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解体費用ってどのくらいかかるのか。馴染みのない解体工事ではこのような疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。一方で、調べてみてもわかりづらく困ってしまうこともあるかもしれません。本記事では、解体費用について坪単価と坪単価以外の費用からご説明します。
解体費用は、建物本体の解体費用と建物以外の解体費用から成ります。建物本体の解体費用を本体工事費といい、付帯工事費といいます。
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本体工事費(建物本体の解体費用)
付帯工事費(建物以外の解体費用)
本体工事費は坪単価に坪数をかけることで算出できます。付帯工事費は建物の立地条件によって必要な工事が異なるため、実際に業者さんに見積りをとってもらわないとはっきりした金額はわかりません。つまり解体費用の総額は付帯工事費によって決定します。しかし、解体する地域の坪単価と見積り表の付帯工事費の項目を把握することで解体費用の総額を予想することができます。
坪単価と本体工事費
解体における坪単価は、解体する建物1坪あたりに必要な人件費と廃材の処理費です。
千葉県習志野市で実際に行われた解体工事のデータから算出した坪単価が以下の通りです。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|
木造 | 24,386円 | 18,000~40,000円 |
鉄骨造 | 47,639円 | 34,553~60,621円 |
では坪単価を使用して本体工事費を計算してみましょう。本体工事費は坪単価に坪数をかけることで算出できます。
坪単価×坪数=本体工事費
例:千葉県習志野市で15坪の木造住宅を解体する場合
24,386円(坪単価)×15坪(坪数)=365,790円(本体工事費)
坪単価の費用幅
建物の構造は大きく分けて木造、鉄骨造、RC造の3つです。
木造は解体しやすく、廃材の処理も簡単なため坪単価が安くなる傾向にあります。またRC造は解体しにくく廃材の処理も大変なため坪単価が高くなる傾向にあります。
(壊しやすい) (壊しにくい)
木造<鉄骨造<RC造
(値段安い) (値段高い)
同じ構造でも建物によって必要な人数や工事過程は様々なので、費用の差が生じます。
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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習志野市で実際に行われた木造解体工事の見積り表をご紹介します。
木造住宅15坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 15坪 |
建物解体費用 | 49万5,000円 |
総額 | 113万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 15 | 坪 | 33,000 | 495,000 |
養生費 | 120 | m² | 950 | 114,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 50,000 | |
植木・植栽撤去 | 2 | 台 | 50,000 | 100,000 |
ブロック塀撤去 | 20 | m² | 3,500 | 70,000 |
土間コンクリート撤去 | 25 | m² | 4,200 | 105,000 |
物置撤去 | 1 | 棟 | 20,000 | |
諸経費 | 150,000円 | |||
値引き | -54,000円 | |||
小計 | 1,050,000円 | |||
消費税 | 84,000円 | |||
合計金額 | 1,134,000円 |
木造住宅15坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 15坪 |
建物解体費用 | 48万6,300円 |
総額 | 117万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 15 | 坪 | 32,420 | 486,300 |
養生費 | 144 | m² | 800 | 115,200 |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 60,000 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 195,500 | |
アスベスト撤去 | 38 | ? | 1,823 | 69,264 |
物置撤去 | 1 | 基 | 3,000 | |
浄化槽撤去 | 1 | 基 | 30,000 | |
ブロック塀撤去 | 24 | m² | 2,993 | 71,820 |
庭石撤去 | 1 | 台 | 15,000 | |
諸経費 | 39,000円 | |||
値引き | -1,751円 | |||
小計 | 1,083,333円 | |||
消費税 | 86,667円 | |||
合計金額 | 1,170,000円 |
アスベスト除去
2006年に使用が全面禁止になったアスベストは、かつて木造住宅で断熱材として使用されていました。
アスベストの除去は周りへの飛散を防ぐためにも慎重な作業が必要なため時間と人件費がかかってしまいます。
木造住宅15坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 15坪 |
建物解体費用 | 52万2,828円 |
総額 | 129万6,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 15 | 坪 | 34,855 | 522,828 |
養生費 | 119 | m² | 600 | 71,400 |
手ごわし解体 | 86 | m² | 1,821 | 156,640 |
植木・植栽撤去 | 10 | m² | 12,000 | 120,000 |
土間コンクリート撤去 | 55 | m² | 3,000 | 165,000 |
ブロック塀撤去 | 13 | m² | 7,471 | 97,125 |
諸経費 | 70,000円 | |||
値引き | -2,993円 | |||
