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千葉県茂原市の解体費用相場



千葉県茂原市で解体工事をするにはどれぐらい費用が必要なのでしょうか。解体工事は初めての方も多く、特に費用は想像がつきにくいですよね。

一般的に、「坪数×延床面積」で解体費用の目安を出すことができます。しかし見積りを見ると付帯工事費と言われるブロック塀の撤去費や、残置物の処理費なども解体費用の項目に含まれます。ですので、解体費用はその場で出すことはできず、そのときの建物の状態で大きく変わってくるのです。

この記事では、における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。

千葉県茂原市の建物構造別解体費用相場

まず、茂原市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。

建物構造 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 28,005 0~34,798
鉄骨造 31,689 28,377~35,000
RC造 36,051 3,104~83,933

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

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解体費用シミュレーション

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

また、本体工事費に付帯工事を足したものが、解体費用総額の相場になります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県茂原市 木造解体工事の見積り例

茂原市で実際に行われた解体事例をご紹介します。どのような費用項目があるのか注意して見ていきましょう。こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。

木造住宅47坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 47坪
建物解体費用 125万0,000円
総額 257万2,560円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 47 26,596 1,250,000
養生費 1 100,000
植木・植栽撤去 1 500,000
庭石撤去 1 300,000
土間コンクリート撤去 1 30,000
ブロック塀撤去 1 162,000
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 2,382,000円
消費税 190,560円
合計金額 2,572,560円

木造住宅47坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 47坪
建物解体費用 150万4,000円
総額 486万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 47 32,000 1,504,000
養生費 40 800 32,000
植木・植栽撤去 360 6,000 2,160,000
土間コンクリート撤去 30 3,500 105,000
ブロック塀撤去 90 5,500 495,000
諸経費 280,000円
値引き -76,000円
小計 4,500,000円
消費税 360,000円
合計金額 4,860,000円

木造住宅18坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 54万0,000円
総額 113万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 18 30,000 540,000
養生費 120 800 96,000
建物接続部切離し工 1 80,000
ブロック塀撤去 7 5,107 35,750
土間コンクリート撤去 13 5,288 68,750
門扉撤去 1 30,000
植木・植栽撤去 1 35,000
諸経費 175,000円
値引き -10,500円
小計 1,050,000円
消費税 84,000円
合計金額 1,134,000円

木造住宅18坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 56万8,000円
総額 104万1,336円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 18 31,556 568,000
養生費 180 700 126,000
アスベスト撤去 3 ? 30,000 90,000
土間コンクリート撤去 4 1,800 7,200
門扉撤去 1 10,000
駐車場撤去 15 1,800 27,000
庭石撤去 1 10,000
植木・植栽撤去 1 35,000
ブロック塀撤去 7 3,000 21,000
諸経費 70,000円
値引き 0円
小計 964,200円
消費税 77,136円
合計金額 1,041,336円

木造住宅29坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 91万3,400円
総額 270万7,344円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 31,497 913,400
木造住宅1階建て 15 25,333 380,000
養生費 270 700 189,000
一部手壊し作業 1 150,000
室内残置物撤去 2 60,000 120,000
土間コンクリート撤去 18 1,800 32,400
井戸解体埋め戻し費用 1 80,000
植木・植栽撤去 2 45,000 90,000
庭石撤去 1 70,000
植木・植栽撤去 5 60,000 300,000
諸経費 182,000円
値引き 0円
小計 2,506,800円
消費税 200,544円
合計金額 2,707,344円

木造住宅51坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 51坪
建物解体費用 160万0,000円
総額 301万1,040円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 51 31,373 1,600,000
養生費 280 700 196,000
燃えがら分別撤去 6 120,000 720,000
浄化槽撤去 1 40,000
土間コンクリート撤去 1 102,000
諸経費 130,000円
値引き 0円
小計 2,788,000円
消費税 223,040円
合計金額 3,011,040円

木造住宅61坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 61坪
建物解体費用 187万7,500円
総額 261万7,619円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 61 30,779 1,877,500
養生費 272 450 122,472
室内残置物撤去 1 360,000
土間コンクリート撤去 18 486 8,750
諸経費 55,000円
値引き 0円
小計 2,423,722円
消費税 193,897円
合計金額 2,617,619円

