千葉県香取市の解体費用相場



解体費用を抑えるにはどうしたらいいかご存知ですか？実は、解体工事にかかる費用は解体業者によってまちまちです。そのため、おすすめなのは複数の解体業者から相見積りを取って比較検討することです。

しかし、ある程度の相場が分からないと、目安もつけられないですよね。そのためこの記事では、過去に千葉県香取市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。解体工事を予定している方は、ぜひ参考にしてみてください。

千葉県香取市の建物構造別解体費用相場

まずは、千葉県香取市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。

坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

建物構造	坪単価（実勢価格）	費用幅
木造住宅	30,621円	25,111～36,957円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

上記で計算した建物本体の解体費用以外にも、発生する可能性のある費用があるため注意が必要です。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県香取市の木造解体工事の見積り例

千葉県香取市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。実際に見積りを取る際の参考にしてください。

木造住宅23坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	23坪
建物解体費用	85万円
総額	103万6,800円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	23	坪	36,957	850,000
養生費	1	式		10,000
ブロック塀撤去	1	式		50,000
物置撤去	1	式		10,000
諸経費				40,000円
値引き				0円
小計				960,000円
消費税				76,800円
合計金額				1,036,800円

木造住宅27坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	86万8,247円
総額	125万2,800円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	27	坪	32,157	868,247
養生費	150	m²	600	90,000
植木・植栽撤去	4	m²	12,000	48,000
物置撤去	1	式		50,000
ブロック塀撤去	42	m²	998	41,900
諸経費				70,000円
値引き				-8,147円
小計				1,160,000円
消費税				92,800円
合計金額				1,252,800円

坪単価が低すぎる場合は追加料金に注意

建物の解体費用は「坪単価」を使って計算します。坪単価には、通常「作業員の人件費」や「がれきや木材などの廃材の処分費」も含まれています。

しかし、中には「人件費」や「廃材の処分費」を含まずに算出して坪単価を低く見せかけて、あとから追加で請求してくる業者も存在します。そのため、坪単価が低いというだけで業者を選ばず、見積書をしっかり確認して内容に不明点がないか確認してください。

まとめ

千葉県香取市の解体費用についてご紹介しました。

この記事は見積りを取る前にひとつの目安として、正確な金額は実際に見積りを取って確認しましょう。また、解体業者によって見積り金額は大きく違うため、なるべく複数の解体業者に見積りを依頼して比較するようにしてください。

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