小計 | 1,200,000円 | |||
消費税 | 96,000円 | |||
合計金額 | 1,296,000円 |
木造住宅17坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 17坪 |
建物解体費用 | 39万1,000円 |
総額 | 114万4,800円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 17 | 坪 | 23,000 | 391,000 |
木造小屋1階建て | 8 | 坪 | 15,000 | 120,000 |
木造小屋1階建て | 8 | 坪 | 18,000 | 135,000 |
養生費 | 260 | m² | 600 | 156,000 |
物置撤去 | 26 | m² | 3,500 | 92,400 |
土間コンクリート撤去 | 28 | m² | 2,147 | 60,108 |
門扉撤去 | 1 | 式 | 10,000 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 台 | 50,000 | |
諸経費 | 50,000円 | |||
値引き | -4,508円 | |||
小計 | 1,060,000円 | |||
消費税 | 84,800円 | |||
合計金額 | 1,144,800円 |
木造住宅36坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 36坪 |
建物解体費用 | 84万7,250円 |
総額 | 170万6,400円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 36 | 坪 | 23,535 | 847,250 |
木造事務所1階建て | 一 | 式 | 100,000 | |
養生費 | 270 | m² | 600 | 162,000 |
物置撤去 | 1 | 式 | 15,000 | |
土間コンクリート撤去 | 10 | m² | 2,000 | 19,440 |
植木・植栽撤去 | 2 | 台 | 50,000 | 100,000 |
室内残置物撤去 | 4 | 台 | 60,000 | 240,000 |
浄化槽・便槽撤去 | 1 | 式 | 50,000 | |
諸経費 | 50,000円 | |||
値引き | -3,690円 | |||
小計 | 1,580,000円 | |||
消費税 | 126,400円 | |||
合計金額 | 1,706,400円 |
浄化槽除去
解体工事は建物の解体の後に基礎の解体工事を行います。基礎の解体の際に土中から、ゴミや瓦、昔使っていた井戸や浄化槽が発見されることがあります。土中から発見された物を地中埋設物といいます。
木造住17坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 17坪 |
建物解体費用 | 51万6,120円 |
総額 | 65万8,800円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 17 | 坪 | 30,360 | 516,120 |
養生費 | 72 | m² | 600 | 93,200 |
浄化槽・便槽撤去(サービス) | 1 | 式 | 0 | |
諸経費 | 10,000円 | |||
値引き | -9,320円 | |||
小計 | 610,000円 | |||
消費税 | 48,800円 | |||
合計金額 | 658,800円 |
木造住宅37坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 37坪 |
建物解体費用 | 113万0,930円 |
総額 | 138万2,400円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 37 | 坪 | 30,566 | 1,130,930 |
養生費 | 140 | m² | 600 | 84,000 |
浄化槽・便槽撤去(サービス) | 1 | 式 | 0 | |
諸経費 | 70,000円 | |||
値引き | -4,930円 | |||
小計 | 1,280,000円 | |||
消費税 | 102,400円 | |||
合計金額 | 1,382,400円 |
木造小屋 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造小屋1階建て |
---|---|
建物解体費用 | 5万0,000円 |
総額 | 34万7,760円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造小屋1階建て | 1 | 式 | 50,000 | |
諸経費 | ||||
値引き | ||||
小計 | ||||
消費税 | ||||
合計金額 |
木造住宅15坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 15坪 |
建物解体費用 | 6万0,000円 |
総額 | 250万2,144円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 15 | 坪 | 4,000 | 60,000 |
木造小屋1階建て | 1 | 式 | 70,000 | |
木造住宅2階建て | 37 | 坪 | 35,000 | 1,295,000 |
養生費 | 274 | m² | 700 | 191,800 |
植木・植栽撤去 | 2 | 台 | 50,000 | 100,000 |
ブロック塀撤去 | 12 | m² | 5,000 | 60,000 |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 2,316,800円 | |||
消費税 | 185,344円 | |||
合計金額 | 2,502,144円 |
木造住宅46坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 46坪 |
建物解体費用 | 138万0,000円 |
総額 | 195万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 46 | 坪 | 30,000 | 1,380,000 |
