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千葉県成田市の解体費用相場



1000年以上の歴史を誇る成田山新勝寺や、日本の空の玄関口である成田国際空港があることで有名な、千葉県成田市。 この記事では、そんな成田市で解体工事を行った場合の解体費用相場や、実際に行われた解体工事の見積り事例についてご紹介します。成田市で解体工事をご検討中の方は、ぜひご覧になってみてください。

千葉県成田市の解体費用相場

解体費用は、「本体工事費」「付帯工事費・養生費・残置物処分費」を合わせた金額です。

本体工事費とは

本体工事費は、建物本体を解体するための費用です。本体工事費は「坪単価」×「坪数」で計算することができます。

坪単価って?
坪単価とは、建物本体の解体費用の、1坪あたりの単価のことです。 成田市の坪単価の相場は、このあとでお伝えしています。
注意!

上記で計算した建物本体の解体費用以外にも、発生する可能性のある費用があるため注意が必要です。

養生費
解体時に発生する騒音や粉塵を防止するための費用
付帯工事費
物置きや駐車場といった、建物本体以外の設備の解体・撤去費用
残置物撤去費
建物内に残された不用品を処分してもらうための費用

解体費用の計算方法

解体費用の計算方法をまとめると、以下のようになります。

・「坪単価」×「床面積」=「本体工事費」 ・「本体工事費」+「付帯工事費・養生費・残置物処分費」=「解体費用の総額」

次に、実際に成田市で行なわれた解体工事の費用相場を見ていきましょう。

千葉県成田市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 32,437円/坪
(9,829円/㎡)
25,865円~42,0257円
(7,837円~12,734円/㎡)
鉄骨造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
RC造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

千葉県成田市で利用できるブロック塀撤去工事の補助金

成田市では、ブロック塀の倒壊から市民の生命・身体を保護することなどを目的として、危険なブロック塀等の解体に対して費用の一部を補助してくれる制度があります。補助金額は、除却(解体)に要する経費の1/2以内の額で、上限は10万円となります。

参考 成田市危険コンクリートブロック塀等除却工事費助成制度のご案内成田市

千葉県成田市の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 78万4,000円
総額 96万9,710円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 28 28,000 784,000円
養生費 78 498 38,880円
室外設備機器撤去 1 10,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 5,000円
電柱撤去 1 10,000円
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 897,880円
消費税 71,830円
合計金額 969,710円

木造住宅28坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 84万円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 28 30,000 840,000円
養生費 80 800 64,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 20,000円
諸経費 76,000円
値引き 0円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造住宅28坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 94万500円
総額 124万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 28 33,589 940,500円
養生費 116 700 81,200円
諸経費 138,000円
値引き -9,700円
小計 1,150,000円
消費税 92,000円
合計金額 1,242,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 137万6,200円
総額 269万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 39 35,287 1,376,200円
養生費 139 598 83,160円
手壊し 129 600 77,460円
物置撤去 1 250,000円
植木・植栽撤去 12 11,000 132,000円
室内残置物撤去 38 13,000 494,000円
諸経費 125,945円
値引き -88,765円
小計 2,450,000円
消費税 245,000円
合計金額 2,695,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 143万3,900円
総額 264万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 39 36,767 1,433,900円
養生費 172 700 120,400円
物置撤去 1 150,000円
植木・植栽撤去 1 170,000円
室内残置物撤去 1 350,000円
諸経費 183,000円
値引き -7,300円
小計 2,400,000円
消費税 240,000円
合計金額 2,640,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 132万6,000円
総額 320万3,156円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 39 34,000 1,326,000円
養生費 337 1,000 336,960円
植木・植栽撤去 1 320,000円
室内残置物撤去 1 463,000円
物置撤去 13 32,000 416,000円
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 2,911,960円
消費税 291,196円
合計金額 3,203,156円

