千葉県茂原市の解体費用相場



千葉県茂原市で解体工事をするにはどれぐらい費用が必要なのでしょうか。解体工事は初めての方も多く、特に費用は想像がつきにくいですよね。

一般的に、「坪数×延床面積」で解体費用の目安を出すことができます。しかし見積りを見ると付帯工事費と言われるブロック塀の撤去費や、残置物の処理費なども解体費用の項目に含まれます。ですので、解体費用はその場で出すことはできず、そのときの建物の状態で大きく変わってくるのです。

この記事では、における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。

千葉県茂原市の建物構造別解体費用相場

まず、茂原市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。

建物構造	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	28,005円	0～34,798円
鉄骨造	31,689円	28,377～35,000円
RC造	36,051円	3,104～83,933円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

また、本体工事費に付帯工事を足したものが、解体費用総額の相場になります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県茂原市 木造解体工事の見積り例

茂原市で実際に行われた解体事例をご紹介します。どのような費用項目があるのか注意して見ていきましょう。こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。

木造住宅47坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	47坪
建物解体費用	125万0,000円
総額	257万2,560円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	47	坪	26,596	1,250,000
養生費	1	式		100,000
植木・植栽撤去	1	式		500,000
庭石撤去	1	式		300,000
土間コンクリート撤去	1	式		30,000
ブロック塀撤去	1	式		162,000
諸経費				40,000円
値引き				0円
小計				2,382,000円
消費税				190,560円
合計金額				2,572,560円

木造住宅47坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	47坪
建物解体費用	150万4,000円
総額	486万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	47	坪	32,000	1,504,000
養生費	40	m²	800	32,000
植木・植栽撤去	360	m²	6,000	2,160,000
土間コンクリート撤去	30	m²	3,500	105,000
ブロック塀撤去	90	m²	5,500	495,000
諸経費				280,000円
値引き				-76,000円
小計				4,500,000円
消費税				360,000円
合計金額				4,860,000円

アスベスト撤去とは

アスベストとは「石綿」ともいい、安価なうえに耐久や耐熱などの優れた性質から、建材として大事にされてきました。しかしアスベスト自体は人体に非常に有毒で、発がん性があることから、2006年には使用を全面的に禁止されました。

解体工事時に発見された場合は、特別な処理が必要になります。そのため、解体、処理費用は別途で見積られます。

千葉県茂原市 鉄骨造解体工事の見積り例

茂原市における鉄骨解体工事の見積り例をご紹介します。ぜひ参考にしてください。

軽量鉄骨住宅24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	24坪
建物解体費用	84万0,000円
総額	162万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅2階建て	24	坪	35,000	840,000
養生費	168	m²	800	134,400
室内残置物撤去	24	坪	3,500	84,000
浄化槽・便槽撤去	1	基		45,000
植木・植栽撤去	4	ヶ所	60,000	240,000
諸経費				175,000円
値引き				-18,400円
小計				1,500,000円
消費税				120,000円
合計金額				1,620,000円

千葉県茂原市 RC造解体工事見積り例

茂原市におけるRC造解体工事の見積り例をご紹介します。

RC店舗1755坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC店舗3階建て
坪数	1755坪
建物解体費用	544万7,400円
総額	540万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
RC店舗3階建て	1755	坪	3,104	5,447,400
諸経費				0円
値引き				-447,400円
小計				5,000,000円
消費税				400,000円
合計金額				5,400,000円

まとめ

構造、坪数、地域、建物の立地や状態も最終的な費用に関わってきます。見積りをとってもらう際は、現地を見てもらうことで細かな見積りが出せます。

また、見積りを依頼する際は必ず相見積りを取るよう心がけましょう。いくら同じ建物であっても、解体業者さんによっても工事内容や金額が変わってくるからです。ですので、他社同士の見積りをしっかり比較し、自分にあった業者さんに依頼しましょう。

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