養生費 | 216 | m² | 700 | 151,200 |
土間コンクリート撤去 | 16 | m² | 3,500 | 56,000 |
植木・植栽撤去 | 3 | 台 | 40,000 | 120,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 120,000 | |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | -23,376円 | |||
小計 | 1,803,824円 | |||
消費税 | 146,176円 | |||
合計金額 | 1,950,000円 |
木造住宅46坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 46坪 |
建物解体費用 | 116万2,000円 |
総額 | 190万8,360円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 46 | 坪 | 25,261 | 1,162,000 |
養生費 | 280 | m² | 700 | 196,000 |
土間コンクリート撤去 | 23 | m² | 2,565 | 59,000 |
植木・植栽撤去 | 1.5 | 台 | 50,000 | 100,000 |
物置撤去 | 1 | 式 | 3,000 | |
庭石撤去 | 1 | 台 | 25,000 | |
駐車場撤去 | 42 | m² | 3,143 | 132,000 |
諸経費 | 90,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,767,000円 | |||
消費税 | 141,360円 | |||
合計金額 | 1,908,360円 |
木造住宅46坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 46坪 |
建物解体費用 | 138万0,000円 |
総額 | 190万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 46 | 坪 | 30,000 | 1,380,000 |
養生費 | 216 | m² | 700 | 151,200 |
土間コンクリート撤去 | 16 | m² | 3,500 | 56,000 |
駐車場撤去 | 35 | m² | 3,500 | 122,500 |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 80,000 | |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | -32,876円 | |||
小計 | 1,756,824円 | |||
消費税 | 143,176円 | |||
合計金額 | 1,900,000円 |
木造住宅46坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 46坪 |
建物解体費用 | 116万2,000円 |
総額 | 178万1,460円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 46 | 坪 | 25,261 | 1,162,000 |
養生費 | 280 | m² | 700 | 196,000 |
土間コンクリート撤去 | 23 | m² | 2,565 | 59,000 |
庭石撤去 | 0.5 | 台 | 25,000 | 12,500 |
物置撤去 | 1 | 式 | 3,000 | |
駐車場撤去 | 42 | m² | 3,143 | 132,000 |
諸経費 | 85,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,649,500円 | |||
消費税 | 131,960円 | |||
合計金額 | 1,781,460円 |
木造住宅38坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 38坪 |
建物解体費用 | 118万0,000円 |
総額 | 158万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 38 | 坪 | 31,053 | 1,180,000 |
養生費 | 1 | 式 | 100,000 | |
門扉撤去 | 3 | ? | 15,000 | 45,000 |
植木・植栽撤去 | 2 | ? | 6,000 | 12,000 |
諸経費 | 127,800円 | |||
値引き | -1,984円 | |||
小計 | 1,462,816円 | |||
消費税 | 117,184円 | |||
合計金額 | 1,580,000円 |
木造住宅33坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 33坪 |
建物解体費用 | 91万7,000円 |
総額 | 153万1,440円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 27,788 | 917,000 |
養生費 | 230 | m² | 700 | 161,000 |
土間コンクリート撤去 | 42 | m² | 2,000 | 84,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 台 | 30,000 | |
ブロック塀撤去 | 15 | m² | 4,000 | 60,000 |
アスベスト撤去 | 1 | ? | 30,000 | |
諸経費 | 136,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,418,000円 | |||
消費税 | 113,440円 | |||
合計金額 | 1,531,440円 |
木造住宅33坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 33坪 |
建物解体費用 | 93万7,440円 |
総額 | 150万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 28,407 | 937,440 |
養生費 | 250 | m² | 600 | 150,000 |