木造住宅16坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 16坪
建物解体費用 58万6,320円
総額 160万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 16 36,645 586,320円
養生費 1 93,360円
植木・植栽撤去 1 152,500円
室内残置物撤去 4 105,000 420,000円
庭石撤去 1 25,000 25,000円
浄化槽撤去 1 25,000 25,000円
土間コンクリート撤去 14 2,575 36,050円
諸経費 117,713円
値引き -1,398円
小計 1,454,545円
消費税 145,455円
合計金額 1,600,000円

木造住宅16坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 16坪
建物解体費用 67万2,400円
総額 105万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 16 42,025 672,400円
養生費 65 700 45,500円
植木・植栽撤去 1 65,000円
室内残置物撤去 1 40,000円
諸経費 147,000円
値引き -9,900円
小計 960,000円
消費税 96,000円
合計金額 1,056,000円

木造住宅16坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 16坪
建物解体費用 56万4,000円
総額 105万8,789円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 16 35,250 564,000円
養生費 71 1,205 85,536円
室内残置物撤去 1 193,000円
植木・植栽撤去 1 70,000円
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 962,536円
消費税 96,253円
合計金額 1,058,789円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 78万円
総額 178万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 30,000 780,000円
養生費 156 1,196 186,624円
アスベスト撤去 1 210,000円
土間コンクリート撤去 18 1,500 27,000円
植木・植栽撤去 1 40,000円
庭石撤去 1 70,000円
ブロック塀撤去 1 25,100円
室内残置物撤去 1 230,000円
諸経費 50,000円
値引き -542円
小計 1,618,182円
消費税 161,818円
合計金額 1,780,000円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 83万3,470円
総額 170万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 32,057 833,470円
養生費 140 702 98,280円
手壊し 87 601 52,302円
アスベスト撤去 1 160,000円
土間コンクリート撤去 18 2,500 45,000円
ブロック塀撤去 9 2,417 21,750円
浄化槽撤去(サービス) 1 0円
植木・植栽撤去 4 11,000 44,000円
室内残置物撤去 1 250,000円
諸経費 98,704円
値引き -53,506円
小計 1,550,000円
消費税 155,000円
合計金額 1,705,000円

木造住宅(火災)25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 92万9,800円
総額 147万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 25 37,192 929,800円
ブロック塀撤去 5 18,000 90,000円
植木・植栽撤去 1 12,000円
土間コンクリート撤去 1 30,000円
諸経費 300,000円
値引き -744円
小計 1,361,056円
消費税 108,944円
合計金額 1,470,000円

木造住宅(火災)39坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 100万8,750円
総額 230万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 39 25,865 1,008,750円
養生費 187 801 149,760円
植木・植栽撤去 1 37,500円
物置撤去 1 10,000円
室内残置物撤去 12 65,000 780,000円
浄化槽・便槽撤去 1 30,000 30,000円
諸経費 143,000円
値引き -29,380円
小計 2,129,630円
消費税 170,370円
合計金額 2,300,000円

木造住宅(火災)1式2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 1式
建物解体費用 182万円
総額 295万1,640円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 1 1,820,000 1,820,000円
養生費 1 250,000円
ブロック塀撤去 1 3,000円
植木・植栽撤去 1 40,000円
室内残置物撤去 1 560,000円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 2,733,000円
消費税 218,640円
合計金額 2,951,640円

木造アパート108坪2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 108坪
建物解体費用 285万円
総額 300万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート2階建て 108 26,389 2,850,000円
諸経費 0円
値引き -78,000円
小計 2,772,000円
消費税 228,000円
合計金額 3,000,000円

木造アパート112坪2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 112坪
建物解体費用 324万円
総額 386万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート2階建て 112 28,929 3,240,000円
養生費 258 600 154,800円
諸経費 194,000円
値引き -8,800円
小計 3,580,000円
消費税 286,400円
合計金額 3,866,400円

木造アパート120坪2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 120坪
建物解体費用 324万円
総額 354万2,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート2階建て 120 27,000 3,240,000円
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 3,280,000円
消費税 262,400円
合計金額 3,542,400円

まとめ

本記事では、千葉県成田市の解体工事相場や実際の見積事例についてご紹介しました。ぜひ解体業者を決める上での参考にしてみてください。

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