千葉県南房総市の解体費用相場



初めての解体工事だと、解体費用の相場について想像がつかないと思います。この記事では、千葉県南房総市の解体費用の相場について紹介していきます。また、費用が何に使われていてなぜ必要なのかも解説していますので、参考にしてみてください。

千葉県南房総市の建物構造別解体費用相場

解体費用の大部分が本体工事費です。本体工事費は、家本体を取り壊す際にかかる費用です。本体工事費は坪単価に坪数を掛けて算出します。坪単価の内訳は、建物本体を取り壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。

解体費用は、本体工事費だけではありません。付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。例えば、危険な物質で飛散しやすいアスベストが使われていると、特殊な撤去作業が必要になるので、余分に費用がかかります。

千葉県南房総市の坪単価の相場を表にしました。

建物構造	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造	28,114円	26,098～37,547円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県南房総市の木造解体工事の見積り例

ここでは、解体費用の実際の相場を紹介していきます。付帯工事費はどのようなところでどのくらいかかっているのか見積りを見ていきましょう。

木造住宅41坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	41坪
建物解体費用	107万0,000円
総額	130万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	41	坪	26,098	1,070,000
養生費	0	m²	0	0
植木・植栽撤去	10	?	15,000	150,000
諸経費				0円
値引き				-17,600円
小計				1,202,400円
消費税				97,600円
合計金額				1,300,000円

木造住宅38坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	38坪
建物解体費用	142万6,800円
総額	199万6,296円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	38	坪	37,547	1,426,800
養生費	115	m²	1,000	115,000
浄化槽・便槽撤去	1	式		100,000
植木・植栽撤去	1	式		24,000
植木・植栽撤去	1	式		30,000
諸経費				152,622円
値引き				0円
小計				1,848,422円
消費税				147,874円
合計金額				1,996,296円

室内残置物撤去費用は節約できる

解体工事の際に、室内に生活用品などの廃棄物が残ると思います。廃棄物を処分するのがめんどくさくて業者任せにしようと考えている方もいらっしゃるかと思います。ですが、室内残置物撤去費用は節約できます。廃棄物は大まかに2つに分けられます。家庭で排出される一般廃棄物と事業活動において排出される産業排出物です。

産業廃棄物は一般廃棄物よりも割高になります。室内の生活用品でも解体業者に任せると産業廃棄物として扱われるので費用が高くなります。節約ポイントとしては、自分で処分できるものは処分しておくことです。また、一般廃棄物を収集する許可を持っている業者さんもいらっしゃるので、業者さんを探すときに意識しておくといいでしょう。

千葉県南房総市で利用できる補助制度

千葉県南房総市では、転倒の恐れのあるブロック塀等について撤去工事を行う場合、費用の一部を補助してくれる制度があります。

条件など、詳しいことはホームページで確認してください。

参考 ブロック塀等撤去費補助制度南房総市

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

次は実際の見積りをいくつかの業者さんに出してもらいましょう。複数の業者さんを比べることで、よりよいサービスを行っている業者さんを見つけることができたり、自分の家の条件にあっているかを見極めることもできます。

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