土間コンクリート撤去 | 40 | m² | 2,500 | 100,000 |
物置撤去 | 3 | 坪 | 20,000 | 60,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 80,000 | |
井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | 30,000 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 40,000 | |
諸経費 | 80,000円 | |||
値引き | -95,635円 | |||
小計 | 1,381,805円 | |||
消費税 | 118,195円 | |||
合計金額 | 1,500,000円 |
木造住宅40坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 40坪 |
建物解体費用 | 115万3,300円 |
総額 | 170万6,400円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 40 | 坪 | 28,833 | 1,153,300 |
養生費 | 240 | m² | 700 | 168,000 |
土間コンクリート撤去 | 20 | m² | 2,500 | 50,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 13,000 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 15,000 | |
諸経費 | 169,000円 | |||
値引き | -8,300円 | |||
小計 | 1,580,000円 | |||
消費税 | 126,400円 | |||
合計金額 | 1,706,400円 |
木造住宅40坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 40坪 |
建物解体費用 | 114万6,360円 |
総額 | 162万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 40 | 坪 | 28,659 | 1,146,360 |
養生費 | 280 | m² | 600 | 168,000 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 110,000 | |
庭石撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 15,000 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
諸経費 | 50,000円 | |||
値引き | -59,360円 | |||
小計 | 1,500,000円 | |||
消費税 | 120,000円 | |||
合計金額 | 1,620,000円 |
木造住宅40坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 40坪 |
建物解体費用 | 120万7,375円 |
総額 | 170万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 40 | 坪 | 30,184 | 1,207,375 |
養生費 | 254 | m² | 600 | 152,280 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 85,585 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 62,080 | |
植木・植栽撤去 | 1 | ? | 10,000 | |
フェンス撤去 | 23 | m | 502 | 11,550 |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 10,000 | |
門扉撤去 | 1 | 式 | 7,500 | |
諸経費 | 36,000円 | |||
値引き | -8,296円 | |||
小計 | 1,574,074円 | |||
消費税 | 125,926円 | |||
合計金額 | 1,700,000円 |
木造住宅20坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 20坪 |
建物解体費用 | 70万0,000円 |
総額 | 113万4,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 20 | 坪 | 35,000 | 700,000 |
養生費 | 150 | m² | 700 | 105,000 |
アスベスト撤去 | 1 | 式 | 100,000 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 60,000 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
物置撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
諸経費 | 35,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,050,000円 | |||
消費税 | 84,000円 | |||
合計金額 | 1,134,000円 |
木造住宅21坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 21坪 |
建物解体費用 | 64万6,200円 |
総額 | 123万1,200円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 21 | 坪 | 30,771 | 646,200 |
養生費 | 118 | m² | 700 | 82,600 |
駐車場撤去 | 20 | m² | 3,500 | 70,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 130,000 | |
庭石撤去 | 1 | 式 | 28,000 | |
物置撤去 | 1 | ヶ | 3,000 | |
