千葉県南房総市の解体費用相場



初めての解体工事だと、解体費用の相場について想像がつかないと思います。この記事では、千葉県南房総市の解体費用の相場について紹介していきます。また、費用が何に使われていてなぜ必要なのかも解説していますので、参考にしてみてください。

千葉県南房総市の建物構造別解体費用相場

解体費用の大部分が本体工事費です。本体工事費は、家本体を取り壊す際にかかる費用です。本体工事費は坪単価に坪数を掛けて算出します。坪単価の内訳は、建物本体を取り壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。

解体費用は、本体工事費だけではありません。付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。例えば、危険な物質で飛散しやすいアスベストが使われていると、特殊な撤去作業が必要になるので、余分に費用がかかります。

千葉県南房総市の坪単価の相場を表にしました。

建物構造	坪単価（実勢価格）	費用幅
木造	28,114円	26,098～37,547円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県南房総市の木造解体工事の見積り例

ここでは、解体費用の実際の相場を紹介していきます。付帯工事費はどのようなところでどのくらいかかっているのか見積りを見ていきましょう。

木造住宅41坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	41坪
建物解体費用	107万円
総額	130万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	41	坪	26,098	1,070,000
養生費	0	m²	0	0
植木・植栽撤去	10	?	15,000	150,000
諸経費				0円
値引き				-17,600円
小計				1,202,400円
消費税				97,600円
合計金額				1,300,000円

木造住宅38坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	38坪
建物解体費用	142万6,800円
総額	199万6,296円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	38	坪	37,547	1,426,800
養生費	115	m²	1,000	115,000
浄化槽・便槽撤去	1	式		100,000
植木・植栽撤去	1	式		24,000
植木・植栽撤去	1	式		30,000
諸経費				152,622円
値引き				0円
小計				1,848,422円
消費税				147,874円
合計金額				1,996,296円

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

次は実際の見積りをいくつかの業者さんに出してもらいましょう。複数の業者さんを比べることで、よりよいサービスを行っている業者さんを見つけることができたり、自分の家の条件にあっているかを見極めることもできます。

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