木造住宅50坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 145万0,000円
総額 190万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 50 29,000 1,450,000
室内残置物撤去 10 15,000 150,000
土間コンクリート撤去 1 100,000
諸経費 100,000円
値引き -44,000円
小計 1,756,000円
消費税 144,000円
合計金額 1,900,000円

木造住宅32坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 32坪
建物解体費用 110万0,000円
総額 166万5,360円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 32 34,375 1,100,000
養生費 120 700 84,000
アスベスト撤去 2 ? 30,000 60,000
土間コンクリート撤去 18 2,000 36,000
植木・植栽撤去 2 52,500 105,000
庭石撤去 1 10,000
ブロック塀撤去 12 1,000 12,000
諸経費 135,000円
値引き 0円
小計 1,542,000円
消費税 123,360円
合計金額 1,665,360円

木造住宅26坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 90万4,742円
総額 166万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 26 34,798 904,742
養生費 99 700 69,300
室内残置物撤去 4 54,375 217,500
植木・植栽撤去 3 208,000
庭石撤去 1 12,000
土間コンクリート撤去 12 30,375
諸経費 96,000円
値引き -880円
小計 1,537,037円
消費税 122,963円
合計金額 1,660,000円

木造住宅27坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 27坪
建物解体費用 74万7,900円
総額 115万1,394円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 27 27,700 747,900
木造小屋1階建て 3 0 51,550
養生費 104 448 46,656
室内残置物撤去 1 120,000
植木・植栽撤去 1 50,000
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 1,066,106円
消費税 85,288円
合計金額 1,151,394円

アスベスト撤去とは

アスベストとは「石綿」ともいい、安価なうえに耐久や耐熱などの優れた性質から、建材として大事にされてきました。しかしアスベスト自体は人体に非常に有毒で、発がん性があることから、2006年には使用を全面的に禁止されました。

解体工事時に発見された場合は、特別な処理が必要になります。そのため、解体、処理費用は別途で見積られます。

千葉県茂原市 鉄骨造解体工事の見積り例

茂原市における鉄骨解体工事の見積り例をご紹介します。ぜひ参考にしてください。

軽量鉄骨住宅24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 84万0,000円
総額 162万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 24 35,000 840,000
養生費 168 800 134,400
室内残置物撤去 24 3,500 84,000
浄化槽・便槽撤去 1 45,000
植木・植栽撤去 4 ヶ所 60,000 240,000
諸経費 175,000円
値引き -18,400円
小計 1,500,000円
消費税 120,000円
合計金額 1,620,000円

軽量鉄骨住宅24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 68万1,037円
総額 88万6,702円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 24 28,377 681,037
養生費 156 450 69,984
植木・植栽撤去 1 12,500
浸透桝撤去 1 7,500
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 821,021円
消費税 65,681円
合計金額 886,702円

千葉県茂原市 RC造解体工事見積り例

茂原市におけるRC造解体工事の見積り例をご紹介します。

RC店舗1755坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC店舗3階建て
坪数 1755坪
建物解体費用 544万7,400円
総額 540万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
RC店舗3階建て 1755 3,104 5,447,400
諸経費 0円
値引き -447,400円
小計 5,000,000円
消費税 400,000円
合計金額 5,400,000円

RC店舗1300坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC店舗3階建て
坪数 1300坪
建物解体費用 109,11万2,700円
総額 126,00万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
RC店舗3階建て 1300 83,933 109,112,700
養生費 1930 2,077 4,008,000
諸経費 3,825,000円
値引き -301,356円
小計 116,644,344円
消費税 9,355,656円
合計金額 126,000,000円

RC店舗1990坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC店舗3階建て
坪数 1990坪
建物解体費用 4201万8,000円
総額 5382万5,040円
品名 数量 単位 単価 金額
RC店舗3階建て 1990 21,115 42,018,000
養生費 2200 1,500 3,300,000
諸経費 4,520,000円
値引き 0円
小計 49,838,000円
消費税 3,987,040円
合計金額 53,825,040円

まとめ

構造、坪数、地域、建物の立地や状態も最終的な費用に関わってきます。見積りをとってもらう際は、現地を見てもらうことで細かな見積りが出せます。

また、見積りを依頼する際は必ず相見積りを取るよう心がけましょう。いくら同じ建物であっても、解体業者さんによっても工事内容や金額が変わってくるからです。ですので、他社同士の見積りをしっかり比較し、自分にあった業者さんに依頼しましょう。

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