浄化槽・便槽撤去 | 1 | 式 | 25,000 | |
ブロック塀撤去 | 10 | m² | 2,700 | 27,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 17,000 | |
諸経費 | 119,000円 | |||
値引き | -7,800円 | |||
小計 | 1,140,000円 | |||
消費税 | 91,200円 | |||
合計金額 | 1,231,200円 |
木造住宅20坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 20坪 |
建物解体費用 | 71万8,070円 |
総額 | 167万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 20 | 坪 | 35,904 | 718,070 |
養生費 | 126 | m² | 800 | 100,800 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 336,000 | |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 35,000 | |
庭石撤去 | 1 | 式 | 40,000 | |
物置撤去 | 1 | 基 | 5,000 | |
土間コンクリート撤去 | 52 | m² | 35,311 | 183,615 |
門扉撤去 | 1 | 対 | 15,000 | |
諸経費 | 120,274円 | |||
値引き | -7,463円 | |||
小計 | 1,546,296円 | |||
消費税 | 123,704円 | |||
合計金額 | 1,670,000円 |
木造住宅21坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 21坪 |
建物解体費用 | 66万0,000円 |
総額 | 120万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 21 | 坪 | 31,429 | 660,000 |
養生費 | 200 | m² | 600 | 120,000 |
植木・植栽撤去 | 3 | 台 | 60,000 | 180,000 |
土間コンクリート撤去 | 20 | m² | 2,500 | 50,000 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
浄化槽・便槽撤去 | 1 | 式 | 10,000 | |
庭石撤去 | 1 | 式 | 25,000 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 55,000 | |
諸経費 | 50,000円 | |||
値引き | -58,889円 | |||
小計 | 1,111,111円 | |||
消費税 | 88,889円 | |||
合計金額 | 1,200,000円 |
木造住宅20坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 20坪 |
建物解体費用 | 74万5,400円 |
総額 | 120万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 20 | 坪 | 37,270 | 745,400 |
養生費 | 180 | m² | 800 | 144,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 台 | 60,000 | |
アスベスト撤去 | 1 | 式 | 160,000 | |
門扉撤去 | 1 | 式 | 10,000 | |
物置撤去 | 1 | 基 | 5,000 | |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | -13,289円 | |||
小計 | 1,111,111円 | |||
消費税 | 88,889円 | |||
合計金額 | 1,200,000円 |
木造住宅20坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 20坪 |
建物解体費用 | 56万3,340円 |
総額 | 205万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 20 | 坪 | 28,167 | 563,340 |
養生費 | 151 | m² | 800 | 120,960 |
室内残置物撤去 | 4 | 台 | 40,000 | 160,000 |
植木・植栽撤去 | 2 | 台 | 52,000 | 104,000 |
庭石撤去 | 1 | 台 | 45,000 | |
門扉撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
物置撤去 | 1 | 基 | 10,000 | |
アスベスト撤去 | 79 | m² | 1,000 | 79,200 |
土間コンクリート撤去 | 4 | m² | 2,231 | 8,925 |
浄化槽・便槽撤去 | 2 | 基 | 56,000 | |
諸経費 | 721,520円 | |||
値引き | -797円 | |||
小計 | 1,898,148円 | |||
消費税 | 151,852円 | |||
合計金額 | 2,050,000円 |
必ずかかる付帯工事費
建物の立地条件や構造によって値段は異なりますが、必ずかかる付帯工事費があります。
諸経費の主な項目は以下の通りです。
諸経費の内訳は業者さんによって様々ですので、見積りの際は必ず内訳を確認しましょう。
習志野市 鉄骨造解体工事見積り例
次に習志野市で行われた鉄骨造の解体工事の見積り表をご紹介します。
鉄骨アパート132坪 3階建ての見積り
建物の種類/構造 | 鉄骨アパート3階建て |
---|---|
坪数 | 132坪 |
建物解体費用 | 630万2,000円 |
総額 | 850万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨アパート3階建て | 132 | 坪 | 47,742 | 6,302,000 |
