 | |||
消費税 | 166,963円 | |||
合計金額 | 2,254,000円 |
木造住宅22坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 22坪 |
建物解体費用 | 55万円 |
総額 | 157万800円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 22 | 坪 | 25,000 | 550,000 |
養生費 | 30 | m² | 700 | 21,000 |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
室内残置物撤去 | 2 | 台 | 70,000 | 140,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | 70,000 | |
盛土費用 | 135 | ? | 3,000 | 405,000 |
その他 | 1 | 式 | 60,000 | |
諸経費 | 210,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,496,000円 | |||
消費税 | 74,800円 | |||
合計金額 | 1,570,800円 |
木造住宅19坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 19坪 |
建物解体費用 | 55万8,000円 |
総額 | 89万1,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 19 | 坪 | 29,368 | 558,000 |
養生費 | 120 | m² | 700 | 84,000 |
物置撤去 | 1 | 式 | 3,000 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
庭石撤去 | 1 | 台 | 10,000 | |
植木・植栽撤去 | 2 | 台 | 60,000 | 120,000 |
諸経費 | 30,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 825,000円 | |||
消費税 | 66,000円 | |||
合計金額 | 891,000円 |
木造住宅19坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 19坪 |
建物解体費用 | 57万円 |
総額 | 86万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 19 | 坪 | 30,000 | 570,000 |
養生費 | 96 | m² | 800 | 76,800 |
諸経費 | 155,000円 | |||
値引き | -1,800円 | |||
小計 | 800,000円 | |||
消費税 | 64,000円 | |||
合計金額 | 864,000円 |
木造住宅1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 1式 |
建物解体費用 | 23万5,000円 |
総額 | 25万3,800円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 1 | 式 | 235,000 | 235,000 |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 235,000円 | |||
消費税 | 18,800円 | |||
合計金額 | 253,800円 |
木造住宅6坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 6坪 |
建物解体費用 | 36万4,000円 |
総額 | 61万200円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 6 | 坪 | 60,667 | 364,000 |
養生費 | 30 | m² | 700 | 21,000 |
植木・植栽撤去 | 2 | 台 | 60,000 | 90,000 |
諸経費 | 90,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 565,000円 | |||
消費税 | 45,200円 | |||
合計金額 | 610,200円 |
木造住宅10坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 10坪 |
建物解体費用 | 40万円 |
総額 | 86万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 10 | 坪 | 40,000 | 400,000 |
養生費 | 40 | m² | 800 | 32,000 |
植木・植栽撤去 | 3 | 台 | 65,000 | 195,000 |
諸経費 | 225,000円 | |||
値引き | -52,000円 | |||
小計 | 800,000円 | |||
消費税 | 64,000円 | |||
合計金額 | 864,000円 |
木造住宅10坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 10坪 |
建物解体費用 | 27万円 |
総額 | 69万6,600円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 10 | 坪 | 27,000 | 270,000 |
養生費 | 0 | m² | 0 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 320,000 | |
諸経費 | 55,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 645,000円 | |||
消費税 | 51,600円 | |||
合計金額 | 696,600円 |
木造住宅18坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 18坪 |
建物解体費用 | 43万7,500円 |
総額 | 120万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 18 | 坪 | 24,306 | 437,500 |
養生費 | 80 | m² | 800 | 64,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 35,000 | |
植木・植栽撤去 | 7 | 台 | 55,000 | 385,000 |
インターロック敷き撤去 | 25 | m² | 2,500 | 62,500 |
諸経費 | 200,000円 | |||
値引き | -72,889円 | |||
小計 | 1,111,111円 | |||
消費税 | 88,889円 | |||
合計金額 | 1,200,000円 |
木造住宅18坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 18坪 |
建物解体費用 | 43万7,500円 |
総額 | 156万6,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 18 | 坪 | 24,306 | 437,500 |
