千葉県香取市の解体業者で
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解体費用を抑えるにはどうしたらいいかご存知ですか?実は、解体工事にかかる費用は解体業者によってまちまちです。そのため、おすすめなのは複数の解体業者から相見積りを取って比較検討することです。
しかし、ある程度の相場が分からないと、目安もつけられないですよね。そのためこの記事では、過去に千葉県香取市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。解体工事を予定している方は、ぜひ参考にしてみてください。
まずは、千葉県香取市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。
坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|
木造住宅 | 30,621円 | 25,111~36,957円 |
この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。
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上記で計算した建物本体の解体費用以外にも、発生する可能性のある費用があるため注意が必要です。
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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千葉県香取市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。実際に見積りを取る際の参考にしてください。
木造住宅23坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 23坪 |
建物解体費用 | 85万円 |
総額 | 103万6,800円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 23 | 坪 | 36,957 | 850,000 |
養生費 | 1 | 式 | 10,000 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 50,000 | |
物置撤去 | 1 | 式 | 10,000 | |
諸経費 | 40,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 960,000円 | |||
消費税 | 76,800円 | |||
合計金額 | 1,036,800円 |
木造住宅27坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 27坪 |
建物解体費用 | 86万8,247円 |
総額 | 125万2,800円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 27 | 坪 | 32,157 | 868,247 |
養生費 | 150 | m² | 600 | 90,000 |
植木・植栽撤去 | 4 | m² | 12,000 | 48,000 |
物置撤去 | 1 | 式 | 50,000 | |
ブロック塀撤去 | 42 | m² | 998 | 41,900 |
諸経費 | 70,000円 | |||
値引き | -8,147円 | |||
小計 | 1,160,000円 | |||
消費税 | 92,800円 | |||
合計金額 | 1,252,800円 |
木造住宅25坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 25坪 |
建物解体費用 | 67万8,500円 |
総額 | 119万7,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 25 | 坪 | 27,140 | 678,500 |
養生費 | 230 | m² | 1,000 | 230,000 |
物置撤去 | 1 | 式 | 80,000 | |
ブロック塀撤去 | 37 | m | 1,892 | 70,000 |
諸経費 | 57,000円 | |||
値引き | -3,180円 | |||
小計 | 1,112,320円 | |||
消費税 | 84,680円 | |||
合計金額 | 1,197,000円 |
木造住宅33坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 33坪 |
建物解体費用 | 94万円 |
総額 | 151万5,888円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 28,485 | 940,000 |
養生費 | 1 | 式 | 50,000 | |
物置撤去 | 1 | 式 | 164,700 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 150,000 | |
庭石撤去 | 1 | 式 | 5,000 | |
井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | 5,000 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 28,900 | |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 0 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
諸経費 | 30,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,403,600円 | |||
消費税 | 112,288円 | |||
合計金額 | 1,515,888円 |
木造住宅32坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 32坪 |
建物解体費用 | 96万250円 |
総額 | 192万5,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 32 | 坪 | 30,008 | 960,250 |
養生費 | 65 | m² | 800 | 52,000 |
物置撤去 | 17 | 坪 | 15,000 | 255,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 155,000 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 60,000 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 110,000 | |
井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | 30,000 | |
諸経費 | 175,000円 | |||
値引き | -2,030円 | |||
小計 | 1,795,220円 | |||
消費税 | 129,780円 | |||
合計金額 | 1,925,000円 |
木造住宅54坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 54坪 |
建物解体費用 | 171万6,800円 |
総額 | 270万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 54 | 坪 | 31,793 | 1,716,800 |
養生費 | 220 | m² | 700 | 154,000 |
室内残置物撤去 | 3 | 台 | 94,000 | 282,000 |
諸経費 | 357,000円 | |||
値引き | -9,800円 | |||
小計 | 2,500,000円 | |||
消費税 | 200,000円 | |||
合計金額 | 2,700,000円 |
木造住宅59坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 59坪 |
建物解体費用 | 167万1,000円 |
総額 | 253万8,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 59 | 坪 | 28,322 | 1,671,000 |
養生費 | 260 | m² | 500 | 130,000 |
室内残置物撤去 | 32 | 式 | 6,000 | 192,000 |
諸経費 | 357,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 2,350,000円 | |||
消費税 | 188,000円 | |||
合計金額 | 2,538,000円 |
木造住宅45坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 45坪 |
建物解体費用 | 113万円 |
総額 | 225万1,765円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 45 | 坪 | 25,111 | 1,130,000 |
木造店舗2階建て | 17 | 坪 | 35,618 | 605,500 |
養生費 | 311 | m² | 450 | 139,968 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 158,500 | |
土間コンクリート撤去 | 12 | m² | 500 | 6,000 |
諸経費 | 45,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 2,084,968円 | |||
消費税 | 166,797円 | |||
合計金額 | 2,251,765円 |
千葉県香取市の解体費用についてご紹介しました。
この記事は見積りを取る前にひとつの目安として、正確な金額は実際に見積りを取って確認しましょう。また、解体業者によって見積り金額は大きく違うため、なるべく複数の解体業者に見積りを依頼して比較するようにしてください。
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