養生費 | 615 | m² | 900 | 553,500 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 519,600 | |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 100,000 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 183,500 | |
フェンス撤去 | 19 | m² | 500 | 9,500 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 15,000 | |
有価物償却分等値引き | 1 | 式 | -272,729 | |
諸経費 | 460,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 7,870,371円 | |||
消費税 | 629,629円 | |||
合計金額 | 8,500,000円 |
鉄骨アパート132坪 3階建ての見積り
建物の種類/構造 | 鉄骨アパート3階建て |
---|---|
坪数 | 132坪 |
建物解体費用 | 800万1,992円 |
総額 | 1,020万6,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨アパート3階建て | 132 | 坪 | 60,621 | 8,001,992 |
養生費 | 585 | m² | 2,200 | 1,287,000 |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | 50,000 | |
ブロック塀撤去 | 27 | m² | 3,469 | 93,660 |
土間コンクリート撤去 | 82 | m² | 1,491 | 122,250 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 50,000 | |
発生有価材 売却利益返還分 | -300,000 | |||
諸経費 | 170,000円 | |||
値引き | -24,902円 | |||
小計 | 9,450,000円 | |||
消費税 | 756,000円 | |||
合計金額 | 10,206,000円 |
鉄骨アパート132坪 3階建ての見積り
建物の種類/構造 | 鉄骨アパート3階建て |
---|---|
坪数 | 132坪 |
建物解体費用 | 456万1,000円 |
総額 | 637万0,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
鉄骨アパート3階建て | 132 | 坪 | 34,553 | 4,561,000 |
養生費 | 740 | m² | 850 | 629,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 125,500 | |
土間コンクリート撤去 | 7 | m² | 3,000 | 21,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 88,000 | |
諸経費 | 478,000円 | |||
値引き | -4,700円 | |||
小計 | 5,897,800円 | |||
消費税 | 472,200円 | |||
合計金額 | 6,370,000円 |
鉄骨住宅20坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 20坪 |
建物解体費用 | 50万0,000円 |
総額 | 102万6,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
軽量鉄骨住宅2階建て | 20 | 坪 | 25,000 | 500,000 |
養生費 | 171 | m² | 500 | 85,500 |
物置撤去 | 1 | 式 | 15,000 | |
植木・植栽撤去 | 4 | ? | 8,000 | 32,000 |
庭石撤去 | 2 | ? | 19,500 | |
アスベスト撤去 | 4 | ? | 30,000 | 120,000 |
室内残置物撤去 | 15 | ? | 10,000 | 150,000 |
諸経費 | 36,000円 | |||
値引き | -8,000円 | |||
小計 | 950,000円 | |||
消費税 | 76,000円 | |||
合計金額 | 1,026,000円 |
鉄骨住宅20坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 20坪 |
建物解体費用 | 72万8,500円 |
総額 | 152万3,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
軽量鉄骨住宅2階建て | 20 | 坪 | 36,425 | 728,500 |
養生費 | 162 | m² | 800 | 129,600 |
アスベスト撤去 | 167 | m² | 997 | 166,500 |
室内残置物撤去 | 1 | 台 | 115,000 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 台 | 52,000 | |
庭石撤去 | 1 | 台 | 25,000 | |
物置撤去 | 1 | 式 | 17,500 | |
土間コンクリート撤去 | 5 | m² | 2,695 | 13,475 |
地中埋設物撤去 | 1 | 基 | 25,000 | |
諸経費 | 138,479円 | |||
値引き | -869円 | |||
小計 | 1,410,185円 | |||
消費税 | 112,815円 | |||
合計金額 | 1,523,000円 |
自治体によっては、解体工事の費用を補助する制度を設けています。千葉県習志野市ではブロック塀の解体・補強工事を一部補助する制度がありますので、確認してみましょう。
参考 習志野市危険コンクリートブロック塀等安全対策費補助金交付要綱習志野市ホームページ
建物によって金額が様々なように、解体業者さんによって見積り金額は異なります。見積り依頼の際は必ず複数の業者さんに依頼してしっかり見比べてから決定しましょう。
私たちのこれまでの経験を
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