千葉県松戸市の解体費用相場

本記事では、千葉県松戸市の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます。

解体費用は、物件によって工事内容が異なり、様々な費用項目から成り立っているため、相場感覚を掴むのが難しいのが現状です。見積りの事例をご覧頂くことで、どのようなケースがあるのかイメージが湧きやすくなるかと思います。

ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

千葉県松戸市の建物構造別解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けて算出します。これは、建物そのものを解体するための費用で、本体工事費と呼ばれます。坪単価には、そのための人件費や処分費が含まれています。

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かんたん1分以内 解体費用をシミュレーションする

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また、解体費用は本体工事費のみではありません。その他、物件ごとに異なる付帯工事が発生し、そのための追加費用が全てプラスされて最終的な総額が决定します。どのような付帯工事の項目があるのか、見積り事例を見ていきましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県松戸市 木造解体見積りデータ

解体工事は、>物件の構造によって左右します。物件の構造は、木造、鉄骨造、RC造の3つに大別されます。また、上記の順で建物の強度は高くなっており、頑丈な構造になるほど解体にかかる人件費や処分費は高くなります。

一般的な一軒家の多くは木造で、最も本体工事費が低い構造ではあります。しかし、追加費用によって総額が膨れ上がるケースが多いので、見積りデータをご覧頂き、どのような追加費用がかかるのかチェックしていきましょう。

木造住宅25坪2階建ての見積り

木造住宅24坪2階建ての見積り

植木・植栽撤去費用は節約できる

解体費用を少しでも安くするためには、付帯工事の追加費用を抑えることがポイントです。付帯工事の多くは、専用の重機が必要だったり、危険が伴うものがほとんどです。しかし、中にはご自身で撤去可能な項目もあります。

その一つが、植木・植栽撤去費用です。この費用は、庭などの植木を解体業者が撤去した際にかかります。

撤去した植木の本数や面積などで金額が左右するので、ご自身で撤去可能な植木だけでも解体工事前に撤去することで、追加費用を少なくすることができます。大きな木など危険が伴うものに関しては、無理をせずに解体業者に依頼しましょう。

千葉県松戸市 鉄骨造解体見積りデータ

アパートや小規模な店舗、工場などは鉄骨造のケースが多いです。

鉄骨造は、鉄材を大量に使用して強度を高めている構造のため、木造と比較すると解体には手間がかかります。そのため、本体工事費は高額になります。

どのくらいの費用がかかるのか、見積り事例をチェックしていきましょう。

軽量鉄骨住宅30坪2階建ての見積り

千葉県松戸市 木造と鉄骨造をまとめて解体工事した見積りデータ

解体工事の事例には、一つの敷地内に複数の構造が混在しているケースがあります。例えば、木造と鉄骨造の物件がそれぞれ一つの敷地内に建っていて、全て同時に解体したい場合などです。この場合、物件の構造ごとに解体の坪単価が異なりますので、それぞれの構造ごとに本体工事費が算出されます。そして、その他の付帯工事費用などと合算され、総額が決定します。どのような見積りになっているのか、実例をご覧ください。

木造住宅10坪1階建ての見積り

千葉県松戸市 内装解体見積りデータ

内装解体は、店舗の撤退などで、テナント物件を建物オーナーに返却する際に行われる解体工事の一種です。建物を丸ごと解体する場合と比較すると、費用金額は抑えられています。しかし、ある程度のまとまった金額になるので、決して低い金額とは言えません。どのくらいの費用がかかるのかチェックしていきましょう。

内装解体店舗9坪1階建ての見積り

まとめ

千葉県松戸市の解体費用相場について、見積りの事例をご覧頂き、大まかな内容についてお分かり頂けたかと思います。

次は、実際にご自身の物件の見積りを出してみましょう。見積りは、複数の業者から出すことをオススメします。付帯工事費用は、業者ごとに金額が異なるため、同じ工事内容でも総額が大きくことなる場合があります。複数の業者の見積りを比較しましょう。

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相場より安価に解体するためのポイント！

解体でかかる費用は各エリアで金額設定が異なり、少し離れたエリアの業者が安くなる場合があります。

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• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
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