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1000年以上の歴史を誇る成田山新勝寺や、日本の空の玄関口である成田国際空港があることで有名な、千葉県成田市。
この記事では、そんな成田市で解体工事を行った場合の解体費用相場や、実際に行われた解体工事の見積り事例についてご紹介します。成田市で解体工事をご検討中の方は、ぜひご覧になってみてください。
解体費用は、「本体工事費」と「付帯工事費・養生費・残置物処分費」を合わせた金額です。
本体工事費は、建物本体を解体するための費用です。本体工事費は「坪単価」×「坪数」で計算することができます。
坪単価とは、建物本体の解体費用の、1坪あたりの単価のことです。
成田市の坪単価の相場は、このあとでお伝えしています。
上記で計算した建物本体の解体費用以外にも、発生する可能性のある費用があるため注意が必要です。
解体費用の計算方法をまとめると、以下のようになります。
その場でわかる! 解体費用のシミュレーションツール
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坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α
次に、実際に成田市で行なわれた解体工事の費用相場を見ていきましょう。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
---|---|---|
木造 | 32,437円 | 25,865~42,0257円 |
鉄骨造 | -円 | -~-円 |
RC造 | -円 | -~-円 |
内装解体 | -円 | -~-円 |
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
成田市では、ブロック塀の倒壊から市民の生命・身体を保護することなどを目的として、危険なブロック塀等の解体に対して費用の一部を補助してくれる制度があります。補助金額は、除却(解体)に要する経費の1/2以内の額で、上限は10万円となります。
参考 成田市危険コンクリートブロック塀等除却工事費助成制度のご案内成田市
木造住宅28坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 28坪 |
建物解体費用 | 78万4,000円 |
総額 | 96万9,710円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 28 | 坪 | 28,000 | 784,000円 |
養生費 | 78 | m² | 498 | 38,880円 |
室外設備機器撤去 | 1 | 式 | 10,000円 | |
井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | 5,000円 | |
電柱撤去 | 1 | 式 | 10,000円 | |
諸経費 | 50,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 897,880円 | |||
消費税 | 71,830円 | |||
合計金額 | 969,710円 |
木造住宅28坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 28坪 |
建物解体費用 | 84万円 |
総額 | 108万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 28 | 坪 | 30,000 | 840,000円 |
養生費 | 80 | m² | 800 | 64,000円 |
井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | 20,000円 | |
諸経費 | 76,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,000,000円 | |||
消費税 | 80,000円 | |||
合計金額 | 1,080,000円 |
木造住宅28坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 28坪 |
建物解体費用 | 94万500円 |
総額 | 124万2,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 28 | 坪 | 33,589 | 940,500円 |
養生費 | 116 | m² | 700 | 81,200円 |
諸経費 | 138,000円 | |||
値引き | -9,700円 | |||
小計 | 1,150,000円 | |||
消費税 | 92,000円 | |||
合計金額 | 1,242,000円 |
木造住宅39坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 39坪 |
建物解体費用 | 137万6,200円 |
総額 | 269万5,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 39 | 坪 | 35,287 | 1,376,200円 |
養生費 | 139 | m² | 598 | 83,160円 |
手壊し | 129 | m² | 600 | 77,460円 |
物置撤去 | 1 | 式 | 250,000円 | |
植木・植栽撤去 | 12 | m³ | 11,000 | 132,000円 |
室内残置物撤去 | 38 | m³ | 13,000 | 494,000円 |
諸経費 | 125,945円 | |||
値引き | -88,765円 | |||
小計 | 2,450,000円 | |||
消費税 | 245,000円 | |||
合計金額 | 2,695,000円 |
木造住宅39坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 39坪 |
建物解体費用 | 143万3,900円 |
総額 | 264万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 39 | 坪 | 36,767 | 1,433,900円 |
養生費 | 172 | m² | 700 | 120,400円 |
物置撤去 | 1 | 式 | 150,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 170,000円 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 350,000円 | |
諸経費 | 183,000円 | |||
値引き | -7,300円 | |||
小計 | 2,400,000円 | |||
消費税 | 240,000円 | |||
合計金額 | 2,640,000円 |
木造住宅39坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 39坪 |
建物解体費用 | 132万6,000円 |
総額 | 320万3,156円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 39 | 坪 | 34,000 | 1,326,000円 |
養生費 | 337 | m² | 1,000 | 336,960円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 320,000円 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 463,000円 | |
物置撤去 | 13 | 坪 | 32,000 | 416,000円 |
諸経費 | 50,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 2,911,960円 | |||
消費税 | 291,196円 | |||
合計金額 | 3,203,156円 |
木造住宅16坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 16坪 |
建物解体費用 | 58万6,320円 |
総額 | 160万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 16 | 坪 | 36,645 | 586,320円 |
養生費 | 1 | 式 | 93,360円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 152,500円 | |
室内残置物撤去 | 4 | 台 | 105,000 | 420,000円 |
庭石撤去 | 1 | 台 | 25,000 | 25,000円 |
浄化槽撤去 | 1 | 基 | 25,000 | 25,000円 |
土間コンクリート撤去 | 14 | m² | 2,575 | 36,050円 |
諸経費 | 117,713円 | |||
値引き | -1,398円 | |||
小計 | 1,454,545円 | |||
消費税 | 145,455円 | |||
合計金額 | 1,600,000円 |
木造住宅16坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 16坪 |
建物解体費用 | 67万2,400円 |
総額 | 105万6,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 16 | 坪 | 42,025 | 672,400円 |
養生費 | 65 | m² | 700 | 45,500円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 65,000円 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 40,000円 | |