養生費 | 80 | m² | 800 | 64,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 35,000 | |
植木・植栽撤去 | 7 | 台 | 55,000 | 385,000 |
インターロック敷き撤去 | 25 | m² | 2,500 | 62,500 |
杭撤去 | 26 | 本 | 12,000 | 312,000 |
諸経費 | 200,000円 | |||
値引き | -46,000円 | |||
小計 | 1,450,000円 | |||
消費税 | 116,000円 | |||
合計金額 | 1,566,000円 |
木造住宅18坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 18坪 |
建物解体費用 | 52万5,000円 |
総額 | 160万5,830円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 18 | 坪 | 29,167 | 525,000 |
養生費 | 150 | m² | 700 | 105,000 |
手壊し解体 | 18 | 坪 | 9,660 | 173,880 |
土間コンクリート撤去 | 20 | m² | 2,800 | 56,000 |
神様石お祓い撤去 | 1 | 式 | 60,000 | |
インターロック敷き撤去 | 20 | m² | 3,000 | 60,000 |
ブロック塀撤去 | 35 | m² | 4,243 | 148,500 |
植木・植栽撤去 | 4 | 台 | 56,875 | 227,500 |
竹柵撤去 | 1 | 式 | 15,000 | |
諸経費 | 116,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,486,880円 | |||
消費税 | 118,950円 | |||
合計金額 | 1,605,830円 |
木造住宅18坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 18坪 |
建物解体費用 | 67万8,329円 |
総額 | 180万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 18 | 坪 | 37,685 | 678,329 |
養生費 | 142 | m² | 799 | 113,400 |
植木・植栽撤去 | 5 | 台 | 68,600 | 343,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 60,000 | |
竹柵撤去 | 13 | m | 1,000 | 13,000 |
氏神様 | 1 | 式 | 50,000 | |
室外設備機器撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
土間コンクリート撤去 | 20 | m² | 2,500 | 50,000 |
ブロック塀撤去 | 53 | m² | 3,507 | 185,860 |
インターロック敷き撤去 | 20 | m² | 2,235 | 44,704 |
諸経費 | 147,515円 | |||
値引き | -39,141円 | |||
小計 | 1,666,667円 | |||
消費税 | 133,333円 | |||
合計金額 | 1,800,000円 |
木造住宅18坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 18坪 |
建物解体費用 | 43万7,500円 |
総額 | 120万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 18 | 坪 | 24,306 | 437,500 |
養生費 | 80 | m² | 800 | 64,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 35,000 | |
植木・植栽撤去 | 7 | 台 | 55,000 | 385,000 |
インターロック敷き撤去 | 25 | m² | 2,500 | 62,500 |
諸経費 | 200,000円 | |||
値引き | -72,889円 | |||
小計 | 1,111,111円 | |||
消費税 | 88,889円 | |||
合計金額 | 1,200,000円 |
木造住宅1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 18坪 |
建物解体費用 | 52万5,000円 |
総額 | 160万5,830円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 18 | 坪 | 29,167 | 525,000 |
養生費 | 150 | m² | 700 | 105,000 |
手壊し解体 | 18 | 坪 | 9,660 | 173,880 |
土間コンクリート撤去 | 20 | m² | 2,800 | 56,000 |
神様石お祓い撤去 | 1 | 式 | 60,000 | |
インターロック敷き撤去 | 20 | m² | 3,000 | 60,000 |
ブロック塀撤去 | 35 | m² | 4,243 | 148,500 |
植木・植栽撤去 | 4 | 台 | 56,875 | 227,500 |
竹柵撤去 | 1 | 式 | 15,000 | |
諸経費 | 116,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,486,880円 | |||
消費税 | 118,950円 | |||
合計金額 | 1,605,830円 |
木造住宅18坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 18坪 |
建物解体費用 | 67万8,329円 |
総額 | 180万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 18 | 坪 | 37,685 | 678,329 |
養生費 | 142 | m² | 799 | 113,400 |
植木・植栽撤去 | 5 | 台 | 68,600 | 343,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 60,000 | |
竹柵撤去 | 13 | m | 1,000 | 13,000 |
氏神様 | 1 | 式 | 50,000 | |
室外設備機器撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
土間コンクリート撤去 | 20 | m² | 2,500 | 50,000 |
ブロック塀撤去 | 53 | m² | 3,507 | 185,860 |
インターロック敷き撤去 | 20 | m² | 2,235 | 44,704 |
諸経費 | 147,515円 | |||
値引き | -39,141円 | |||
小計 | 1,666,667円 | |||
消費税 | 133,333円 | |||
合計金額 | 1,800,000円 |
あらかじめ大まかな費用を把握しておくと計画も進めやすく、何より自分自身が安心して解体工事に望めます。
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