諸経費 | 147,000円 | |||
値引き | -9,900円 | |||
小計 | 960,000円 | |||
消費税 | 96,000円 | |||
合計金額 | 1,056,000円 |
木造住宅16坪1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 16坪 |
建物解体費用 | 56万4,000円 |
総額 | 105万8,789円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 16 | 坪 | 35,250 | 564,000円 |
養生費 | 71 | m² | 1,205 | 85,536円 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 193,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 70,000円 | |
諸経費 | 50,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 962,536円 | |||
消費税 | 96,253円 | |||
合計金額 | 1,058,789円 |
木造住宅26坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 26坪 |
建物解体費用 | 78万円 |
総額 | 178万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 26 | 坪 | 30,000 | 780,000円 |
養生費 | 156 | m² | 1,196 | 186,624円 |
アスベスト撤去 | 1 | 式 | 210,000円 | |
土間コンクリート撤去 | 18 | m² | 1,500 | 27,000円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 40,000円 | |
庭石撤去 | 1 | 式 | 70,000円 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 25,100円 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 230,000円 | |
諸経費 | 50,000円 | |||
値引き | -542円 | |||
小計 | 1,618,182円 | |||
消費税 | 161,818円 | |||
合計金額 | 1,780,000円 |
木造住宅26坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 26坪 |
建物解体費用 | 83万3,470円 |
総額 | 170万5,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 26 | 坪 | 32,057 | 833,470円 |
養生費 | 140 | m² | 702 | 98,280円 |
手壊し | 87 | m² | 601 | 52,302円 |
アスベスト撤去 | 1 | 式 | 160,000円 | |
土間コンクリート撤去 | 18 | m² | 2,500 | 45,000円 |
ブロック塀撤去 | 9 | m² | 2,417 | 21,750円 |
浄化槽撤去(サービス) | 1 | 式 | 0円 | |
植木・植栽撤去 | 4 | m³ | 11,000 | 44,000円 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 250,000円 | |
諸経費 | 98,704円 | |||
値引き | -53,506円 | |||
小計 | 1,550,000円 | |||
消費税 | 155,000円 | |||
合計金額 | 1,705,000円 |
木造住宅(火災)25坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅(火災)2階建て |
---|---|
坪数 | 25坪 |
建物解体費用 | 92万9,800円 |
総額 | 147万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅(火災)2階建て | 25 | 坪 | 37,192 | 929,800円 |
ブロック塀撤去 | 5 | m³ | 18,000 | 90,000円 |
植木・植栽撤去 | 1 | m³ | 12,000円 | |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 30,000円 | |
諸経費 | 300,000円 | |||
値引き | -744円 | |||
小計 | 1,361,056円 | |||
消費税 | 108,944円 | |||
合計金額 | 1,470,000円 |
木造住宅(火災)39坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅(火災)2階建て |
---|---|
坪数 | 39坪 |
建物解体費用 | 100万8,750円 |
総額 | 230万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅(火災)2階建て | 39 | 坪 | 25,865 | 1,008,750円 |
養生費 | 187 | m² | 801 | 149,760円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 台 | 37,500円 | |
物置撤去 | 1 | 基 | 10,000円 | |
室内残置物撤去 | 12 | 台 | 65,000 | 780,000円 |
浄化槽・便槽撤去 | 1 | 基 | 30,000 | 30,000円 |
諸経費 | 143,000円 | |||
値引き | -29,380円 | |||
小計 | 2,129,630円 | |||
消費税 | 170,370円 | |||
合計金額 | 2,300,000円 |
木造住宅(火災)1式2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅(火災)2階建て |
---|---|
坪数 | 1式 |
建物解体費用 | 182万円 |
総額 | 295万1,640円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅(火災)2階建て | 1 | 式 | 1,820,000 | 1,820,000円 |
養生費 | 1 | 式 | 250,000円 | |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 3,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 40,000円 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 560,000円 | |
諸経費 | 60,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 2,733,000円 | |||
消費税 | 218,640円 | |||
合計金額 | 2,951,640円 |
木造アパート108坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造アパート2階建て |
---|---|
坪数 | 108坪 |
建物解体費用 | 285万円 |
総額 | 300万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造アパート2階建て | 108 | 坪 | 26,389 | 2,850,000円 |
諸経費 | 0円 | |||
値引き | -78,000円 | |||
小計 | 2,772,000円 | |||
消費税 | 228,000円 | |||
合計金額 | 3,000,000円 |
木造アパート112坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造アパート2階建て |
---|---|
坪数 | 112坪 |
建物解体費用 | 324万円 |
総額 | 386万6,400円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造アパート2階建て | 112 | 坪 | 28,929 | 3,240,000円 |
養生費 | 258 | m² | 600 | 154,800円 |
諸経費 | 194,000円 | |||
値引き | -8,800円 | |||
小計 | 3,580,000円 | |||
消費税 | 286,400円 | |||
合計金額 | 3,866,400円 |
木造アパート120坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造アパート2階建て |
---|---|
坪数 | 120坪 |
建物解体費用 | 324万円 |
総額 | 354万2,400円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造アパート2階建て | 120 | 坪 | 27,000 | 3,240,000円 |
諸経費 | 40,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 3,280,000円 | |||
消費税 | 262,400円 | |||
合計金額 | 3,542,400円 |
本記事では、千葉県成田市の解体工事相場や実際の見積事例についてご紹介しました。ぜひ解体業者を決める上での参考にしてみてください。
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